Primero, siempre son responsables el uno del otro en cierta medida. ¡Piensa qué pasa si tu amigo no paga su cuota!
Si ustedes piden dos créditos, pueden discutir de inmediato cuál banco/crédito tiene prioridad inscrita en el registro de la propiedad; con un crédito están plenamente responsables. Si el banco subasta el apartamento, el otro tendrá un problema.
Sin embargo, la pregunta para el grupo: ¿cómo funciona esto fiscalmente, el alquiler se paga en una cuenta común y se contabiliza dividido a la mitad para los 2 propietarios en la declaración de impuestos? Actualmente estoy pensando en lo mismo. El trasfondo es que mi hermano y yo queremos comprar juntos un apartamento accesible para personas con movilidad reducida en el vecindario, para asegurar la vejez de nuestros padres. Este se alquilará durante los próximos años hasta que nuestros padres (actualmente de 60 años) se muden allí. El apartamento se financiaría sin crédito, las ganancias monetarias no son la prioridad.