Bungaló en muro cortafuegos

Conocidos nuestros estuvieron en una situación similar. También construyeron una casa unifamiliar contigua a una pared ciega y por el otro lado tienen la entrada al patio. Pero no pusieron la entrada en el lado estrecho hacia adelante, sino al lado, desde la entrada al patio. Eso sería en vuestro caso en el lado norte. Así tendríais la posibilidad de crear zonas en la casa. Por ejemplo, hacia la calle los dormitorios y el baño, enfrente de la entrada un cuarto de lavandería y cuarto técnico, y hacia el oeste la cocina con comedor y sala de estar y acceso al jardín.

Vuestro plano es muy interesante, sin embargo sería aún mejor si el terreno (casa) no se construyera en el lado sur sino espejado (lado norte). Entonces vuestra zona de estar estaría en el sur. ¿No hay ninguna posibilidad respecto a otro terreno? Seguro que en algún momento os arrepentiréis de tener los espacios de vida en el norte.

.. así es como también intentaría abordarlo. Sobre todo, el baño debería tener una ventana si es posible.

¿Es necesario conectar toda la casa a la pared cortafuegos o se podría construir con al menos 3 m de distancia, al menos una parte de la casa?

¿Se va a responder esta pregunta?

Hola,
sí, nuestro deseo también habría sido la orientación sur, pero desafortunadamente no se puede. Eso significa para nosotros más consumo de energía y una vista no tan agradable.
Estoy probando con un baño que tenga ventana. La idea actual es acortar un poco el pasillo largo intercambiando el dormitorio y la sala de estar, haciendo que la sala y el comedor sean más pequeños. Así el vestidor podría trasladarse al área donde estaba el dormitorio y quedaría espacio adicional para el baño, que podría tener una ventana.
Supongo que debe construirse completamente adosado a la pared medianera, es decir, no se puede construir a 3 metros de distancia. Quizás podría haber una parte de la casa que retroceda y forme un hueco; había pensado en algo así como un patio de luz en la zona del baño, para que el baño tenga aire fresco.
Para mí es más fácil hacer un boceto a lápiz que todo en el ordenador. Cuando no se trabaja constantemente con programas de dibujo, es bastante difícil. Lo intenté, pero sólo coloqué de manera aproximada las puertas para ilustrar.
ma

He añadido un poco tu croquis de situación. ¿Acceso de aprox. 3 m de ancho y al norte? ¿Y área edificable máx. alrededor de 20,5 m?

EDIT:
¿Aquí el norte está exactamente a la izquierda o al revés? ¿Podrías también poner la flecha del norte correctamente en uno de los planos de situación?

¿Toda la casa debe estar adosada a la pared cortafuegos o se podría construir con al menos 3 m de distancia, al menos una parte de la casa?

Hola,
sí, el norte está a la izquierda en la imagen, el lado sur deseado es la línea roja que debería marcar la pared cortafuegos.

ma