Cambiar el plano después de la firma del contrato de construcción

Saldremos del contrato si para finales de marzo no hemos encontrado un terreno adecuado.

Así que ya deberíais empezar a buscar un terreno con tranquilidad y solo entonces ir al arquitecto.
Dejad que el "servicio de terrenos" caduque. Generalmente, eso conduce a que también tengáis que pagar el impuesto sobre la adquisición de la propiedad por la casa. Con ese dinero se pueden pagar muchos arquitectos.
Ah, y el contratista general (GU) en un 98% de los casos tampoco proporciona un terreno, ya que él también debe buscarlo y encontrarlo en el mercado, al igual que vosotros.

¿Qué significaría si ahora se cambiara otra vez el plano? ¿Asumo que se aplicaría un recargo por las modificaciones sobre el precio fijo de la casa estipulado en el contrato, verdad?

Con casi total seguridad habrá que trabajar de todos modos en el plano y en la planificación de la casa, porque la casa se planifica aún conforme a un plan urbanístico o a la edificación circundante, y no al revés.
Por lo tanto, de todos modos me vendrán más costos. Simplemente deja de lado ese procedimiento.

Qué bueno que hayan regresado después de lamerse las heridas por la inevitable reprensión :-)

Correcto, es un contrato con el servicio de terrenos. Hasta ahora, la empresa constructora también nos ha ofrecido varios terrenos, pero los hemos rechazado porque no cumplían con nuestras expectativas. [...]
Saldremos del contrato si no encontramos un terreno adecuado antes de finales de marzo.

Bueno, entonces les deseo mucha suerte con la búsqueda del terreno hasta finales de marzo y, de lo contrario, recomiendo leer aquí con los términos de búsqueda "Grundstücksservice" y "11ant Leerverkauf".

quizás añade en la enumeración que esta semana hubo un reportaje al respecto en ARD plusminus, para los lectores que se convencen más por lo audiovisual ;-)

@11ant tal vez deberías añadir en la enumeración que esta semana hubo un reportaje sobre esto en ARD plusminus

"Problemas con las casas prefabricadas", del día 17 de este mes - en el que también aparece una clienta que, aunque es arquitecta, "decidió optar por una casa prefabricada porque cree (o creía) que con eso habría menos estrés durante la construcción" (¡aunque debería saber que no existe tal "relación"!). Por cierto, el título está desafortunadamente elegido: aunque el fenómeno se ha relacionado con un proveedor (individual) de casas prefabricadas, también afecta a los distribuidores de casas de piedra sobre piedra (y allí también se supone que la energía criminal habría surgido siempre del representante comercial); el contenido del reportaje se centra principalmente en la estafa de las parcelas vendidas sin base real. Tampoco conocía el nombre burlón "contratos nevera", aunque me parece bastante apropiado ;-)

Saliríamos del contrato si no encontramos un terreno adecuado antes de finales de marzo.

¿De verdad sales tan fácilmente del contrato? La empresa no tiene la culpa de que no te gusten los terrenos ofrecidos. Creo que te quedarás con una cantidad no insignificante.

La empresa no tiene la culpa de que no te gusten los terrenos ofrecidos.

Bueno, en la medida en que realmente no tiene ninguno propio en la recámara, sí un poco. Esa es la ventaja para los clientes, que los vendedores no se esfuerzan lo suficiente ni están dispuestos a dedicar tiempo para tener éxito en la búsqueda de terrenos. Y tampoco son realmente hábiles en ello. Por eso ofrecen regularmente "terrenos de reemplazo" que están considerablemente alejados de la ubicación original del cebo, y que además con frecuencia no permiten o no posibilitan la construcción con el modelo de casa previsto.