Los tiempos en los que se construía una casa lista para entrar en seis meses han quedado atrás.
Construimos llave en mano, pero entre la firma del contrato y la entrada en la casa pasarán alrededor de 15 meses.
Eh - Discrepo.
En nuestro caso la construcción (maciza) comenzó el 30/04 y el final previsto, incluida una estimación de 3 semanas para trabajos de pintura y colocación de suelos (trabajo propio), está para la segunda semana de noviembre. Bueno, no son 6 meses sino 6,5 meses, pero por lo demás encaja.
Hasta ahora se está cumpliendo bien el cronograma de obras. Un retraso generado (1 semana) se recuperó, ya que luego dos oficios trabajaron simultáneamente en la casa.
Sin embargo, cuando firmamos el contrato, el proyecto completo ya estaba terminado (los planos de ejecución ya estaban hechos), se había otorgado el permiso de construcción y en parte ya se había realizado la selección de acabados.
Nuestra empresa defiende la filosofía de planificar y proyectar todo con el cliente para que éste, debido al servicio prestado, no abandone el proceso cuando llega el momento de la firma. Según tengo entendido, la empresa lo hace generalmente así.
Entre la primera reunión y la firma del contrato pasaron unos 12 meses (incluyendo descartar un diseño por costes excesivos, crear varias alternativas y luego proyectar el "resultado final"). En medio hubo innumerables (12 - 18) reuniones de conversación y planificación.
Si ya se ha alcanzado ese nivel, entonces un plazo de ejecución así es posible. :cool:
Para añadir algo más:
Unos amigos construyeron una "casa unifamiliar totalmente proyectada" (maciza), que era idéntica a otras 12 casas en la zona. La construcción empezó en noviembre de 2013 y se mudaron en marzo de 2014. Aunque aquí incluso hubo un retraso en la obra de un mes. <--- aquí debo decir que yo mismo tuve dudas si todo estaba bien y realmente seco.
En los últimos meses nuestros amigos no han detectado problemas.