Placa base resistente a la flexión transitada por camión en menos de 1 día

Eso salió mal. Un camión con material de construcción no tiene nada que hacer sobre la losa de cimentación fresca, estoy de acuerdo contigo. Me confundió que el problema comenzara con tu coordinación de los trabajos de tierra. Tu promotor tiene una planificación de personal y uso de maquinaria, que tú has "desafiado" varias veces. Estoy seguro de que ya no te verá tan bien como cliente. Lamentablemente no es un buen comienzo. Te deseo que a pesar de todo tu casa salga bien.

Gracias primero que nada. El problema es que en la primera inspección del jefe de obra hace unos meses dijo: "Primero terminamos los trabajos de tierra". Pero el jefe de obra no cumplió con eso. La primera vez vino hace aproximadamente 5 semanas y, porque alguien más se había retirado, intentó presionarnos. Pero los trabajos de tierra ni siquiera habían comenzado. Luego volvió hace unas 3 semanas y volvió a presionar porque otra vez alguien se había retirado. Esta vez, desafortunadamente, tuvo éxito porque el encargado de tierra ya estaba trabajando y dijo que de alguna manera podía seguir si le dejaban espacio. Ni siquiera eso pasó y el encargado de tierra discutió con el jefe de obra porque no podía continuar. Y hasta hoy no puede. Retiró su maquinaria y lleva 2 semanas trabajando en otro sitio. Y pasarán varias semanas más hasta que finalmente termine los trabajos de tierra. Pero ese no es mi problema principal, el jefe de obra perdió mi confianza, la empresa no responde a ningún correo. Los trabajadores (de la losa, albañiles y carpinteros) hasta ahora han hecho un buen trabajo, salvo por pequeños detalles. Pero con ellos se puede hablar amablemente si tienes preguntas y no se oponen como el jefe de obra. Lo que me preocupa todavía es la losa, que realmente me da dolor de cabeza. Y no sé qué debería hacer al respecto. : Me importa menos el techo, por eso todo ese párrafo estaba entre corchetes y no encaja con el tema.

Tienes dolor de estómago desde hace semanas y no haces nada. O finalmente consigues un profesional, o te haces con antibióticos porque pronto tendrás úlceras.

Pero a estas alturas el hormigón está tan duro que probablemente no importa, de lo contrario construye un nivel de agua de manguera y mide la nivelación horizontal de la placa donde estaba parado el camión [Wonder Lkw]. Si está por debajo de 3-4 cm, tal vez te calme.

Cito de nuevo para aclarar la pregunta original:

[...]
No obstante, dado que no recibimos confirmación por parte del promotor y ya se ha levantado la estructura del tejado, porque todo va muy rápido, estamos considerando hacer una peritación para la losa de cimentación. ¿Alguien podría decirme, basándose en su experiencia, cómo son los costos de esto? Le pondría un plazo al promotor para que responda, y si no reacciona para entonces, haría la peritación por su cuenta o retendría los costos de la última cuota.

La pregunta es solo si tengo permitido hacerlo.

Entonces, deberías tener al menos un poco de conocimiento.

Quien ordena, paga. Si este perito detecta un defecto, se lo notificas al promotor. Si él lo reconoce, tienes suerte, si no, entonces a los tribunales, pero en ese caso se realizará una nueva pericia que por lo general tarda entre 1 y 5 años.

Mientras tanto, hay parada de obras.

¿Estás seguro de que estás construyendo con un promotor? Porque entonces no tienes nada que decir hasta la entrega.

Por favor, explícale primero al TE la diferencia ... no creo que sea un promotor inmobiliario, sino un contratista general o algo así, de lo contrario el TE seguramente no habría podido hacer las obras de tierra en la parcela él mismo ...

¿Para qué tienen al perito? Él puede medir algo allí, ¿no es para eso que está?

¿Qué es un GU? Simplemente dejamos que la casa la construya "una empresa". Pero hemos excluido los trabajos de tierra del contrato porque necesitamos servicios que la empresa no ofrece. Sin embargo, el especialista en tierra y la empresa ya se conocen y colaboran frecuentemente. Solo el jefe de obra parece ser nuevo. Nuestra perita ha dicho que en cuanto a la pregunta sobre el camión, lamentablemente no nos indicó medidas concretas que pudiéramos haber tomado. Solo lo incluyó en el informe porque ella misma debería haber visto cómo el camión circula sobre la losa de cimentación. Nuestras fotos no ayudaron.