Elegir financiación para construcción: ¿Qué cantidad/plazo/ahorro mensual?

Hola a todos,

a medio plazo, mi pareja y yo queremos mudarnos a una casa propia. Nuestra idea ideal sería una casa unifamiliar independiente en la región de Colonia/Düsseldorf. No tiene que ser en el cinturón urbano y puede estar fuera, en el campo.

Aquí algunas informaciones sobre nosotros:

- no casados
- sin hijos, pero con deseo de tenerlos después de construir la casa
- empleados con contrato indefinido
- ingreso neto mensual: 4.500,- EUR
- ingreso neto mensual en 3 años: 5.000,- a 5.500,- EUR
- gastos mensuales: 2.500,- EUR
- capital propio: 10.000,- EUR
- costos previstos para el terreno, construcción de la casa, gastos adicionales, mobiliario, áreas exteriores, [PUFFER], etc.: 500.000,- EUR

Somos conscientes de que un proyecto así no sería posible con nuestros ingresos actuales. Por eso queremos informarnos pronto sobre cómo podríamos lograr que sea posible.

¿Qué creen ustedes que sería el "camino perfecto" para nosotros? ¿Contrato de ahorro para vivienda? ¿Con qué suma? ¿Con qué duración? ¿Ahorrar mensual en una cuenta de ahorros a la vista? ¿Qué otras opciones hay?

¡Muchas gracias de antemano por sus respuestas!

- ingresos netos mensuales: 4.500,- EUR
- gastos mensuales: 2.500,- EUR
- capital propio: 10.000,- EUR


- costos previstos para terreno, construcción de la casa, gastos adicionales, mobiliario, áreas exteriores, RESERVA, etc.: 500.000,- EUR

¡Hola!
Entonces, han estado ahorrando durante 5 meses, ¿verdad? Si no es así, parece que los gastos reales son diferentes.

¿Qué tamaño de terreno y de casa tienen en mente?

Saludos
ready

Hola,

¿eso significa que ahorran solo durante 5 meses? ( ingresos - gastos = capital propio )

Ahorrar Ahorrar Ahorrar

Hola,

si pueden ahorrar 20k al año, el proyecto es totalmente realista en 3 años (entonces con un ingreso más alto). Los 3 años también son una buena prueba de su disciplina, que yo mismo apenas me atrevería a superar.

No creo que deban pensar en qué tipo de inversión es adecuada para una fase de ahorro así. Cuenta de ahorro a la vista - punto.

Lo que dice Knallkörper, excepto que yo elegiría una cuenta a plazo fijo en lugar de una cuenta de ahorro diaria. Ofrece intereses mínimamente más altos (aunque todavía prácticamente ninguno).

¡Muchas gracias primero por vuestra ayuda!

La casa debería tener aproximadamente 150 m2 y también nos gustaría un jardín de 400 m2.

Así es exactamente. Últimamente hemos sido muy disciplinados. Entonces simplemente seguiremos por ese camino.

¿Tiene sentido cerrar un [Bausparvertrag] para asegurarse los intereses? ¿O solo se aseguran los intereses de la suma del [Bausparvertrag] y todo lo que supere debe ser financiado de nuevo? Temo que los intereses en unos años serán notablemente más altos. Y eso suma rápidamente varios miles. :-/