从父亲那里买地 - 建房是还是不是？

当然他们会有食物……他们也会有保险……到底是什么让你困惑呢？所以10万应该是给房子的，4.5万是给土地的！？问题是——这样做有意义吗，目前也没有什么能让钱增值的，石头就是石头！？

当然他们会得到吃的……而且他们也会被保险……

是的，但也有叮铃叮铃……钱，奖励！那样的话，你的计算/预算就不够用了。你粗略计算了100%的工资，但或许应该只乐观地算30% ;)

倒着算算看，100千欧元 + 45千欧元 = 145千欧元 总预算

145千欧元
- 30千欧元 用于地皮
- 30 到 35 千欧元 建筑附加费用
- 5 到 10 千欧元 外部设施材料费用
-5千欧元 油漆和地板材料费
= 70千欧元 用于房子、厨房、家具、车棚/车库等。

由于外部面积较大（屋顶、地基板），这个平房比1.5层的房子还要贵。
我们125平方米的两层房子基础价格大约是150千欧元，且未包含地暖、卷帘窗等花哨设备。需要注意的是，这个价格在东部属于较低水平，视地区不同可能会更高很多。
即使很多工作由朋友和熟人自行完成，我也很难相信你能大幅低于120千欧元。此外，还会有双重负担，因为自家施工的工期通常不会比全部由施工队完成更快。
总体来看，这一切与剩余70千欧元的预算不符。

也许一处小型现有房产更合适，你们可以和朋友熟人一起逐步翻修。

现有房产没有，而且那种可能有房屋腐朽的老旧房子——我认为那是个无底洞，有一个残疾孩子的话，我也不能多年住在工地上。

从融资方面我也知道，融资现有房产更难，因为几乎没有或者很少自己动手做的可能。

你必须注意多件事。首先你的预算非常有限。我觉得这可能不够用。
但除此之外，肯定还有其他问题：
如果你的帮手突然退出，或者更糟的是，犯了一个严重错误，谁来承担由此产生的损失？
你的朋友/亲戚真的愿意在你的房子里免费工作好几周吗？我是说晚上和周末可以持续2-3周，但长时间呢？帮手们的家人怎么看这个事？

在熟人圈里付款也要小心，很容易陷入黑工问题。不能太天真，应该事先了解怎样正确处理。
这块地皮已经接通基础设施了吗？还是还得另外付费？

我没有提到这个建筑项目是在德国东部规划的/曾经规划的，不管你们信不信——是的，这里还有朋友，他们也会免费帮忙，如果他们也是师傅或者有自己的公司，我就相信他们能做到！他们也真的会满足于一次愉快的烧烤聚会……好吧，算了——这块地现在位于因洪水而设立的疏散区内，因此这事就算了，因为在采取了所有这些措施之后，应该在上一次洪水后的十年里不会再那么严重:(，谁知道接下来会发生什么——我可不想家里进水！谢谢你们的回复！