Casa unifamiliar clásica con techo a dos aguas ~130 m²

¿No se contradice un poco, verdad? ;)

¡No!
Este plano también fue creado una vez.

La distribución es absolutamente estándar, como la que casi todos los BU tienen en su cajón, sin embargo, hay una mejor distribución de los metros cuadrados si se utiliza otra superficie base.

Gracias por vuestro sincero feedback.

Pero no sobre una base cuadrada.

¿Ampliarías la casa más en ancho o en largo? ¿Y por ello reducirías la otra dirección en consecuencia? Había pensado que el salón debería tener unos 4 m de ancho para evitar un efecto de pasillo.

Entonces faltaría mucho espacio de almacenamiento.

El espacio de almacenamiento está previsto en el desván abuhardillado y en el garaje, ya que no hay un sótano planeado.

Diseñar las ventanas como ventanas de suelo me parece una pequeña catástrofe, ya que la luz que entra no ilumina la habitación, sino más bien el techo.

¿Podrías intentar explicármelo con más detalle?

Bajo la escalera se formará un lugar de trastos con toda la ropa exterior de 4 personas.

Por ahora está previsto un armario empotrado justo bajo la escalera maciza donde se puedan guardar zapatos y ropa de temporada.

Gracias por vuestros comentarios sinceros.


¿Preferirías ampliar la casa en ancho o en largo? ¿Y entonces reducir la otra dirección en consecuencia? Había pensado que la sala de estar debería tener unos 4 m de ancho para evitar un efecto de pasillo.


La superficie de almacenamiento, dado que no se planea sótano, está disponible en el ático y en el garaje.


¿Puedes intentar explicármelo con más detalle?


Hasta ahora está planeado un armario empotrado justo debajo de la escalera maciza donde se pueden guardar zapatos y ropa de temporada.

Por supuesto tienes razón en que la sala de estar debe tener unos 4 metros de ancho. Pero si dibujas la mesa del comedor con las líneas de cocina, sabrás a qué me refiero. No es con mala intención, solo quiero ayudar a ahorrar algunos metros cuadrados que sobran para poder colocarlos en otro lugar según las necesidades.

Superficie de almacenamiento: cerrar la parte inferior de la escalera para generar espacio de almacenamiento es una muy buena idea. No se ve así. Sin embargo, dudo que la ropa de temporada aún tenga espacio allí (mi esposo, el bromista, tiene más de 20 chaquetas, aunque él no le da mucha importancia a la ropa... en el ático seguramente no quiere guardar su chaqueta de trabajo o de moto y en el garaje la ropa se arruinará).
Tampoco sería tan grave si al menos los dormitorios pudieran ofrecer un espacio adecuado para colocar cosas.
No puedes almacenar en el ático ni en el garaje cosas como utensilios de limpieza, baterías, herramientas pequeñas, aparatos eléctricos innecesarios, bolsas deportivas llenas, cochecito de niño, aspiradora, tabla de planchar, ropa para planchar, decoración de Navidad, papel de regalo, archivadores, material de papelería, impresora, material de manualidades, productos para limpiar zapatos, trapos, equipo fotográfico, etc. Está bien, la decoración navideña puede ir arriba... :)
Pero para todas las demás cosas mencionadas se necesitan al menos 3 metros de altura para armarios, además del equipo diario de ropa.

Como tienen una parcela de construcción de 15 metros de profundidad, 14 metros de ancho y en la parte delantera deben dejar 15 metros libres, yo pondría la casa al ancho, la puerta estaría al frente. Creo que eso también se ajusta bien a la orientación suroeste, ¿no?
¿Está prescrita la orientación del techo?

Voy a buscar algunos diseños de ejemplo que encajen mejor.
¿Ya tienen un arquitecto técnico?

Saludos breves

Tampoco es con mala intención

No pondría mi plano de planta aquí si estuviera 100% satisfecho con él ;-)

ahorrar algunos metros cuadrados que sobran para ubicarlos de forma adecuada en otro lugar.

¿Tienes alguna buena idea de cómo se podría ampliar el cuarto de servicio?

pondría la casa en sentido transversal, la puerta estaría entonces al frente. Creo que así también encaja bien con la orientación suroeste.
¿Está prescrita la orientación del techo?

Quizás debería haber sido un poco más detallado al respecto.

El lado a dos aguas debe mirar hacia la calle.
Se desea que la cocina esté hacia la calle y la sala de estar en orientación sur/suroeste.
Lamentablemente no he encontrado una solución para tener la entrada en el lado a dos aguas.

Buscaré algunos ejemplos de diseños que encajen mejor.

Eso sería bueno.

¿Ya tienen un constructor?

Aún estamos en la fase de selección, pero ya tenemos dos favoritos.

... y tenéis que construir de dos plantas, leo.
Ahora no tengo un ordenador a mano, pero ¿es correcto con piedra caliza compacta de 125 y un techo a 40 grados que 2/3 del ático estén a más de 2,30 metros desde la superficie base de la planta baja?
Bueno, en caso de necesidad deberíais ir a 45 grados.

Frontón en la fachada de la calle... claro que no lo sabía ahora.
Pero creo que había visto un diseño. Según recuerdo, la cocina estaba hacia la calle... Nota amarga: cocina, comedor y sala están alineados con el lado del terreno. La escalera es de 2/4 giros y resulta una habitación en la planta baja.

Algunas cosas se podrían cambiar, pero entonces la cocina no estaría en la calle ;)

He revisado tu planta cuadrada (bocetada a grandes rasgos), porque he leído que es de dos plantas, así que arriba hay más espacio de lo que pensaba al principio. Nota amarga: entre la cocina y la calle se añade una habitación (da igual si la llamamos cuarto de servicios o despacho). La cocina queda más centrada en la casa, de modo que con el comedor y la sala se genera una habitación más pequeña, pero esta situación de cocina/comedor queda reducida. Porque aquí está la desproporción.
La escalera se invierte, de modo que el baño queda más pequeño y la habitación de arriba a la izquierda más grande (posible gran armario en la zona de padres).

Lo digo claramente: una casa de 130 m² en forma compacta y económica no puede permitirse poner solo cocina y comedor a lo largo de toda la longitud.

Aquí también entra en juego la orientación. Además debo decir una y otra vez: el terreno dirige la casa.

Por tanto, deberíais acostumbraros a mirar hacia la calle desde la cocina hacia un lado :)

No pondría mi plano aquí si estuviera 100% satisfecho con él ;-)

Esto no tiene relación con cuánto se critica tu plano ;-)

¿Qué se aplica realmente ahora: plano o vista? - la habitación de servicio tiene una puerta interior en un lugar y otra puerta está en el exterior.

No entiendo la objeción de que las ventanas que van del suelo al techo iluminan más el techo que la habitación. Sin embargo, las dos dimensiones de las ventanas actúan de manera diferente: más ancho aporta más entrada de luz a lo largo del día, más alto aporta más uniformidad a esta entrada de luz a lo largo del año.