Construcción en la frontera / distancia con techo inclinado

  • Erstellt am 06.10.2021 09:44:00

konibar

06.10.2021 09:44:00
  • #1
hola,

¿cuál es la altura máxima permitida del alero para la construcción cercana a la frontera, si el edificio (típicamente un garaje) tiene un techo inclinado/de pendiente?
¿La altura del alero en el lado de la frontera o la altura máxima de la construcción?

(aquí: criterio del límite permitido de construcción dependiendo de la altura del alero)

¿Cuáles son los plazos para presentar objeciones tras la construcción?
 

11ant

06.10.2021 13:27:05
  • #2
No entiendo cómo se pueden hacer tales preguntas sin llamar al experto al hilo.

Según mi conocimiento - que no tiene por qué ser más correcto que el del camarada Schabowski - se aplica una altura media de pared máxima de tres metros, según recuerdo en Berlín dependiendo de una inclinación del techo inferior al 45°, y según el estado federado, la altura de referencia puede ser el terreno original o el terreno terminado.

Entonces ves: este no es un tema para conocimientos a medias.
 

Simon-189

06.10.2021 13:46:03
  • #3
Hola,

legalmente fundamentado y con párrafos que lo respalden no puedo hacerlo, pero en nuestra solicitud de construcción con garaje como construcción en linde, la altura media de la pared es menor o igual a 3,00 m sobre el terreno natural en el norte de Baviera, y fue planificada y aprobada.

Para mí, solo tiene sentido una referencia al terreno natural, porque si el vecino acumula terreno en el límite y luego planea el garaje sobre él, también salen construcciones en linde por encima de los 3,00 m...

Si preguntas por plazos, parece que se trata de que una construcción en linde fue construida más alta de lo aprobado.
¿Tienes el "daño" de que el vecino construyó demasiado alto o es tu construcción en linde la que quedó demasiado alta?
 

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