¿Modificación del contrato de préstamo después de la firma?

02.07.2019 19:45:11

No, creo que se quiso decir que el crédito tal vez ya estaba registrado en la Schufa y entonces, por supuesto, surgiría la pregunta de qué se hizo con la primera financiación de la construcción.

Sí, eso es lo que se quiso decir.

03.07.2019 21:39:17

Entonces el nuevo estado es que el monto del crédito simplemente se reduce gratis y luego la garantía vuelve a estar correcta. Y lo de la hipoteca en posición preferente de repente ya no es un problema tampoco. Así que al parecer depende de con quién se hable por teléfono. También es extraño que para un contrato tenga un contacto fijo y gestor y para el otro siempre tenga que pasar por la línea directa y cada vez caiga con alguien diferente. Pero no importa, parece que ahora funciona y haré tres cruces cuando el asunto finalmente se resuelva... no hubo tanto estrés con la primera financiación de la construcción hace 7 años. Les agradezco por las respuestas y la tranquilidad

03.07.2019 22:06:53

No me imagino que sea tan fácil cambiar el contrato de compra ahora, ¿porque entonces la parte vendedora tendría que firmar de nuevo?

¿No están ustedes al mismo tiempo con el vendedor en el notario? ¿Eso es posible?

04.07.2019 06:51:14

Entonces, la nueva situación es que el importe del crédito se reduce simplemente de forma gratuita y luego la garantía vuelve a estar correcta. Y lo de la [rangbereiten Grundschuld] de repente tampoco es un problema. Pues aparentemente depende de con quién te atiendan por teléfono. También es curioso que para un contrato tengo un contacto fijo y gestor, y para el otro siempre tengo que pasar por la línea directa y cada vez me atiende alguien diferente.
Pero bueno, parece que ahora está funcionando y haré tres cruces cuando este asunto finalmente se resuelva... no fue tan estresante en la primera financiación para la casa hace 7 años.
Gracias por las respuestas y la tranquilidad

esto es una fábrica de créditos. quieren conseguirlo barato.

si quieres un contacto, vas al [Volksbank], aunque no sé si allí sean más flexibles ^^

04.07.2019 19:20:27

¿No estáis al mismo tiempo con el vendedor en el notario? ¿Eso es posible?

Sí. Con representante sin poder, entonces el contrato queda inicialmente suspendido y es enviado a nosotros después de la firma del vendedor. Luego vamos a nuestro notario, firmamos ahí y todo vuelve al primer notario. Se llama aprobación posterior o algo así. En el segundo notario se cobran casi 100 euros más por la certificación de la firma, en todo caso es más barato que el viaje.
Todo está muy bien, pero ya molesta un poco que llevemos una semana esperando el contrato. Primero debía ser rápido y ahora pasa el tiempo. Además, el contrato solo lo envían por correo electrónico para imprimir. El original se lo quedan ellos. OK, eso tampoco lo sabía, que funcionara así.

05.07.2019 00:34:21

Hola,
espero que todo vaya bien con vosotros.
"Última página" y "oculto" posiblemente estén mal representados. Este mes financiamos con ING y la primera página de la carpeta de documentos del contrato contenía una lista de verificación con "requisitos de pago". Uno de los puntos dice "precio de compra sin inventario". Se podría haber notado con una simple lectura.

Por supuesto, puede que vuestros documentos estuvieran preparados de otra manera (debido al intermediario intethyp), por eso es solo una suposición.

Buena suerte,
MasterX

Temas similares
16.06.2011	¿Firmar un contrato de construcción con reserva?	10
13.09.2012	¿Sentirse presionado para firmar un contrato, es eso normal?	17
29.09.2011	¿Es legalmente válido el plan de construcción sin firma / contrato?	12
22.09.2012	¿Quién más cayó en un contrato con cláusula de reserva? - Búsqueda	13
16.05.2015	Contrato poco claro: colectores terrestres de humus	10
16.06.2015	Compra de terreno: preguntas sobre el notario	24
23.08.2015	Financiación de construcción con contrato de duración determinada	13
04.07.2016	Construir sin contrato - ¿Preocupaciones?	39
10.09.2016	Financiación de la construcción y contrato con el promotor inmobiliario	24
28.09.2016	Pregunta sobre el pago anticipado y la cláusula en el contrato	41
12.04.2017	El precio del garaje en el contrato de compra del notario es menor	18
28.05.2017	¿Saqueo del contrato Riester - para menor necesidad de crédito?	16
20.03.2018	Contrato de propiedad representado unilateralmente por notario - ¿Cambiar de notario?	16
16.08.2018	Trabajos de ingeniería civil sin contrato - ¿normal, experiencias?	10
04.01.2022	Arquitecto, contrato según HOAI 2013 - se niega a prestar el servicio	36
02.06.2020	Modificación de contrato notarial del derecho de paso	10
05.08.2020	Contrato de compra de terreno - obligación de construir dentro de 2,5 años	18
30.03.2022	Cerrar el contrato con el contratista general "antes de tiempo"	22

¿Modificación del contrato de préstamo después de la firma?

nordanney

Elina

Niloa

HilfeHilfe

Elina

MasterXX123