Parcela para construir - ¿quién debe evaluarla?

¿En qué medida influiría un informe o una valoración en vuestra intención de compra? De ello dependería el esfuerzo en relación con las personas que se han de consultar para una segunda opinión. Aún no tengo del todo claro qué esperáis. Parece que, debido a la situación del mercado, compraríais en cualquier caso si obtenéis la adjudicación. Entonces se podría ir paso a paso en el momento oportuno para ocuparse de las valoraciones adicionales. ¿O esperáis una mejor posición de negociación?

Sí, eso creo... no conocemos a nadie del sector de la construcción que lo haría ahora. ¡Un 70 % construir nuevo! Pero aún no hemos obtenido la adjudicación y el precio depende de todo eso (

¿En qué medida afectaría un informe o una evaluación su intención de compra? De eso dependería el esfuerzo relacionado con las personas que se consultarían para una segunda opinión. Todavía no me queda muy claro qué esperan. Parece que, debido a la situación del mercado, comprarían en cualquier caso si obtienen la adjudicación. Entonces, ¿no podrían ocuparse paso a paso de las evaluaciones adicionales en el momento oportuno? ¿O esperan una mejor posición de negociación?

Hola Klausi, bueno, se trata de que sepamos cuánto hay que hacer en la casa, por ejemplo, o no; es decir, si la demolición está definitivamente en cuestión. Todo esto influye en el precio de compra. El precio es fijo, solo se trata de cuánto hay que ofrecer más (obligatoriamente). Por cierto, todos los albañiles (maestros) rechazaron. No serían adecuados. Creo que enviaremos a un perito, en caso de que obtengamos la adjudicación. Lo único malo es que entonces no sabremos cuánto vale realmente, pero tampoco podemos gastar 400 € cada vez para un perito en una visita a la casa ;) Comprar una casa sin perito sería arriesgado, sobre todo porque tenemos una idea...

en perspectiva con una casa vieja. Nos interesa sobre todo el terreno, la casa la construiríamos de nuevo si fuera necesario.

Todo eso influye en el precio de compra.

Bueno, si se trata de una casa antigua y se habla de derribo, se asume que es una casa muy vieja sin valor propio y así también se calcula: con costos de demolición.
Cuando se compra una casa antigua, en realidad se considera que se va a entrar de lleno en la rehabilitación. Antes se tomaba un valor para la casa basado en el valor de mercado.
También se calcula así una propiedad usada, en la que solo hay que modernizar.

Entonces, de qué se trata aquí, no aparece en ningún lado, ¿verdad? ¿Tienes a mano el año de construcción? ¿Han visto la casa? ¿O es una casa prefabricada con formaldehído? Según el post inicial se trata de una vieja porqueriza, ahora creo casi que solo hay que modernizarla y ajustarla a la ley de eficiencia energética de edificios.
A veces también ayudan las fotos...

Bueno, si se trata de una casa vieja y se habla de demolición, se asume que es una casa muy antigua sin valor propio y así se calcula: con costos de demolición.
Si compras una casa vieja, en realidad se cuenta con que se va a entrar completamente en la rehabilitación. Antes se tomaba un valor para la casa que se calculaba según el valor de mercado.
También se calcula así una propiedad de segunda mano, en la que solo hay que modernizar.

Entonces, de qué se trata aquí, no se menciona en ningún lado, ¿no? ¿Tienes a mano el año de construcción? ¿Han visto la casa? ¿O es una casa prefabricada con formaldehído? Según la publicación inicial, se trata de una casucha vieja, ahora casi creo que solo hay que modernizarla y adaptarla a la ley de eficiencia energética.
A veces también ayudan las fotos...

El año de construcción es 1920, tiene 100 años... Pero no parece (al menos desde afuera) que esté para demoler. Además, todavía está habitada, así que no hace falta derribarla necesariamente. No sé cuánto cuesta una rehabilitación así :-( La visita será pronto... entonces sabré más... (eso espero)

Breve retroalimentación. Desafortunadamente no funcionó, sería demasiado caro para nosotros. Gracias de nuevo. La búsqueda continúa...