Plano de villa urbana - ¿Qué opinas al respecto?

Mira, por ejemplo, los planos de planta de Fingerhaus "Bravour". El piso superior tiene un pasillo mucho más estrecho debido a la escalera recta planificada allí y, por lo tanto, más espacio en las habitaciones.

Saludos
Sabine

No sé ni qué os pasa... el vestidor/armario tiene un ancho planeado de 263 cm. Yo siempre calculo Ikea-Pax con puerta corredera = 2x66 = 132 cm... quedan unos 130 cm entre los armarios, que es mucho más que en la mayoría de los planos que he visto últimamente en este foro.

414 cm en la zona de estar también me parecen adecuados, aunque habría que amueblarla. Parece que los sofás se han planeado de nuevo frente a ventanas de suelo a techo.

El comedor podría ser un poco crítico, ya que tiene solo unos 280 cm de ancho. Tal vez se pueda ampliar de 620 cm a 650 o 700 cm y desplazar un poco la esquina de la casa hacia la derecha del plano.

El guardarropa... aquí también ya hay más espacio que en muchos otros planos. Queda el espacio bajo la escalera, que se podría usar bien para instalar armarios, siempre que la escalera esté cerrada.

El baño... está bien, solo 11,1 m², pero con una ducha grande y bonita, bañera, inodoro "disimulado" y espacio para un lavabo de unos 140 cm. Esto también es más y mejor ubicado que muchas cosas que he visto aquí.

Solo insistiría en una planificación precisa para la escalera, etc. En el plano pone algo así como esquemático y los datos me parecen un poco justos. También hay que tener en cuenta la superposición con la superficie del piso superior, no sea que al subir o bajar haya una zona de cruce incómoda (de cabeza). Para eso también hay que tener en cuenta la puerta del baño.

Y personalmente, yo sería la que uniría la zona de comedor/cocina en la terraza y separaría la zona de estar.

conservador o construcción moderna: conservador, pero sin adornos

Para mí eso no se refleja en la planta. A mi gusto hay demasiadas esquinas y salientes.
Preferiría eliminar algunos salientes y crear así un espacio habitable útil en la planta baja (ampliación del salón) y en la planta alta (ampliación de las habitaciones de los niños/dormitorios).

Pero yo también soy más bien una persona directa => todo es cuestión de gustos.

Hola
no soy para nada fan de la escalera de caracol. Simplemente me resulta demasiado estrecha. ¿Qué tal una escalera con descansillo? Acortaría la longitud de la escalera, y la sala de estar podría ser más ancha. Bueno, el pasillo se vuelve más estrecho por ensanchar la escalera. Pero se puede compensar visualmente con una escalera abierta.

Steven

Qué frecuencia tienen estos planos de planta el problema de ser comprimidos en un marco prefabricado llamado "Stadtvilla" o algo por el estilo. Los planos de planta deberían desarrollarse a partir de los contextos de uso, las costumbres, los procesos de los futuros residentes. La forma de la casa surge entonces en retroalimentación con el desarrollo del plano de planta. Las restricciones externas solo existen si no pueden ser cambiadas por razones de derecho de construcción o circunstancias situacionales, por ejemplo en el diseño de una casa adosada o una edificación urbana, donde el contorno de la casa está determinado por los límites del terreno o de la construcción. Pero eso no parece ser el caso aquí. Debería acudir aquí un diseñador profesional. También los diseños DIY, a los que se insiste en aferrarse, no mejoran fundamentalmente con una revisión posterior si el enfoque del diseño no es correcto.

Lo que me llama la atención ahora es que, según parece, el dormitorio y el vestidor están dispuestos de manera desfavorable en relación con el baño. Levantarse, caminar hasta el baño, luego volver al vestidor......