Regulaciones de concesión de créditos bancarios

Repito mi pregunta: ¿la venta de vuestra casa ya está notarialmente cerrada?


Saludos muy breves

De la descripción entiendo: No.
Se está manejando con ingresos ficticios, el banco no tiene ni idea de todo el asunto y el agente inmobiliario probablemente solo estaba interesado en la comisión.
Yo, en lugar del OP, concertaría una cita con el banco lo antes posible, esto también puede salir muy mal.
Todo el asunto es muy ingenuo y está mal informado.

Costes adicionales de construcción como el agente inmobiliario, el impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles, la compensación por pago anticipado en la venta de una casa existente generalmente siempre deben pagarse con capital propio. Ustedes también tienen una estructura interesante.

¿Cuánto es el préstamo que se ha contratado y cuál es el precio de compra puro del terreno?

Entonces se retienen partes del préstamo.

Sinceramente, no me parece correcto el comportamiento del intermediario. Los ha metido en esa situación y debería aclararlo con el banco lo antes posible.

Entonces, la casa está vendida. El contrato notarial está firmado. El banco también lo tiene.
El terreno cuesta 90.000 y hemos solicitado 140.000.
Le dije al asesor financiero que lo aclarara y, por supuesto, espero que eso pase. Pero quería informarme un poco aquí... ya de antemano.
Noches sin dormir, claro... sniff.

Queda entonces suficiente dinero del crédito, después de deducir los costos adicionales de la compra del terreno, para pagar las primeras facturas de la construcción de la casa. Por eso realmente no entiendo todo el problema.... por qué el banco no quiere darnos eso. Nosotros también solo queremos gastar el dinero para este propósito.

¿Cuándo se transfiere el dinero para la casa?

¿Y por qué el banco quiere pagar los 50k?
Envíen las facturas directamente al banco :)

...Por eso en realidad no entiendo todo el problema... por qué el banco no quiere darnos eso. Nosotros queremos gastar el dinero solo para ese propósito.

Porque el banco se basa en las condiciones de pago del contrato.
Los que hacen los pagos son otras personas de otro departamento diferente a quienes establecieron las condiciones.
Ustedes tienen allí una cuenta junto con un expediente, y solo se consultan las condiciones en la computadora cuando es necesario.
Eso se puede entender, ¿verdad?

Mientras otros aquí dicen que el intermediario debería aclararlo, yo llamaría allí inmediatamente yo misma ;)

Saludos, Yvonne