Y otra "villa urbana"

¿Dónde se debería construir? (al menos, en los planes de desarrollo 52 y 53 no reconozco tu fragmento de plano)

Lamentablemente no entendí tu pregunta. En mi publicación inicial ya he dibujado el casa de manera rudimentaria en el plano (cuadro rojo en la última imagen).

La indicación sobre la profundidad insuficiente del armario en el vestidor la tendré en cuenta sin falta.

Si hacemos la oficina un poco más estrecha, podríamos ganar más espacio en el área de estar y también la chimenea podría tal vez moverse un poco más hacia el centro de la casa, para que no sobresalga tanto. Lo llevaré también a la próxima cita.

Queríamos compensar el pequeño guardarropa con otra solución debajo de la escalera al lado. Quizás también con una construcción cerrada al lado del paso hacia el cuarto de servicios.

Sobre el carport: Sí, está al oeste. Pero aún queda bastante jardín que colinda directamente con la terraza cubierta.

¡Muchas gracias en general por las sugerencias!

No entendí tu pregunta.

Quería estudiar el plan de desarrollo con más detalle, de Hohenwestedt solo hay dos en la red (52 y 53), y ninguno de los dos coincide con tu extracto del plano. Por eso pregunté, ¿dónde estás construyendo (aparentemente en otro municipio)?

Otra vez una villa absurda de 10x10 con oficina y cuarto de lavandería en la planta baja y, por supuesto, también una ducha en el baño de invitados. Uno se pregunta directamente por qué no se separaron también una despensa y una habitación de invitados en algún lugar.

Espero que para ustedes, se ocupen bien de las medidas y coloquen muebles realistas en su casita lilliputiense. Metro retractil en el suelo y construyan paredes y escaleras imaginarias. Luego intenten entrar cuatro personas por este embudo que es la "entrada" y colgar todas sus chaquetas en ese armario minúsculo de los 80 y al mismo tiempo quitarse los zapatos y luego dejarlos, ¿sí, pero dónde? Bajo la escalera ya está la puerta al cuarto de lavandería y eventualmente se acaba el espacio bajo la escalera, porque ahí está la escalera. Por algún lado hay peldaños.

Lo siguiente sería probar la ducha en el baño de invitados. 2,25 m para todo: WC, lavabo y ducha. De alguna manera hay que poder sentarse en el WC — ¿qué queda atrás para ducharse? ¿80? Parece más bien 70. Además, los azulejos tienen que ir en la pared... un verdadero templo del bienestar.

La chimenea reduce inútilmente el tamaño de su salón. No hay que dejarse engañar por el 24. Efectivamente, debido a la chimenea sólo quedan medidas de aproximadamente 3,50 m x 3,90 m para el rincón de abrazo. Eso está bien, pero se queda por debajo de 14 m². La gran libertad es otra cosa.

En la planta superior todas puertas de 78 cm. Son puertas enanas que se ponen por desesperación cuando hay falta de espacio. Eso se puede usar alguna vez en el baño de invitados. ¿Pero en todas y cada una de las habitaciones? Tierra lilliputiense, claro.

Toda la problemática del vestidor ya se explicó bastante. Y lo inútilmente grande que es el baño también.

Lo siento, pero la falta de espacio, especialmente en la entrada, no la compensa el estilo toscano ni la bonita apariencia exterior (cuestión de gusto). Una casa debe funcionar primero, y después se puede elegir el color de las tejas. No al revés.

Puedo entender esta discusión sobre el tema de "otra villa urbana" y como un lector silencioso más largo solo de esta manera: que uno está tan cegado por la idea de "¡yupi, vamos a construir una villa toscana!" combinada con el modelo 3D que pierde de vista toda la realidad (medidas que no funcionan pero que aún así están dibujadas).

Si hiciéramos la oficina un poco más estrecha, podríamos ganar más espacio en la zona de estar y también la chimenea podría tal vez moverse un poco más hacia el centro de la casa, para que no sobresalga tanto. Lo llevaré también a la próxima cita.

Y ya comienza el mover las paredes de un lado a otro, sin embargo, la casa no se hace más grande.
En la zona de estar: los 24 m² se refieren a todo a la izquierda del muro virtual.
21 m² para comer y cocinar con isla es atrevido y más bien un engaño.
¿Cuánto mide de largo la habitación?
Entonces: mirar muy bien y dibujar muebles correctos.
La chimenea es un desperdicio de espacio puro y quita toda la amplitud a la habitación.
Cuando allí por fin haya un sofá decente, el espacio a la izquierda explotará, a la derecha uno se retuerce alrededor de la mesa del comedor. Todo explota, en el medio está la chimenea, que también es el respaldo del televisor…
Lo único que parece espacioso es la veranda, sin embargo, ¿solo hay 2,50 metros bajo el techo? Eso no es suficiente para un asiento con mesa. Nuestra terraza tiene 5 metros de profundidad... no tiene que ser así, pero deberían ser al menos 4 metros para poder usarla bien.
Y solo se accede a la terraza por una puerta de 1 metro de ancho. Las otras puertas no se pueden usar por falta de espacio.

Queríamos compensar el pequeño guardarropa con otra solución debajo de la escalera al lado. Quizás también con una estructura cerrada junto al paso hacia el cuarto de lavandería.

Allí ya no queda espacio, salvo para una mascota con altura máxima a la rodilla.
Ya tienen una puerta allí.

Sobre el carport: Sí, está al oeste. Pero queda mucho jardín que limita directamente con la terraza cubierta.

Para mí es un no rotundo cerrar la casa hacia el sol poniente. Aquí el jardín está sobrevalorado. Se vive dentro de la casa. De todas formas hay suficiente jardín. Sin embargo, aquí la zona de vehículos separa jardín y casa… por eso hay poca unidad entre ambos.
En verano el sol entra por el lado oeste a partir de las 15 horas.
¿No quieren disfrutar su jardín desde dentro?
Quizás deberían pensar en lo del espejo: baño al oeste y cuarto de niños al este son muy dudosos.
Que las puertas de arriba tengan solo 78 cm de ancho es un buen consejo de Katja.
En total, realmente es una gran estafa con la casa.
Pero eso también puede ser culpa del dibujante o del constructor general, tipo “les damos todo lo que quieren. Todo es posible, todo encaja”.

Bueno, si ya sois tan malos, entonces también me voy a citar a mí mismo (del foro verde sobre StanSch):

Hay dos «running gags» clásicos generales en planos de planta de casas en planta baja de villas alternativas sobre losas de cimentación de menos de cien metros cuadrados:
1. Darle al espacio restante junto a la sala de calefacción, que como habitación infantil es primero un poco pequeño y segundo demasiado alejado del dormitorio principal, en el plano el divertido nombre de «Huésped / Oficina»;
2. Vender el espacio para la escalera del sótano en la «variante» del plano sin sótano como un ingenioso trastero – si está junto a la cocina, como «despensa».

Lo único que «funciona» en eso es el engaño: se le pone a una caja de zapatos con techo plano en estilo Bauhaus en el jardín tres balcones franceses decorados por copiar y pegar en la planta alta y en la representación en perspectiva por computadora de las vistas exteriores (en moderno: «3D») se coloca un A6 blanco vestido de novia bajo el carport: entonces Otto Normaltonto tiembla con el bolígrafo para firmar. Reflejo pavloviano Edición Siglo XXI *prayforbrain*

Cómo se llega a la medida especial de puertas 78 no me queda claro – probablemente para que otras medidas parezcan más grandes en proporción (?)

Quería estudiar más de cerca el plan de desarrollo urbano, de Hohenwestedt solo hay dos en la red (52 y 53), y ambos no coinciden con tu fragmento del plan. Por eso pregunté dónde estás construyendo (¿aparentemente en otro municipio?).

El terreno está en un municipio vecino de Hohenwestedt. Pero el plan de desarrollo urbano no está disponible en línea. Lo recibimos de forma clásica en copia impresa.;)

No puedo decir por qué las puertas se dimensionaron pequeñas. Pero tampoco me he encontrado con eso hasta ahora.

Básicamente, gracias por el feedback.

Veremos si podemos poner la oficina también en la planta superior. Allí de todas formas quedan metros cuadrados libres debido al baño sobredimensionado. En la planta baja intentamos descongestionar la zona de estar y comedor por eso. Probablemente tiene más sentido así, especialmente porque la oficina se usa menos que las otras habitaciones.