Entonces, si fuera mi casa, amueblaría el espacio común tal como se muestra. Dos plantas grandes y bonitas a la derecha y a la izquierda de la puerta de cristal separan visualmente un poco la cocina, la chimenea se ve bien desde todas las posiciones y desde el sofá (que ahora se siente mucho más protegido y acogedor) también puedes mirar al jardín y no solo a la pared. No me importaría dónde sale la chimenea del techo, para mí la posición correcta dentro es mucho más importante.
Eliminaría el acceso al cuarto de lavandería desde la cocina. En lugar de eso pondría 4 armarios altos. Tu cocina es realmente grande y para lo que al final termina en el cuarto de lavandería, simplemente añadirías una puerta más.
No delimitaría el guardarropa de esa manera, mejor cerraría la escalera y construiría el guardarropa debajo. Hay mucho más espacio en la entrada. Además, de esa manera es algo asimétrico.
Sobre la sauna: 200 x 200 cm o 180 x 220 cm serían más prácticos, porque así dos personas pueden tumbarse en esquina. Con 250 x 150 será difícil.
Como alternativa, la cocina podría ser así: en la parte trasera podría haber un recorte en los armarios altos. La ventana podría ser de suelo a techo.
