Sótano: ¿construir uno nuevo o usar el que ya existe?

Hola a todos,

mi esposa y yo queremos construir, y concretamente una casa prefabricada con sótano.
En el terreno que nos gustaría comprar actualmente hay una casa, pero está en mal estado y por eso (por parte del dueño del terreno) será demolida.
Se trata de una casa prefabricada de los años 70, que tiene sótano.
El sótano, construido en mampostería, siempre ha estado seco, así nos asegura el dueño. Las dimensiones son aproximadamente 9x12m.
Ahora no sé: ¿debería conservar este sótano, aislarlo de nuevo y construir la nueva casa encima? Con eso me comprometería algo en cuanto a la distribución.
¿O recomendarían más bien demoler el sótano y construir uno nuevo? ¿Quizás con elementos prefabricados de hormigón armado?
Probablemente el agua subterránea no sería un problema, ya que el terreno está en una colina.

Y otra pregunta: ¿pueden hacer -aunque sea de forma aproximada- comentarios sobre los costos?

¡Muchas gracias de antemano por sus consejos!

M.

Puf, bueno, básicamente yo recomendaría uno nuevo si la casa ya está en ruinas. Pero si creen que aún está bien, entonces deben hacer que lo revise un perito antes. De lo contrario, ahora es como mirar en una bola de cristal, nadie sabe en qué estado está, qué hay con el aislamiento térmico o incluso la capacidad de carga, y demás.

No puedo aportar nada a la "pregunta principal", pero quisiera señalar que

El agua subterránea probablemente no sería un problema, ya que la propiedad está en una colina.

ahora me parece arriesgado, si no imposible de justificar. Tuvimos el mismo razonamiento en la planificación preliminar, pero pronto construiremos una caja blanca en una colina.