Comparación oferta macizo vs. madera

200 m² incluyendo sótano por 500k será un poco justo. La regla son 2.500 € / m² (hoy en día más bien más) + 40.000-50.000 € de costos adicionales de construcción + muebles/cocina + áreas exteriores. Con ese ingreso, sobre todo si viene un niño, construiría un poco más pequeño, unos 140 - 150 m².

¿Qué dijeron los bancos? Sobre todo teniendo en cuenta que una parte del ingreso proviene del trabajo por cuenta propia...

En cuanto a la viabilidad para licitar, ¿qué puntos serían aún esenciales para ello? Ambos proveedores recibieron nuestros deseos en forma del plano. Además, se requería KfW 55.

Simplemente añadir a un plano "por favor ofrecer como KfW 55" conduce inevitablemente a un resultado en el que se comparan manzanas (= casa de piedra menos x) con peras (= casa de madera menos y). Con eso no se puede realmente avanzar. Una planificación (realizada por expertos) también incluye una definición propia del pliego de especificaciones para tener un denominador común.

Nuestros vecinos de la casa adosada ya han decidido por el proveedor de construcción sólida.

Entonces ya conocen a estas personas y se hablan entre ustedes. Esos ya son dos puntos importantes a favor.

Supongo firmemente que podemos ahorrar bastante si nos unimos a ellos.

Les recomiendo encarecidamente que, en caso de duda (en el sentido de que se perciba que ambos proveedores son más o menos equivalentes), tiendan benevolentemente a elegir al mismo ejecutor que el vecino. Sin embargo, solo habrá beneficios mínimos en descuentos, ventajas o sinergias. Las casetas de baño químico se pueden compartir ;-)

En la oferta de construcción maciza faltan algunas partidas que ya están incluidas en la oferta de construcción en madera.

Cuáles son, no lo podemos saber.
La losa de cimentación suele faltar en la casa prefabricada. Eso normalmente hace que una casa prefabricada sea un poco más cara, como un 10%. Como está ahora el precio de la madera, la diferencia podría ser mayor.
Eficiencia energética o no, aunque el fabricante de casas prefabricadas pueda hacerlo más barato, yo no lo valoraría como algo decisivo. Al menos yo no.
Diría que a menudo ya se lleva la decisión en el corazón, si construir macizo o con estructura de madera.
¿Cómo construye el otro? No es inteligente no construir juntos.