Plazas de aparcamiento con techo más pequeñas que en el plan - ¿Tolerar?

Se construyó en una obra nueva de un edificio multifamiliar también un carport con dos plazas de estacionamiento por la empresa constructora. Según los planos del arquitecto, deberían tener una medida interior de 5,30 m, es decir, 2,65 m por plaza. El techo del carport se conecta por un lado a un garaje prefabricado y por el otro lado tiene soportes metálicos. Desde el garaje prefabricado hasta los soportes ahora hay solo 5,15 m, porque los soportes se colocaron claramente hacia adentro. Faltan por tanto 15 cm... para mí, muy lejos de cualquier tolerancia. No sé si eso es técnicamente necesario, pero entonces el techo debería haberse hecho más grande para cumplir con la medida interior. De todos modos, se planeó una pared alrededor que solo estaría abierta en la parte superior. Pero el producto final está abierto por todos lados y, en un lado, tiene soportes metálicos hasta el suelo. Estos soportes están colocados también de tal manera que no se puede abrir la puerta, porque hay dos soportes ahí. Efectivamente es como si hubiera una pared. Todo esto molesta mucho, ya que las plazas en el garaje subterráneo solo tienen 2,50 m y habíamos previsto el carport para un auto más ancho/grande. ¿Se puede hacer algo al respecto?

¿Y quién eres tú en este caso: propietario de todo el edificio de viviendas plurifamiliar o comprador de una unidad residencial del promotor?

Comprador de una unidad residencial del promotor. Solo hay estos dos lugares de carport, el otro pertenece a otro comprador de una unidad residencial.

También sería interesante saber si solo tú tienes el derecho de uso para el Carport. O sea: ¿habéis comprado las plazas de aparcamiento y dejáis que el BT construya el Carport allí? ¿Sois vosotros los clientes?

Los dos lugares de carport son propiedad exclusiva. Nosotros compramos un lugar y otro propietario de una unidad de vivienda el otro. Todo el edificio de apartamentos fue construido/planificado por la empresa constructora, incluyendo todo, como los estacionamientos, etc., y luego se vendieron las "cosas" individuales... no encargamos los carports "por separado".

Nunca he oído que los espacios de estacionamiento, sin importar el tamaño del complejo residencial, tengan unas dimensiones específicas garantizadas. 2,65 m son al fin y al cabo más que 2,50 m, y las columnas, por ejemplo, en los garajes subterráneos tampoco están donde más conviene. Los compradores no son constructores, y "la cantidad de 1 plaza de aparcamiento para coche" es lo que recibiste.