Plano de villa urbana 155 m² - se solicita tu opinión

Hola a todos. Sin imágenes es difícil de evaluar. Hasta ahora me parece más bien "ventanitas dispersas". ¿Tu programa no puede mostrar vistas?

Las ventanas en la planta superior con altura de pretil de 65 y 45 tienen una barandilla de acero inoxidable. No puedo representarlo, la ventana de piso a techo tendrá un travesaño.
Lamentablemente, mi programa no puede hacer techos...
El norte no es bonito, pero nadie lo ve porque el vecino está justo enfrente a 6 m de distancia.

La trayectoria desplazada desde la entrada hacia la puerta o hacia una esquina abierta "no es bonita".
¿Por qué no intercambiar la sala de estar y la cocina y poner la entrada al salón-comedor en otro lugar? Por ejemplo, se podría colocar el guardarropa frente a la escalera.
Sin embargo, digo: la escalera en este modo de ahorro no es adecuada para poner allí un acceso a la sala técnica. Además, a su vez, se necesita el espacio bajo la escalera para generar un trastero.
¿Por qué está la sala técnica “allá atrás”? ¿No hay caminos largos para las instalaciones de abastecimiento?
Eso solo se puede responder en conjunto con el terreno, garaje o cochera y la conexión de la calle, por eso por favor sube el plano de ubicación con la casa señalada,
¿Cómo lo imaginas?

La trayectoria desplazada también nos molesta, solo se nos ocurrió poner el guardarropa en la pared del baño de invitados. Pero entonces el guardarropa sería mucho más pequeño. Hasta ahora no se nos ha ocurrido una buena alternativa, ya que la sala técnica está perfectamente ubicada allí.
Nos pareció muy agradable tener la cocina en el lado este con la puerta de la terraza para salir, ideal para tomar café en el banco de jardín previsto en el lado este. El lado este tiene para nosotros un encanto muy especial porque aquí hay una duna arbolada completamente sin construcción. Eso invita por la mañana, con el sol naciente, a quedarse y tomar café.

El norte no es bonito, ...

...y el oeste y el este tampoco.

...y ni el oeste ni el este tampoco.

jaja, muy gracioso.
El lado este es un verdadero desafío, se quiere mucha superficie de ventanas. Solo está fijada la puerta de la terraza en la cocina.
Si tú/ustedes pueden ofrecer alternativas que den una imagen exterior más armoniosa en la fachada este, adelante. Aquí estamos completamente abiertos. Solo deseamos una ventana que llegue hasta el suelo en la habitación infantil del lado este.
Lo mismo aplica para el lado oeste.

[QUOTE="bafische, post: 328732, member: 47959"

Permíteme una petición:
La disposición de la casa en el terreno no debería ser el tema de esta discusión, aquí solo se trata del plano de planta dada la ubicación y orientación de la casa. En el interior aún se puede cambiar todo. Las circunstancias son tan variadas que una explicación aquí excedería el marco.

[/QUOTE]


El plano de situación y también la edificación o posible edificación de los terrenos vecinos influyen considerablemente en las posibilidades y también en las necesidades de la propia edificación y, por lo tanto, también en el plano de planta.

¿Qué quieres lograr con tu pregunta?


Olli

El plano de la parcela y también la edificación o posible edificación de las parcelas vecinas influyen decisivamente en las posibilidades y también en las necesidades de la propia edificación y, por lo tanto, también en la distribución. ¿Qué quieres lograr con tu pregunta?

Desde mi punto de vista, el OP lo dijo claramente:

aquí se trata únicamente de la distribución con la ubicación y orientación dadas de la casa. En el interior aún se puede cambiar todo.

a) eso es lo que quiere: que demos nuestra opinión sobre esta planificación de la distribución.

Permíteme una petición: La ubicación de la casa en el terreno no debería ser objeto de esta discusión, [...] Las circunstancias son tan variadas que una explicación aquí excedería el marco.

b) eso no lo quiere: reabrir el posicionamiento de la casa en la franja edificable. Si no recuerdo mal, este aspecto ya fue analizado y cuestionado de todas las formas posibles en el hilo anterior del OP al que enlacé; por tanto, me parece un deseo legítimo no expandir este hilo para una "reapertura del caso", sino usar el plano de la parcela sólo como información de fondo y discutir sobre esa base únicamente la distribución "interna" de los espacios. La indicación adicional "si la palabra ´si´ no existiera, la casa estaría mejor situada" tiene objetivamente su razón, pero ya fue formalmente considerada "en la instancia anterior" y probablemente el OP la da por "agotada". Así que limitemos nuestra crítica al plano solicitado. La mía será entonces breve también: en líneas generales encuentro el diseño aceptable, personalmente el volumen me parece un poco demasiado simétrico.