Dilema del subsidio para hijos debido a herencia

Hola a todos,

siguiente asunto:

Soy padre de tres hijos y estoy en una situación realmente difícil.

Mi madre tiene cáncer en fase terminal, la esperanza de vida según los médicos es de máximo 12 meses.

Ella posee un apartamento pagado en propiedad, que lógicamente heredaríamos mi hermano y yo.
Nosotros aún no poseemos propiedad, sería mi primera vivienda.

Sin embargo, acabo de comprar un terreno y ahora buscaré intensamente un promotor inmobiliario para realizar el proyecto de construcción lo más rápido posible.

Ahora mi pregunta, supongamos que mi madre fallece antes de la construcción o de obtener el permiso de construcción, entonces en el papel yo poseo una propiedad por la herencia y por lo tanto perdería el derecho a la subvención [Baukindergeld], ¿correcto?

En ese caso podría renunciar a la herencia y dejarle el apartamento a mi hermano como único heredero para recibir la ayuda del [Baukindergeld] ... si lo entiendo bien?

Mi relación con mi hermano es buena, podría también dejarle la herencia y luego volver a registrarme en el registro de la propiedad? Pero se siente algo inquietante, ya que el apartamento podría valer fácilmente 230.000 euros.
Y legalmente yo no tendría ningún derecho a la vivienda si renuncio a la herencia...

¿Qué harían ustedes?

¿Qué harían ustedes?

O se hereda el piso en recuerdo de su propia madre y se conserva como memoria de ella. Dado que el valor del piso (230k) debería consolar lo suficiente como para renunciar a los 36k de subsidio para familias con niños... ¿O estoy viendo algo mal?

No es tan rápido con la herencia. Eres propietario solo cuando apareces en el registro de la propiedad. Tras la muerte de tu madre, primero debe tramitarse el testamento en el juzgado (si no está en poder del notario). Eso puede tardar. También las oficinas del registro de la propiedad a veces trabajan muy despacio.

Hecho 1) Es decisivo el promedio de los ingresos del segundo y tercer año calendario antes de la presentación de la solicitud. Si la solicitud se presenta en 2020, los ingresos no deben haber superado los límites establecidos en los años 2017 y 2018.

Hecho 2) Al momento de firmar el contrato de compra, ninguno de los miembros del hogar debe ser propietario de bienes inmuebles,

El subsidio para familias con hijos para la compra de vivienda solo está disponible hasta 2020, por lo que la herencia de un piso ANTES de la firma no debería ser un problema, PERO para la firma debe estar vendido. También heredar DESPUÉS de la firma no representa un problema. El dinero en efectivo de la venta lo tendrás en la cuenta y te llegará en 2020 o, con suerte, incluso después.

Si renuncias a la herencia, no es tu hermano quien hereda tu parte, sino tus hijos. ¿Tu madre tiene más para heredar? Sería posible que tu hermano reciba el apartamento y tú, por ejemplo, los depósitos correspondientes o lo que sea.

Hm en realidad la ayuda para familias que construyen debería ser para familias que de otra manera no podrían permitirse construir.
Aparte de eso, los 115 mil € serían seguramente un buen capital propio - por supuesto solo si tu hermano puede pagarte o si venden.