Plano de bungalow 140 m² (techo a cuatro aguas)

Ahora hemos recibido nuestro primer plano con una oferta.
Tres cosas que se cambiarán de antemano:
- Cocina ventana más ancha
- En el HAR la ventana irá hacia adelante
- La entrada estará cubierta.

Así que adelante

¿Podrías por favor completar el cuestionario y anotar algunas medidas?

Plan de desarrollo/restricciones
Tamaño del terreno: 1.449 m² (20x72)
Pendiente: no
Coeficiente de ocupación del suelo
Coeficiente de edificación
Ventana de construcción, línea y límite de edificación
Construcción en los bordes: 3 m hasta el límite del terreno, por lo tanto ancho máximo de la casa 14 m
Número de plazas de aparcamiento: 2
Número de plantas: todo en un nivel
Tipo de techo: techo a cuatro aguas
Estilo
Orientación
Alturas máximas/límites
Otras especificaciones: ninguna

Requisitos de los propietarios
Estilo, tipo de techo, tipo de edificio: bungalow, techo a cuatro aguas
Sótano, plantas: todo en un nivel
Número de personas, edades: 3 (42, 38, 8)
Necesidad de espacio en planta baja y planta alta: 140 m²
Oficina: uso familiar o teletrabajo?: habitación de invitados/oficina
Número de huéspedes por año: mínimo 10
Arquitectura abierta o cerrada: más bien cerrada
Construcción conservadora o moderna
Cocina abierta, isla de cocina: no
Número de plazas para comer: 8
Chimenea: sí
Música/pared de estereos
Balcón, terraza en la azotea: terraza cubierta
Garaje, carport: garaje prefabricado, llegará más tarde o nunca
Huerto, invernadero
Otros deseos/características/rutina diaria, también con razones por las que algo debe o no debe ser así

Diseño de la casa
¿De quién proviene el diseño?:
-Arquitecto del promotor según nuestros deseos
¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué? Tamaño de las habitaciones justo correcto, asignación según la dirección en el cielo también.
¿Qué no gusta? ¿Por qué?: hay que adaptar la zona de entrada
Estimación de precio según arquitecto/diseñador: 330.000 € (KfW 40plus; bomba de calor agua-agua, ventilación controlada del espacio habitable, aprox. 10 kWp de fotovoltaica + batería)
Límite personal de precio para la casa, incluyendo equipamiento: sin muebles y costes adicionales de construcción: 350.000 €
Tecnología de calefacción preferida: bomba de calor agua-agua, posiblemente bomba de calor aire-agua

Si debéis renunciar, a qué detalles/ampliaciones
-podéis renunciar: construcción KfW
-no podéis renunciar: chimenea, altura de la habitación 3 m, persianas eléctricas

¿Por qué el diseño quedó tal como está ahora?
Los deseos fueron implementados por el arquitecto (distribución del espacio, tamaño y ubicación de las habitaciones)
¿Qué lo hace especialmente bueno o malo en vuestra opinión? (Simplemente nos gusta)

En el baño de invitados definitivamente incorporaría una ducha. Vuestros visitantes siempre tienen que usar el baño principal, para mí una segunda ducha sería absolutamente imprescindible.
No quería persianas enrollables sino [Raffstore/Jalousien], porque son mucho más cómodas de usar.
Quizás mover la separación hacia el vestíbulo de entrada y acercar la casa, así el vestíbulo sería más amplio, también un armario empotrado en el pasillo y, sobre todo, el baño de invitados.
La zona de la cocina con despensa parece de alguna manera sin chispa y con la puerta la mesa del comedor queda justo frente a la entrada. Con 8 plazas para comer deseadas se pone apretado (por eso también la segunda ducha si se planean tantas personas). Yo mantendría la cocina abierta y haría el espacio interior vacío de la cocina más interesante de otra manera.
Si arrastráis la cocina/barra/isla más en dirección a la zona de la cocina, ganaréis a mi parecer un espacio muy necesario hacia la mesa del comedor, que ahora se ve apretado por la puerta o el acceso estrecho. Creo que se debería reorganizar la zona cocina/entrada de casa/cocina/ despensa. Quizás deberíais considerar NO separar tan estrictamente la cocina como una habitación; me parece una pena.

Definitivamente instalaría una ducha en el baño de visitas. Vuestros invitados siempre tienen que usar el baño principal, para mí una segunda ducha sería absolutamente imprescindible.
No quería persianas enrollables, sino persianas de lamas orientables/venecianas, porque son mucho más cómodas de usar.
Quizás mover la separación hacia el vestíbulo y la casa, así el vestíbulo sería más generoso, armario empotrado también en el pasillo y, sobre todo, también el baño de visitas.
La zona de la cocina con la despensa parece un poco sosilla y con la puerta la mesa del comedor queda justo delante del acceso. Con 8 asientos deseados se vuelve muy estrecho (por eso también la segunda ducha si se planea tanta gente). Yo dejaría la cocina abierta y haría la zona interior de la cocina más interesante de otra manera.
Si empujáis la cocina/la barra/la isla más hacia el área de la cocina, ganáis espacio urgentemente necesario hacia la mesa del comedor, donde con la puerta o el estrecho acceso se siente apretado. Creo que se debería remodelar el área cocina/entrada/cocina/ despensa. Quizás deberíais considerar NO separar la cocina tan estrictamente como una habitación; me parece una pena.

Mi mujer no quiere cocina abierta, por eso será separada por una puerta corredera. La segunda ducha es algo a considerar. En cuanto a los asientos para comer, me expresé mal. En el 95% de los casos se necesitan 3 plazas. Por eso será una mesa para 6 personas que se puede extender.

Eso me recuerda al bungalow de ( ) de 2017.