¿Cambiar planos de casas modelo del catálogo - costos adicionales?

Buenos días,

aún nos encontramos en la fase de generación de ideas, tendemos hacia una casa prefabricada o una casa de obra tradicional a través de un proveedor más grande. Por el momento, un diseño completamente libre no es una opción.

Ahora bien, algunos modelos de casas nos resultan bastante atractivos, pero no hemos encontrado ninguna planta que se ajuste al 100% a nuestras ideas actuales. Haríamos más o menos pequeños cambios en cada planta:

- De una cocina abierta queremos hacer una cerrada.
- Podemos imaginar bien un diseño de ejemplo si la casa se construye 2-3 metros más grande hacia la izquierda, de modo que las habitaciones correspondientes en la pared exterior izquierda también sean más grandes.

Cada proveedor publicita que las casas del catálogo son solo ideas y que cada casa podría ser rediseñada. Pero, ¿cómo se ven esos costos? Nuestra impresión hasta ahora es que son bastante reservados al respecto.

Construir una pared no estructural seguramente no cuesta mucho, pero ¿agrandar una casa en lo que respecta a las paredes exteriores? ¿Hay que contar con sumas astronómicas o estamos aún en un rango de cuatro cifras?

¡Gracias por las experiencias!

Construimos con un proveedor que generalmente planifica libremente, con los otros proveedores con los que estuvimos, era así que mientras las dimensiones exteriores permanecieran iguales, se podía remodelar el interior. Luego había un ajuste de más o menos precio. Tenemos un ancho de fachada más bien desfavorable, por lo que ningún plano encajaba directamente, así que en todos hubo un recargo directo de unos pocos miles de euros.

Se vuelve más caro cuando se agregan habitaciones debido a las puertas, la electricidad, etc.
En general, ese es precisamente el problema... no encaja al 100%; a menudo, lo que sigue es un empeoramiento de un diseño subóptimo. La casa es, en definitiva, un sistema más o menos complejo. Si cambias la pared A, afecta a la habitación C, a la ventana D y a la apertura de la puerta X, además de que ahora te golpeas la cabeza en la escalera.
Quiero decir que a menudo es más fácil empezar de cero que reanimar al pez muerto.

Necesitas una nueva estructura para una casa más grande, ¡tampoco es barata!

Mi vecino tiene un bungalow de Heinz von Heiden: por ejemplo, simplemente alargar un metro no era posible porque cambiaba la estática de la casa para el tejado a cuatro aguas. Sea como sea, en una casa con techo a dos aguas la longitud debería ser modificable, aunque se puede decir aproximadamente: una extensión de un metro corresponde a 10 mil de costo adicional. Justamente las grandes constructoras, que tienen una gran variedad de casas tipo en su oferta, tienen dificultades con cambios drásticos. Pero hay empresas regionales que son muy flexibles.

No podemos confirmar los costos, tenemos ofertas de Streif Haus, Fingerhaus y Büdenbender (ahí la planificación era libre) y tuvimos que reducir el ancho de las casas tipo y alargar la longitud. Por supuesto, la estructura tuvo que rehacerse, pero no fue un recargo de 10.000 euros. Más bien la mitad.

Con estos proveedores nadie se negó a cambiar las dimensiones exteriores, pero con la advertencia de que sería un poco más caro. Por supuesto, primero intentaron (quizás un poco forzadamente) ajustar nuestros deseos a la forma predeterminada, pero cuando dejamos claro que eso no funcionaba, entonces se replanteó el diseño.