Plan d'une villa urbaine - Votre avis ?

Regarde par exemple les plans de Fingerhaus "Bravour". L'étage supérieur a, grâce à l'escalier droit prévu là, un couloir beaucoup plus étroit et donc plus d'espace dans les pièces.

Cordialement
Sabine

Je ne sais pas ce que vous avez .. le dressing/placard a une largeur prévue de 263 cm. Je calcule toujours Ikea-Pax avec porte coulissante = 2x66 = 132 cm ... il reste donc environ 130 cm entre les armoires, c'est bien plus que dans la plupart des plans que j'ai vus récemment sur le forum.

414 cm dans le séjour me semblent aussi appropriés, mais il faudrait les meubler. On dirait que des canapés sont encore une fois prévus devant des fenêtres du sol au plafond.

La salle à manger pourrait être un peu critique, elle ne fait apparemment qu'environ 280 cm de largeur. Peut-être pourrait-on passer de 620 cm à 650 voire 700 cm et déplacer un peu le coin de la maison vers la droite du plan.

Le vestiaire .. là aussi, il y a déjà plus de place prévue que dans beaucoup d'autres plans. Il reste encore l'espace sous l'escalier, qui pourrait bien être utilisé pour des aménagements de placards, si un escalier fermé est prévu.

Salle de bain ... ok, seulement 11,1 m², mais une belle grande douche, baignoire, WC "discret" et place pour un lavabo d'environ 140 cm. C'est encore une fois plus et mieux placé que beaucoup de ce que j'ai déjà vu ici.

Je ne ferais qu'insister pour une planification précise concernant l'escalier etc. Le plan indique "schématique" et les mesures me paraissent un peu justes. Il faut aussi faire attention au chevauchement avec la surface de l'étage supérieur, pour ne pas avoir un passage (tête) gênant en montant et descendant. Il faut aussi alors prendre en compte la porte de la salle de bain.

Et personnellement, je serais encore celle qui réunirait repas/cuisine à la terrasse et isolerait le séjour.

conservateur ou moderne: conservateur, mais sans fioritures

Cela ne se reflète pas pour moi dans le plan. À mon goût, il y a trop de coins et de saillies.
Je préférerais supprimer une ou deux saillies pour créer une surface habitable utile au rez-de-chaussée (élargissement du salon) et à l’étage (élargissement des chambres d’enfants/chambres à coucher).

Mais je suis aussi plutôt une personne droite => tout est une question de goût.

Bonjour
je ne suis vraiment pas fan des escaliers en colimaçon. C’est simplement trop étroit pour moi. Que dirais-tu d’un escalier avec un palier ? Cela raccourcirait la longueur de l’escalier, le salon pourrait alors être plus large. D’accord, le couloir deviendra plus étroit à cause de l’élargissement de l’escalier. Mais on peut compenser cela visuellement avec un escalier ouvert.

Steven

À quelle fréquence ces plans souffrent-ils du fait qu'ils sont comprimés dans un cadre préfabriqué nommé "Stadtvilla" ou similaire. Les plans devraient se développer à partir des contextes d'utilisation, des habitudes, des processus des futurs habitants. La forme de la maison elle-même se crée ensuite en rétroaction avec le développement du plan. Les contraintes extérieures ne sont présentes que si elles ne peuvent être modifiées pour des raisons réglementaires ou liées à la situation, par exemple lors de la conception d'une maison en rangée ou d'une construction urbaine où le contour de la maison est défini par les limites de construction ou du terrain. Mais cela ne semble pas être le cas ici. Un concepteur professionnel devrait encore intervenir. Même les plans DIY, auxquels on s'accroche obstinément, ne s'améliorent pas fondamentalement par une retouche si l'approche de conception n'est pas correcte.

Ce qui me frappe encore maintenant, c'est que, à mon avis, la chambre, le dressing en relation avec la salle de bains sont mal agencés. Se lever, aller courir jusqu'à la salle de bains, puis revenir au dressing......