¿Crédito de anualidades o contrato de ahorro para vivienda – ventaja / desventaja?

Buenas tardes

Tengo dos propuestas de financiación, una vez un crédito con cuotas constantes normal con un 1,5% de amortización y una financiación sin amortización con un contrato de ahorro para vivienda también con aproximadamente un 1,5% de amortización.
Ahora mis preguntas, ¿cuáles son las ventajas y desventajas de ambas? ¿Es cierto que el riesgo de interés de la financiación con contrato de ahorro para vivienda es menor?

Saludos Mano

Depende del plazo del préstamo de anualidades. A partir de 13 años de plazo, incluso gana el préstamo porque el contrato de ahorro para vivienda no dura tanto tiempo. Y un préstamo implica menos esfuerzo (económico), porque se paga menos comisión y el ahorro inicial también genera menos esfuerzo adicional.

Depende de lo que sea importante para usted...

En una combinación de préstamo amortizable y ahorro con contrato de construcción, el préstamo amortizable no se amortiza. Esto significa que sus costos de interés son más altos en comparación con un préstamo amortizable puro. Además, el ahorro simultáneo en el contrato de construcción no compensa esta desventaja, ya que la rentabilidad del saldo debe ser inferior a la tasa de interés del préstamo.

Para comparar correctamente, es necesario comparar ambos modelos detenidamente y realizar un cálculo de costos totales.

También debería considerar qué debe poder hacer su financiación, cuáles son sus requisitos para una financiación. Dado que debe devolver la financiación, también debe determinar cómo debe estructurarse esta financiación.

Para poder decir algo más preciso, necesito más información.