可变利率融资的利息非常高吗？

2015-04-27 23:51:45

为什么有趣呢？你一会儿说的是再融资（所有固定成本首次需要覆盖），一会儿又说的是后续融资，那时所有固定成本已经在第一次固定利率期限内覆盖了。

此外，过去半年利率下降了大约0.5%，在浮动利率部分也是如此。

你期望什么？哪个金额更高？你的再融资房产贷款还是展期贷款？

2015-04-28 11:51:44

你期待什么？

我一点也不期待，我只是想展示即使在同一家银行，提供的（可变）利率也可能有多大差异，当然这归因于不同的框架条件，这一点我在融资金额上也有所暗示。

不过，我还是有些期待……我在十一月以12个月固定利率1.75%融资购买了这块地，期望今年秋天能够以一个合理的利率为实际的房屋建造融资。:)

这个报价来自Sparkasse。

2015-04-28 12:47:24

苹果，梨，无所谓...

2015-04-28 13:01:37

为了房产融资，我想选择一个可变利率贷款，因为房屋建设（及其融资）计划在接下来的几个月内尽快开始。
在Interhyp，我得到的利率超过3％，但固定期限最长为20年时，利率例如只有略高于2％。
可变利率应该以3个月Euribor为参考，而现在几乎是0。为什么可变利率这么贵？这是典型现象还是与低利率阶段有关？
或者有人有银行推荐吗？

根据你在莱茵兰-普法尔茨州的位置，或许也可以考虑跨绿线看看。RLP应该毗邻一个金融业发达的地区——不仅仅是在投资领域。
我现在不能确切说各银行的具体条件如何，但这里可能存在一个机会。

2015-04-28 14:36:08

苹果，梨，随便……

如果那个建设性的插话是针对我的，请你稍微详细说明一下。

2015-04-28 14:42:53

Sirhc，你比较了两件不同的事情，然后说它们不具可比性，但你又再次进行了比较……这正是[lastdrop]想表达的。

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