Primera reunión con el jefe de obra - ¿Consejos?

Hola,

mañana es la primera cita con el jefe de obra. ¿Cómo suele desarrollarse algo así, qué se habla en esa reunión?

Sería genial recibir algún comentario al respecto. ¿Hay algo que deba tener en cuenta? ¿Consejos para la reunión?

¡Gracias!

y no olvides traer a tu propio perito.....

Pregúntale cuántos proyectos de construcción está manejando simultáneamente

Sí, esa pregunta también me ha pasado por la cabeza. Se la voy a hacer

¿Qué otras preguntas se hacen o deberían hacerse?

y no olvides traer a tu propio perito.....

Él no está presente. Pero ambos ya se conocen. Además, los dos están juntos en otro proyecto.

Hola,

¡Trae los documentos! En esta reunión ya se discutieron muchos puntos del proceso de construcción. Y también cosas como:

[*]Hueco en el solado para la chimenea
[*]¿Quién se encargará de los trabajos de tierra o de la eliminación del material excavado?
[*]¿Cómo y cuándo realizarán ustedes los trabajos propios?
[*]Planificación de fechas, ¿cuándo comienza la construcción, cuándo pueden ser las reuniones detalladas en el lugar, estarán quizás de vacaciones y no disponibles?
[*]etc...

Así que para nosotros no fue una simple reunión social (aunque sí hubo café y galletas...), sino un meeting de proyecto que se debía tomar en serio.

En general; sean amables y buenos unos con otros, discutirán (y discutirán) más tarde.
Recuerda, el jefe de obra tiene básicamente el mismo interés que tú: llevar la construcción rápida y silenciosamente a cabo, pero él desde la perspectiva del contratista general y tú desde la del cliente. Por lo tanto, deberías considerar al jefe de obra solo como un socio profesional, ¡no necesariamente tu amigo! (Pero tampoco tu enemigo...)

Saludos cordiales y mucho éxito,

Andreas

¿Primera cita dónde? ¿En la oficina para un café o....?

Con nosotros, la primera cita con el BL fue in situ en la obra, para determinar la cota de altura.

¿Ya hay calles finalizadas? Si no, en nuevas urbanizaciones hay que solicitar las cotas finales de las calles al departamento de construcción de calles.

Si se construye sin losa de cimentación y el movimiento de tierras se queda en el lugar y se distribuye más tarde, no está de más aportar unos 30 cm adicionales de arena de relleno elevada (= primer pedido adicional al contratista general de muchos). Como compensación por el movimiento de tierras. Si no, el edificio suele quedar demasiado bajo, especialmente si después se vuelve a rellenar, es decir, se distribuye el movimiento de tierras.

Si en la cita con el bl primero se discuten las obras de tierra, algo está mal.