¿Los terrenos son más caros para los forasteros que para los locales?

Hay estructuras que simplemente inducen al municipio a actuar de esa manera. Tomen Sylt, un habitantes de Sylt ya no puede vivir en su isla natal porque es inasequible. Aquí en el Mar Báltico... había terrenos para construir, completamente urbanizados, por 115 por metro cuadrado. Casi todos con una hermosa vista al mar Báltico. El resultado, alrededor de un tercio son villas de fin de semana para personas de Hamburgo. Con la estética habitual de Home and Garden. Muerto, estéril, pulido, inhabitado, el agua fluye silenciosamente de la fuente de granito... ese no es el propósito de las zonas urbanizables.

Buenas,

Existen estructuras que simplemente llevan a la comuna a actuar de esa manera.

En casos extremos como Sylt u otras zonas turísticas, incluso consideraría eso como algo razonable. Durante décadas tuvimos un apartamento vacacional en una de las islas frisias orientales y a menudo escuchábamos los problemas y las quejas de los locales. Pero solo se quejaban de los precios elevados cuando ellos mismos tenían que pagarlos alguna vez. Nunca escuché que alguien se quejara del aumento desorbitado del valor de su propio apartamento vacacional.... ;-)
(Si alguna vez quieren conocer a un millonario, alquilen un apartamento vacacional a un local en una isla del mar del Norte, casi con total seguridad el arrendador será uno de ellos...)

Allí el suelo edificable también se subastaba al mejor postor para obtener la máxima ganancia.

volviendo al tema:

No importa lo nobles que sean las intenciones de una municipalidad al ofrecer una tarifa para locales: eso es y sigue siendo discriminación por origen y debe ser eliminado de inmediato. ¿Qué será lo próximo? "¿Las mujeres pagan el doble? ¿Los dinks con perro pagan la mitad?"

Eso no puede ser...

Saludos cordiales,

Andreas

In Extremfällen wie Sylt oder anderen Feriengebieten würde ich sowas sogar noch als sinnig erachten

Quizás debería ser un requisito que el comprador establezca su residencia principal allí (similar a una obligación de construcción). Sería una posible alternativa ...

En nuestra comunidad bávara eso todavía existe, y de hecho de manera totalmente oficial. En 2016 se adquirió un terreno, 71€ el metro cuadrado para residentes con al menos 4 años de permanencia en el lugar, 78€ para todos los demás.

Parece ser lo habitual aquí, en muchas comunidades se ofrece así de manera totalmente oficial.

Eso lo hacen en Dk, Bieber. Puedes construir directamente junto al fiordo por poco dinero, pero entonces tienes que vivir y residir allí. Tienen autoridades muy estrictas y mordaces, que incluso controlan los contenedores de basura para ver si hay algo dentro. Si se dan cuenta de que solo es una casa de fin de semana, te expropian.

En nuestra comunidad bávara eso también existe, y de manera totalmente oficial. En 2016 se adquirió un terreno, 71€ el metro cuadrado para los residentes locales con al menos 4 años de permanencia en el lugar, 78€ para todos los demás.

Parece ser lo habitual aquí, en muchas comunidades se ofrece así oficialmente.

sí, así fue con nosotros también. La cuestión es si eso sigue siendo legal.