¿Modificación del contrato de préstamo después de la firma?

  • Erstellt am 01.07.2019 18:52:28

Elina

01.07.2019 19:59:22
  • #1
El problema es que el banco me indicó explícitamente que el notario debe cambiarlo, porque de lo contrario no se puede realizar el pago del precio de compra. En el contrato está definitivamente establecido que la condición para el pago es o bien la inscripción de la hipoteca preferente - o una confirmación notarial de que se ha solicitado una hipoteca preferente.
El notario también dijo que me lo escribiría de nuevo por correo electrónico, indicando que debe ser una hipoteca con rango prioritario. Lo reenviaré al banco cuando lo reciba. Tal vez lo acepten de todos modos, pero por teléfono no parecía nada probable.
¡Gracias de antemano por la ayuda!
 

Elina

01.07.2019 20:03:54
  • #2
Nordanney como prestatario es para mí el verdadero pánico en este momento :O
La no aceptación de 100 euros casi la pagaría con gusto. Pero uno siempre sabe qué pasa al final sólo después.

Queda una semana de plazo para desistir. Tampoco serían un problema los 4000 euros de crédito menos, ya que hay suficientes fondos disponibles.
Con cantidades así, lo peor es la espera y la incertidumbre.

No me imagino que sea tan sencillo cambiar el contrato de compra ahora, porque entonces la parte vendedora tendría que firmar de nuevo, ¿no?
He leído que el EBK no es un inventario, porque el agente inmobiliario señaló que ahí se podría ahorrar. Solo por eso está así en el contrato, eso lo ha ordenado todo el agente inmobiliario sin consultarme antes.
 

HilfeHilfe

01.07.2019 20:15:15
  • #3
Hola, por favor espera la respuesta, la Ing-Diba es conocida por su buena voluntad. No se trata de cantidades exorbitantes.
 

Elina

01.07.2019 20:34:34
  • #4
Sí, ahora voy a ver qué dicen, también sobre el asunto de la [Grundschuld]. Simplemente espero que de alguna manera todo salga bien.
 

Snowy36

02.07.2019 14:15:55
  • #5
Pues yo ya he hecho una vez una revocación importante en un banco y, aparte de que ese banco me excluyó para siempre de hacer negocios con ellos, no apareció nada en la Schufa, ¿por qué iba a ser así?

Según sus indicaciones, una revocación así les cuesta bastante a los bancos, por lo que también les interesa ser flexibles.
 

Elina

02.07.2019 17:41:55
  • #6
No, creo que se quiso decir que el crédito quizás ya estaba registrado en la Schufa y entonces, por supuesto, surgiría la pregunta de qué se había hecho con el primer financiamiento para la construcción.

Al menos ya he podido contactar con la intermediaria de Interhyp, quien dijo que probablemente no es un problema y tampoco cuesta nada, y que además enviará un correo a la Ing-Diba.
Eso da esperanza.
 

Temas similares
16.06.2011¿Firmar un contrato de construcción con reserva?10
06.08.2016Compra de un terreno con hipoteca13
25.08.2014Compra terreno ahora y construye en 2 años13
17.06.2016Cambio de hipoteca o23
08.07.2016Financiamiento adicional rechazado debido a una entrada negativa en Schufa28
05.10.2016Venta de apartamento a través de un agente - ¿a qué prestar atención?27
19.08.2019Criterios preguntas de salud crédito42
02.06.2020Modificación de contrato notarial del derecho de paso10
13.01.2021¿Fraude de corredor o evasión de impuestos?63
27.01.2024Compra de casa a través de un agente, ahora contrato cancelado18
10.07.2024¿Financiación de terreno, crédito variable?20

Oben