¿Los intereses en financiación variable son extremadamente caros?

27.04.2015 23:51:45

¿Por qué curiosamente? Una vez hablas de una refinanciación (en la que todos los costos fijos deben cubrirse por primera vez) y otra vez de una refinanciación posterior, en la que todos los costos fijos ya estaban cubiertos durante el período del primer tipo de interés fijo.

Además, el interés ha bajado en el último medio año en más de un 0,5%, también en el ámbito variable.

¿Qué esperas? ¿Cuál suma fue mayor? ¿Tu refinanciación del terreno o la prolongación?

28.04.2015 11:51:44

¿Qué esperas?

No espero nada, solo quería mostrar cuán diferente puede ser una tasa de interés ofertada (variable) incluso en el mismo banco, y por supuesto, eso se debe a las diferentes condiciones marco, como ya he mencionado también en las sumas de financiación.

Aunque, sí espero algo... En noviembre financié el terreno con un interés fijo a 12 meses del 1,75% y espero poder financiar esta suma para la construcción real de la casa este otoño con una tasa decente. :)

La oferta vino de la Sparkasse.

28.04.2015 12:47:24

Manzanas, peras, no importa ...

28.04.2015 13:01:37

Para la financiación del terreno quiero tomar un préstamo variable, porque la construcción de la casa (y su financiación) debería comenzar en los próximos meses.
Con Interhyp obtengo un interés de más del 3%, pero con un plazo fijo de hasta 20 años, por ejemplo, solo un poco más del 2%.
El interés variable debería orientarse al Euríbor a 3 meses y este está prácticamente en 0. ¿Por qué es tan caro el interés variable? ¿Es esto típico o está relacionado con la fase de bajos intereses?
¿O alguien tiene recomendaciones bancarias?

Dependiendo de dónde vivas en Renania-Palatinado, podría valer la pena echar un vistazo al otro lado de la frontera verde. Se dice que RLP limita con una región en la que el sector financiero está fuertemente representado, no solo en inversiones.
Ahora no puedo decir exactamente cómo son las condiciones en los distintos bancos, pero tal vez aquí exista una oportunidad.

28.04.2015 14:36:08

Manzanas, peras, da igual ...

Si el comentario constructivo iba dirigido a mí, por favor explícalo un poco más detalladamente.

28.04.2015 14:42:53

Claro, comparas dos cosas diferentes, luego dices que no son comparables y después vuelves a comparar... eso es a lo que quería llegar lastdrop.

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