Arquitectos / Ingeniero Civil Servicio, Plan de Ejecución, Alcance

Hola queridos,

muchas gracias por aceptarme. Estoy orgulloso de poder ser parte de este foro. Después de tomar la decisión de construir una casa adosada (sin sótano), mis esperanzas están en aprovechar vuestras experiencias.

Mi primera pregunta se refiere directamente a la planificación. Conozco a un ingeniero civil que quiere elaborar mi planificación con la ayuda de un arquitecto. Cada uno se concentrará en sus tareas. Sin embargo, esto quizá fue un poco precipitado. Porque ahora me he informado más al respecto. Las fases de servicio del HOAI incluyen 9 fases. 1. Determinación de las bases, 2. Planificación preliminar, 3. Planificación del diseño, 4. Planificación para la aprobación, 5. Planificación de ejecución, 6. Preparación de la adjudicación, 7. Participación en la adjudicación, 8. Supervisión de la obra, 9. Asistencia en la gestión del objeto.

Los servicios se realizan hasta la fase 4., es decir, el plan para la aprobación. Eso significa que la solicitud completa de construcción se presenta en la oficina correspondiente. Eso suena muy bien, pero ahora estoy en el punto en que digo que aquí es donde realmente empieza el trabajo esencial. ¿Cómo sabe el albañil cómo debe trabajar? Nadie en la obra sabe cómo debe trabajar. No hay información sobre el grosor de la losa, ni del techo, ni del suelo, etc. ¿Están de acuerdo conmigo? ¿O me equivoco? También es posible que les muestre a los trabajadores los planes correspondientes y que luego ellos, basándose en mi plan, realicen la labor necesaria. Por ejemplo: le muestro al carpintero y techador mi plan. Él elabora para sí un plan sobre cómo debe construir la estructura del techo. O al electricista. Él recibe mis dibujos y elabora una solución basándose en ellos. Igualmente el instalador de calefacción y sanitarios, el que coloca el suelo, etc.

¿Podrían decirme qué plan de ejecución debería al menos también preparar el arquitecto o el ingeniero civil?

¡Muchas gracias por vuestra ayuda!

Saludos,
Kalle

¿Cómo va a saber el albañil cómo tiene que trabajar? Nadie en la obra sabe cómo tiene que trabajar. No hay información sobre el grosor de la losa de cimentación, ni del techo, ni del mortero, etc. ¿Estáis de acuerdo conmigo? ¿O es que lo estoy viendo mal?

La pregunta se resuelve en la
5. Planificación de ejecución
6. Preparación de la adjudicación

¿Para qué necesitas un ingeniero civil? Deja al ingeniero civil “de lado” y contrata a un arquitecto para las fases de servicio 1-8 o contrata a un contratista general.

....¿para qué necesitas otra fuente de error más? ¡Varias tareas y 1 responsabilidad.}

Hay muchas posibilidades... Para el permiso de construcción hay un cálculo estructural, que lo realiza el ingeniero civil, un arquitecto no puede hacerlo. En él se especifica todo lo que los oficios necesitan saber para la construcción. Sin embargo, es recomendable que el arquitecto realice la fase de servicios 5 y luego la fase de servicios 6, y que el ingeniero civil realice la fase de servicios 5.

Hay muchas posibilidades... Para el permiso de construcción hay un cálculo estructural, lo hace el ingeniero civil, eso no puede hacerlo un arquitecto. En él está todo lo que los oficios necesitan saber para la construcción. Sin embargo, es recomendable que el arquitecto haga la fase de servicio 5 y luego la fase de servicio 6, y que el ingeniero civil haga la fase de servicio 5.

Pero ¿para qué? En mi caso, el cálculo estructural lo hace el ingeniero del constructor de la estructura y eso es todo. Posiblemente necesites un asesor energético y eso es todo.

Muchas responsabilidades diferentes = muchas posibles fuentes de error

Como dije, hay muchas posibilidades.
Al fin y al cabo también tienes un ingeniero civil, solo que no contratado directamente, sino a través del constructor de la estructura.
Personalmente no lo haría, porque por lo general él trabaja en interés del constructor de la estructura y no en el tuyo.