Ahorro para construcción - ¿tiene sentido? Si es así, ¿qué plazo?

Hola,
me gustaría comprar un piso dentro de unos años (3-4).
¿Vale la pena para eso contratar un [Bausparvertrag]? Esto me aseguraría una tasa de interés relativamente baja.
Si es así, ¿qué cantidad recomendaríais y por qué? ¿Y en qué hay que fijarse especialmente?

sobre la cantidad que necesitáis

No, por lo general no vale la pena.
1. No alcanzan en el tiempo una suma grande lista para asignar
2. Los costos de finalización suelen ser altos

Para poder hacer una afirmación fundamentada, sería necesario conocer algunos detalles más. Especialmente importantes son el presupuesto previsto y el capital propio. En el corto plazo, difícilmente podrás cubrir una gran parte de la financiación mediante un contrato de ahorro para vivienda. Por lo tanto, un contrato pequeño de ahorro para vivienda sería más adecuado para mejorar la relación de préstamo, ya que el crédito del ahorro para vivienda generalmente se considera como capital propio. Sin embargo, estos límites de préstamo y la ventaja que obtienes de ellos dependen, por supuesto, del banco y la propiedad concreta. No olvides tampoco que un contrato de ahorro para vivienda conlleva costos de cierre relativamente altos. Además, la asignación puede ser difícil de planear, especialmente en un contrato de ahorro para vivienda de corta duración.

En 3-4 años no recibirás un contrato de ahorro para la vivienda [Bausparvertrag] listo para la asignación, este tiene una duración mínima de 7 años.

Entonces, hemos considerado en nuestra financiación aún 2 contratos de ahorro para la vivienda de 2010, concretamente para la financiación posterior en 2025. Así que ahora tenemos la situación cómoda de poder elegir si solo retiramos nuestro capital o si tomamos los préstamos con intereses del 1,95% o del 2,95%. Por lo tanto, para la financiación inmediata probablemente no tiene sentido, ya que ya no será asignado. Pero puedes asegurar la tasa de interés para el futuro en caso de que esta aumente y así puedes proteger parcialmente tu deuda pendiente más adelante. Pero también debes ser consciente de que debes seguir ahorrando este junto con tu financiación para que funcione así. Por eso no elijas una cuota demasiado alta.