ruedigold
17.10.2014 14:43:05
- #1
genial... gracias por las amables respuestas... De hecho, primero vamos a anotar lo que necesitamos y queremos.
Por mi tipo de personalidad, tiendo a aceptar cosas que entiendo. Por otro lado, simplemente amo la vida. Una casa es una construcción técnicamente muy compleja. Seguramente no querré ni podré pasar mi tiempo analizando las ventajas y desventajas de diferentes tipos de paredes. Para eso me basta la garantía del fabricante, por ejemplo Kfw 70. Con qué tipo de pared se alcanza el estándar no debe importarme, porque de todas formas no puedo evaluarlo. Con un 99% de probabilidad tampoco voy a vivir ahí 40 años; eso sobre la durabilidad ;). Mi esposa ya preguntó: "¿Cómo? ¿Paredes de madera? ¿Y si hay un incendio? ¡Entonces no me mudo!"
Como pueden ver, no solo conmigo hay que hacer un trabajo de convencimiento.
Por lo tanto, el consejo tuyo, ypg, es un buen consejo. Dos alas, de buen acceso, dos garajes, trastero (sótano o no, ya se verá). Eso sería el título de un pliego de especificaciones.
Realísticamente solo entra en consideración un fabricante de casas prefabricadas reconocido, es decir, todo lo que se construya debe ser llave en mano.
Proyectos secundarios como la zona exterior se adjudicarán por separado y con retraso.
Entonces una casa, un contrato, una firma, un precio.
Como en el concesionario, me quedo con mi comparación favorita.
Por la financiación no me preocupo por ahora, si algo hace falta, puedo aportar algo más. Por ahora, el banquero me debe a mí, no al revés.
Primero necesito saber si quiero algo, qué quiero y qué no quiero. Todo empieza con un objeto razonable.
Por eso, experto en construcción, espero primero a ver si los fabricantes me pueden asesorar bien para que tenga buena sensación, porque seguro que hay más personas como yo. Ya espero profesionalismo. Aquí hay informes convincentes en foros donde la gente está 100% satisfecha con el fabricante. Un asesor profesional me intimida un poco; porque su modelo de negocio es asesorar profesionalmente, pero no sé si lo hará en mi interés. No todos tienen un amigo asesor, como un amigo abogado. Un buen amigo de antes podría ayudarme; pero el matrimonio se rompió, también por la casa (demasiado cara).... no es buen presagio. Mujer fuera, casa fuera, de vuelta al alquiler. Hmm....
Lo que también me preocupa es el terreno de construcción. Visité un área de nueva construcción que lleva 4 años desarrollándose de principio a fin. Solo aquellos que construyeron primero ya viven sin ruido de obra, aunque los camiones pasan para los vecinos de atrás. Quienes construyan en la zona actual vivirán 4 años en la obra. Si no es la suya, será la de los vecinos. Eso no anima mucho. ¿Solo queda buscar una parcela libre?
Por mi tipo de personalidad, tiendo a aceptar cosas que entiendo. Por otro lado, simplemente amo la vida. Una casa es una construcción técnicamente muy compleja. Seguramente no querré ni podré pasar mi tiempo analizando las ventajas y desventajas de diferentes tipos de paredes. Para eso me basta la garantía del fabricante, por ejemplo Kfw 70. Con qué tipo de pared se alcanza el estándar no debe importarme, porque de todas formas no puedo evaluarlo. Con un 99% de probabilidad tampoco voy a vivir ahí 40 años; eso sobre la durabilidad ;). Mi esposa ya preguntó: "¿Cómo? ¿Paredes de madera? ¿Y si hay un incendio? ¡Entonces no me mudo!"
Como pueden ver, no solo conmigo hay que hacer un trabajo de convencimiento.
Por lo tanto, el consejo tuyo, ypg, es un buen consejo. Dos alas, de buen acceso, dos garajes, trastero (sótano o no, ya se verá). Eso sería el título de un pliego de especificaciones.
Realísticamente solo entra en consideración un fabricante de casas prefabricadas reconocido, es decir, todo lo que se construya debe ser llave en mano.
Proyectos secundarios como la zona exterior se adjudicarán por separado y con retraso.
Entonces una casa, un contrato, una firma, un precio.
Como en el concesionario, me quedo con mi comparación favorita.
Por la financiación no me preocupo por ahora, si algo hace falta, puedo aportar algo más. Por ahora, el banquero me debe a mí, no al revés.
Primero necesito saber si quiero algo, qué quiero y qué no quiero. Todo empieza con un objeto razonable.
Por eso, experto en construcción, espero primero a ver si los fabricantes me pueden asesorar bien para que tenga buena sensación, porque seguro que hay más personas como yo. Ya espero profesionalismo. Aquí hay informes convincentes en foros donde la gente está 100% satisfecha con el fabricante. Un asesor profesional me intimida un poco; porque su modelo de negocio es asesorar profesionalmente, pero no sé si lo hará en mi interés. No todos tienen un amigo asesor, como un amigo abogado. Un buen amigo de antes podría ayudarme; pero el matrimonio se rompió, también por la casa (demasiado cara).... no es buen presagio. Mujer fuera, casa fuera, de vuelta al alquiler. Hmm....
Lo que también me preocupa es el terreno de construcción. Visité un área de nueva construcción que lleva 4 años desarrollándose de principio a fin. Solo aquellos que construyeron primero ya viven sin ruido de obra, aunque los camiones pasan para los vecinos de atrás. Quienes construyan en la zona actual vivirán 4 años en la obra. Si no es la suya, será la de los vecinos. Eso no anima mucho. ¿Solo queda buscar una parcela libre?