Modification du contrat de prêt après signature ?

Non, je pense que cela voulait dire que le crédit était peut-être déjà inscrit dans la Schufa et que la question de ce qu'on avait fait avec le premier financement immobilier se poserait alors naturellement.

Oui, c’est cela.

Le nouveau point est donc que le montant du crédit est simplement réduit gratuitement et que la mise en gage est à nouveau correcte. Et que la [rangbereiten Grundschuld] n’est soudainement plus un problème non plus. Donc apparemment, cela dépend de la personne à qui l’on a affaire au téléphone. C’est aussi étrange que j’aie un interlocuteur fixe et un gestionnaire de dossier pour un contrat, et que pour l’autre, je doive toujours passer par la hotline et que je tombe à chaque fois sur quelqu’un d’autre. Mais peu importe, il semble que cela avance maintenant et je ferai trois croix lorsque l’affaire sera enfin réglée... Il n’y a pas eu autant de stress lors du premier financement de construction il y a 7 ans. Je vous remercie pour vos réponses et votre réconfort.

Je ne pense pas que ce soit si simple de modifier à nouveau le contrat d'achat, car alors le vendeur devrait signer encore une fois ?

N'êtes-vous pas chez le notaire en même temps que le vendeur ? C'est possible ?

Donc la nouvelle situation est que le montant du crédit est simplement réduit gratuitement et que l'endettement correspond à nouveau. Et le problème avec la hypothèque de premier rang n’est soudainement plus un souci non plus. Apparemment, tout dépend de la personne à qui on parle au téléphone. C’est étrange aussi que pour un contrat j’ai un interlocuteur fixe et un gestionnaire, et pour l’autre je doive toujours passer par la hotline et tombe à chaque fois sur quelqu’un d’autre.
Mais peu importe, ça semble enfin avancer et je ferai trois fois le signe de la croix quand cette affaire sera enfin terminée... il n’y a pas eu autant de stress lors du premier financement immobilier il y a 7 ans.
Merci pour vos réponses et votre réconfort

c’est une usine à crédit. on veut juste payer moins cher.

si on veut un interlocuteur, on va à la Volksbank, mais par contre je ne sais pas s’ils sont plus flexibles ^^

Vous n’êtes pas en même temps que le vendeur chez le notaire ? C’est possible ça ?

Oui. Avec un représentant sans procuration, alors le contrat est d’abord suspendu et n’est pas valide, et il nous est envoyé après la signature des vendeurs. Nous allons ensuite chez notre notaire, signons là-bas, et tout cela retourne au premier notaire. Cela s’appelle une approbation ultérieure ou quelque chose du genre. Chez le second notaire, il y a encore environ 100 euros de frais pour la certification des signatures, c’est en tout cas moins cher que le trajet.
C’est tout à fait bien, mais ça commence à être agaçant d’attendre le contrat depuis une semaine. D’abord, ça devait aller très vite, et maintenant le temps passe. Et pourtant, ils envoient le contrat seulement par e-mail pour impression. Ils gardent l’original. OK, je ne savais pas non plus que cela se passait comme ça.

Salut,
j’espère que tout va bien chez vous.
"Letzte Seite" et "versteckt" me semblent possiblement mal représentés. Ce mois-ci, nous avons financé avec ING et la toute première page du dossier de documents du contrat contenait une liste de contrôle avec les "conditions de décaissement". L’un des points mentionne "Prix d’achat sans inventaire". En lisant une seule fois, cela aurait pu être remarqué.

Bien sûr, il est possible que vos documents aient été préparés différemment (à cause du partenaire intermédiaire intethyp), c’est donc juste une supposition.

Bonne chance,
MasterX