Tu último boceto te obliga a bajar la tubería de desagüe posiblemente justo en medio de una pared en la planta baja. Ahora no tengo ganas de buscar la planta baja.
Tu propuesta del comentario 23 nos gusta más. Probablemente al final será un baño para niños + padres y un trastero adicional, donde irán la lavadora y la secadora.