¿Son suficientes las fases 1-4? ¿O además la 5?

Hola querida comunidad,

hemos encargado las fases de prestación 1-4 a través de nuestro arquitecto.
No sabemos qué incluye la fase de prestación 5 ni si la necesitamos.

¿Alguien puede explicarnos la diferencia o darnos ejemplos?

Saludos cordiales

La fase de ejecución 5, en mi opinión, la necesitarán definitivamente, ya que son los planos detallados que los artesanos/empresas utilizan en la obra para la construcción. La fase de ejecución 1-4 abarca desde la planificación hasta la aprobación. La fase de ejecución 6 solo es relevante si planean "adjudicaciones individuales" de los oficios. Con una construcción llave en mano, eso no es necesario.

La fase de servicio 5 la necesitaréis definitivamente en mi opinión, ya que son los planos detallados que los artesanos/empresas utilizan en la obra para la construcción. La fase de servicio 1-4 va desde la planificación hasta la aprobación. La fase de servicio 6 solo es relevante si planeáis "adjudicaciones individuales" de los oficios. Con la construcción llave en mano no es necesario.

¿No le son suficientes al constructor las fases de servicio 1-4?
Gracias de antemano

¿No son suficientes para el constructor en bruto los planos de las fases de prestación 1-4? Gracias de antemano

No, porque es necesario nombrar todos los materiales de construcción relevantes, materiales, valores de rendimiento, datos clave y, si procede, también los fabricantes requeridos. Por ejemplo, qué tipo de ladrillos, aislamiento, etc. Los planos de ejecución suelen estar también a una escala mayor que en el proyecto básico (planos y cortes a escala 1:50, detalles de escala 1:20 hasta 1:1).

No, porque deben ser nombrados todos los materiales de construcción relevantes, materiales, valores de rendimiento, datos característicos y, si es necesario, también los fabricantes requeridos. Por ejemplo, qué tipo de ladrillos, aislamiento, etc. Los planos de ejecución generalmente están a una escala más grande que en la planificación conceptual (planos de planta y cortes a escala 1:50, detalles de escala 1:20 a 1:1).

Tenemos un asesor energético (acompañamiento KFW) que determina los materiales. ¿Eso no es suficiente?

Tengo una imagen de ejemplo de nuestros amigos. ¿Este plano corresponde a la fase de servicio 1-4 o a la fase de servicio 5? (lamentablemente ellos mismos no lo saben)

Tenemos un asesor energético (acompañamiento KFW) que determina los materiales. ¿No es suficiente eso?

Tengo una imagen de ejemplo de nuestros amigos. ¿Este plan es de las fases de trabajo 1-4 o de la fase 5? (lamentablemente ellos mismos no lo saben)

Un asesor energético NUNCA determinará los materiales. En primer lugar, quien indica lo que se debe hacer es el estructurista (dependiendo de muchas circunstancias a considerar). El asesor energético puede, en su caso, ampliar el aislamiento. A menudo se recomienda la colaboración entre el asesor energético y el estructurista.

¿No lo saben?
¡Eso es lamentable! Se debería saber.
No puedo responder a eso.
¿Por qué no preguntan a su arquitecto?