Comprar estructura en bruto - Experiencias

¿con/sin ventana de techo ?!

estamos interesados en una estructura básica con techo y ventanas

Ahí está escrito

para nuestra renovación interior en aquel entonces calculamos alrededor de 80.000€ incluyendo algunas extravagancias. se podría haber hecho también con 60.000€. (calefacción, electricidad, paredes interiores, enlucido, sanitaria, escalera, trabajos en paredes, revestimientos de suelo, puertas interiores, puerta principal(esta faltaba, solo había puerta de obra)). las conexiones de la casa incl. agua residual/lluvia estaban listas.

¿Todo eso por 60.000, en serio? Para nosotros eso incluye calefacción, ventilación, sanitaria, sin electricidad, enlucido, escalera, revestimientos de suelo, puertas interiores. En mi opinión, todo eso por ese dinero solo es posible con muchísimo trabajo propio o con calidad de ejecución de "vivienda social".

@ Payday

Una licencia de construcción otorgada una vez puede ser extendida tantas veces como se desee.

¡Cuidado con el conocimiento parcial!

Experto en construcción

@ Payday

Un permiso de construcción otorgado una vez puede prorrogarse tantas veces como se desee.

¡Cuidado con el conocimiento a medias!


Bauexperte

eso no es correcto.

§ 62
Duración de la validez del permiso de construcción
(1) El permiso de construcción y el permiso parcial de construcción caducan si no se inicia la ejecución de la obra dentro de los tres años siguientes a la concesión del permiso o si después de este período se interrumpe la construcción durante un año.

(2) El plazo según el párrafo 1 puede prorrogarse por escrito hasta por tres años mediante solicitud escrita. El plazo también puede prorrogarse retroactivamente si la solicitud llega a la autoridad competente en materia de construcción antes de que expire el plazo.

para el proyecto de construcción mencionado anteriormente eso puede ser cierto, pero no para los proyectos que tuvimos para elegir. la casa estaba terminada por fuera, pero, como se dijo, nada había pasado por dentro. la casa estuvo así durante 10 años. el permiso de construcción ya había caducado porque no siempre se prorrogó por escrito. la oficina de construcción también dijo que hay que solicitar uno nuevo, incluyendo la reglamentación de ahorro de energía actual.

Oh hombre ....

preciso: la solicitud escrita de prórroga del permiso de construcción debe presentarse dentro del plazo (tres años) después de la concesión del permiso de construcción. Si expira el período de validez, debe presentarse una nueva solicitud de construcción.

Por consiguiente, la autorización para la obra gruesa, que es la que interesa al TE, todavía es válida ... a menos que los trabajos de albañilería hayan comenzado mucho más tarde después de la concesión del permiso de construcción.

Saludos, experto en construcción

bueno, 3 años son mucho tiempo, sin embargo el caso puede darse perfectamente, que la autorización tenga que ser renovada. eso podría terminar muy rápido en una disputa legal, si uno como perito remunerado (o algo similar) olvida contar al posible comprador una pequeña trampa.

devuelvo con gusto la precaución ante el conocimiento parcial, precisamente sobre el tema me informé exhaustivamente y al final tuvimos que cancelar, porque simplemente sería necesaria una nueva autorización.