Comprar terreno al padre - construir una casa sí o no?

Claro que les darán de comer ... y también estarán asegurados ... ¿qué es exactamente lo que confunde? Es decir, 100.000 deberían ser para la casa, ¿los 45.000 para el terreno!?

La cuestión es - ¿tiene sentido?, ahora mismo no hay nada que haga crecer el dinero y una piedra es una piedra!?

Claro que reciben algo de comer ... y también están asegurados ...

Sí, pero también plingpling... ¡plata, dinero, recompensa! Entonces no te alcanza con tu cálculo/tu presupuesto.
Calculas a ojo un 100% de salario por trabajo, pero tal vez deberías calcular sólo un optimista 30% ;)

Simplemente calcula hacia atrás 100T€ + 45T€ = 145T€ presupuesto total

145T€
-30 T€ para el terreno
-30 a 35 T€ para costes adicionales de construcción
-5 a 10 T€ para materiales de las zonas exteriores
-5T€ Materialpreis für Maler und Bodenbelag
=70T€ para casa, cocina, muebles, carport/garaje, etc.

Debido a las grandes áreas exteriores (techo, losa del suelo), el bungalow también es más caro que una vivienda de 1,5 plantas.
El precio base para nuestra vivienda de 125m² y 2 plantas sin ninguna sofisticación como calefacción por suelo radiante, persianas, etc. es de aproximadamente 150T€. Hay que tener en cuenta que aquí, en el este, el precio está en el rango inferior. Dependiendo de la región, puede ser considerablemente más alto.
Incluso si muchas cosas las hacen amigos y conocidos, dudo mucho que puedas reducir el coste a menos de 120T€. Además, está la doble carga del alquiler, ya que los trabajos propios nunca se terminan tan rápido como si todo lo hicieran los profesionales.
En conjunto, todo esto no encaja con el presupuesto restante de 70T€.

Quizás una pequeña propiedad existente sea una opción sensata, que puedan ir renovando poco a poco con amigos y conocidos.

No hay inmuebles existentes y una casa vieja, donde tal vez todavía haya carcoma, me parece un pozo sin fondo y con un niño discapacitado no puedo vivir durante años en una obra.

Desde el punto de vista financiero, también sé que es más difícil financiar un inmueble existente, ya que allí prácticamente no es posible o es muy poca la mano de obra propia.

Tienes que tener en cuenta varias cosas. Primero, tu presupuesto es mínimo. Yo diría que no va a ser suficiente. Pero aparte de eso, seguro que hay más problemas: ¿Qué pasa si uno de tus ayudantes se da de baja o, peor, comete un error grave? ¿Quién paga el daño causado? ¿Tus conocidos/familiares están realmente dispuestos a trabajar gratis en tu casa durante semanas? Quiero decir, por la noche y los fines de semana se puede hacer 2-3 semanas, pero ¿por un tiempo largo? ¿Qué piensan las familias de los ayudantes? Cuidado también con el pago entre conocidos, ahí corres el riesgo de trabajar en negro. No hay que ser demasiado ingenuo y hay que informarse antes de cómo hacerlo bien. ¿El terreno ya está urbanizado? ¿O eso todavía viene aparte?

No mencioné que el proyecto de construcción está planeado/estaba planeado en el este de Alemania y, lo crean o no, sí hay aquí amigos que también ayudan gratis y si además son maestros o tuvieron su propia empresa, ¡entonces les confío eso! También se conforman realmente con una buena fiesta de barbacoa... ok, bueno, el terreno está en la zona de evacuación actual debido a las inundaciones y con eso se acabó, porque después de todas las medidas, deberían haber pasado 10 años desde la última vez para que no fuera tan crítico :( y quién sabe qué más vendrá - ¡no tengo ganas de tener agua en la casa! ¡Gracias por sus respuestas!