¿Construcción de casa asequible? Buscando ayuda de expertos

Un hilo tan modesto y pequeño de 2018, pero con tantas verdades dentro (excepto Duran)

Divertido cómo las respuestas van desde "sólido/hacen" hasta casi "imposible".

… y todos tenían razón, ¿no?

También se señaló que el margen de maniobra en una casa de arquitecto debería ser mucho mayor que en la construcción con un contratista general.

Me alegra que hayas dado tu opinión otra vez, aunque tuviste que aportar mucho más dinero.
Lamentablemente, los afectados actuales leen menos este tipo de publicaciones...

Sí, la suma también me parece mucha, pero no me molesta en absoluto. Tenemos nuestro sueño. Actualmente es manejable sin concesiones y también hay algunas seguridades. Voy a mencionar las sumas originales. 50.000 corren al 0,9 % todavía por 9 años, 265.000 al 1,45 % corren aún por 13 años, 200.000 corren todavía por 8 años al 1,1 % y los últimos 50.000 hace 3-4 semanas al 2,65 %. Tenemos un contrato de ahorro para la vivienda con una suma de 165.000 que en el interés del préstamo está en algún lugar alrededor del 1,5 %. Por supuesto, primero debe estar disponible o ser ahorrado. Un 3 % o más de interés en 8-13 años, por supuesto, no me gustaría, pero entonces tampoco sería algo existencial sino simplemente molesto. Hasta entonces también habrá algunos aumentos salariales y aún estamos a principios de los 30.

Solo quería dejar también que me parece genial que hayan dado retroalimentación nuevamente después de que todo haya terminado :) Como alguien que está justo en la planificación/financiación, me parece súper útil ver dónde la planificación y la realidad se han desviado. En lo positivo (más salario) como en lo negativo (costos adicionales/financiamiento adicional) o también simplemente una planificación de vida cambiada (quiero decir, en 2018 la planificación familiar sonaba a "quizás en 5 años", pero fue antes de tiempo y aparentemente funcionó de todos modos :))

Aunque aún veo que nos metemos en algunas cosas igual, a pesar del conocimiento teórico mejor (es decir, "entonces las áreas exteriores serán horribles al principio" (aunque en el proyecto BT que estamos favoreciendo, una parte del trabajo de pavimentación está incluida, eso ayuda)) Al final uno tendrá que cometer algunos errores por sí mismo ;) Pero aun así siempre encuentro útil los relatos de experiencias, ¡así que gracias!

Áreas exteriores siempre incluidas. La entrada y la terraza deben ser rápidas, si no, la frustración será grande. Toda la suciedad en la casa, especialmente con niños, y no tener un lugar agradable al aire libre en verano para hacer una parrillada realmente arruina la diversión.

Es cierto que no tener una terraza terminada ni una entrada terminada estresa, pero como tenemos grava y también una losa de hormigón (Terrasse), fue soportable. Más bien me estresó la falta de un garaje en invierno y también quitar la nieve de la grava es una catástrofe. Por otro lado, preferimos darnos gustos que realmente no estaban en el presupuesto (Kamin, Sitzfenster, Deckenhohe Schränke) y luego necesitamos 2-3 años más. Uno tiene que ser consciente de lo que eso significa.

también palear la nieve sobre la grava es un desastre.

Por eso no se hace. Nosotros también tenemos grava y hemos comprobado que allí la nieve desaparece relativamente rápido. A dónde, no lo sé ;)