Contrato de arquitecto: importe de la tarifa plana de gastos accesorios 6%

Sin embargo, pensaba que todos los arquitectos debían facturar según la HOAI. ¿Me perdí algo? Aún no ha habido una sentencia sobre el procedimiento pendiente, ¿verdad?

No, según tengo entendido, ya en los años 80 no tenían que hacerlo (no sé si antes). Pero los arquitectos deben tener un seguro de responsabilidad profesional, y ese seguro probablemente calcula sus primas según la ordenanza de honorarios (como también hacen los asesores fiscales y abogados). Con un honorario bajo, el seguro puede sentirse perjudicado. Sin embargo, en mi opinión, en la práctica esto se puede resolver informando al seguro, respecto al volumen del encargo, siempre como si se hubiera aplicado la HOAI. Facturar al cliente realmente según la HOAI, en mi opinión, no se deriva necesariamente de ello.

No es necesario facturar según HOAI.

En nuestro terreno, el vendedor ya había obtenido un permiso de construcción.

Queríamos hacer cambios y fuimos al arquitecto, que para la modificación basándose en ello quería 12.000 € (estrictamente según HOAI)...

Al final fue otro por 3.000 netos por permiso de construcción, cálculo estructural, plan de drenaje y certificado energético... No sé cómo se le compensa eso al arquitecto, pero a mí me parece bien...

Bueno, en serio... Siempre y cuando el arquitecto no tenga circunstancias realmente especiales, el resto se maneja relativamente fácil mediante un programa. Al final, es un poco de tiempo, el software y sobre todo la firma lo que cuesta dinero. Él no se sienta a calcular la estática a mano en una hoja de papel.