Parcela para construir - ¿quién debe evaluarla?

Queridos lectores,
tengo la siguiente pregunta: posiblemente tengamos un terreno en vista con una casa antigua. Nos interesa sobre todo el terreno, la casa la construiríamos posiblemente de nuevo.
Si conseguimos la adjudicación (es decir, si podemos comprarlo), ¿a quién deberíamos encargar la revisión? ¿A un perito de construcción o a un perito de suelos?
Se trata de obtener una visión general sobre qué tan bueno es el terreno para construir en él y en qué medida podemos ampliar, etc. La casa también puede ser inspeccionada, pero eso sería secundario....:)
¿Pueden ayudarnos con esto?

Saludos cordiales
:)

Sí, búscate un maestro albañil o un capataz de obras subterráneas, posiblemente también un jardinero paisajista, dale cien y pregúntale su opinión. Sí es edificable, pues ya está edificado. Riesgo bajo si está permitido un nuevo desarrollo. Pero eso lo sabe la oficina de urbanismo del ayuntamiento. La información es gratuita y solo cuesta una llamada telefónica. K.

Sí, busca un maestro albañil o un maestro de excavaciones, posiblemente también un jardinero paisajista, dale cien euros y pregúntale su opinión. Se puede construir, ya que ya está construido. Riesgo bajo si una nueva construcción está permitida. Pero eso lo saben en la oficina de urbanismo del ayuntamiento. La información es gratuita y solo cuesta una llamada telefónica. K.

Muchas gracias por tu respuesta. Ya tenemos el plano catastral, ¡pero aún tenemos que obtener el plan de urbanismo en la ciudad! ¿Entonces dices que no es necesario un perito y que un albañil basta? Y si contratamos a un perito normal (para la casa), ¿también revisaría el terreno? ¿También con un costo adicional? Mucha suerte

¡Un maestro! Hablaba de maestros, no de oficiales. Son maestros porque han aprendido a construir hacia arriba, hacia abajo o hacia los lados. A menudo saben más que los estudiados, que solo dominan todo eso teóricamente.

¿Y si contratamos un perito normal (para la casa), también revisaría el terreno? ¿También por un suplemento? Buena suerte

Sí. El problema es que cualquiera puede llamarse perito. Tal como escribes aquí, simplemente te están tomando el pelo.
¿No conocen a nadie en el sector de la construcción?
¿Qué es exactamente lo que quieren? ¿Construir de nuevo o rehabilitar? En una construcción nueva, lo más interesante sería un estudio del suelo para evitar que los costos se disparen.
Yo también optaría más por una empresa de albañilería que por un "perito".

Sí. El problema es que cualquiera puede llamarse perito. Tal como escribes aquí, simplemente te están sacando todo el dinero como si fueras un ganso navideño.
¿No conocen a nadie en el sector de la construcción?
¿Qué es exactamente lo que quieren? ¿Construir de nuevo o renovar? En caso de nueva construcción, como mucho sería interesante un estudio del suelo para evitar que se dispare el presupuesto.
Yo también optaría más por una empresa de albañilería que por un "perito".

Sí, eso creo... no conocemos a nadie del sector de la construcción que lo haga ahora mismo. ¡En un 70% construir de nuevo! Pero aún no hemos recibido la adjudicación y el precio depende de todo eso (obtención del terreno, casa...) ¿Creen ustedes que una empresa de albañilería aceptaría? Tienen montones de pedidos ahora... ¿Para un estudio del suelo se deben tomar muestras, etc., o cómo es el procedimiento a grandes rasgos? Muchas gracias :-)