Hormigón celular / ladrillo / construcción monolítica - ¿quién conoce?

Hola a todos,

Tenemos un terreno muy bonito en perspectiva. Ligado a un promotor. La construcción se realizará en obra monolítica.
No somos grandes expertos en construcción y nadie ha tenido hasta ahora ninguna experiencia profesional o privada relacionada con la construcción. En el último tiempo hemos comenzado a informarnos lo mejor posible, comparar promotores (tanto de construcción prefabricada como masiva), estudiar y comparar descripciones de prestaciones de obra y demás... hasta ahora ningún proveedor tenía en su programa la construcción monolítica, con la cual nos estamos ocupando por primera vez. Google me dijo que depende mucho de los ladrillos y del grosor de la pared. Por parte del jefe de proyecto sabemos hasta ahora solo que el último debe ser de 36,6 cm, qué tipo de ladrillo usan no sabemos aún (pero lo preguntaremos).
¿Qué se puede decir en general sobre una construcción monolítica? Se lee mucho sobre aislamiento, que es por lo que el pensamiento al principio me pareció extraño... Se dice que por eso no se necesitaría un sistema de ventilación... Será KFW 55.
Por cierto, el terreno está cerca del bosque, por si eso juega algún papel.
¿En qué hay que fijarse?

¡Gracias!

Monolítico significa que la pared entre el revestimiento interior y exterior está hecha completamente del mismo material, aquí una piedra. Un ladrillo de 36,5 cm será un ladrillo poroso, y el fabricante no importa.

KFW55 significa para ti que el estándar actual de aislamiento térmico de la Ordenanza de Ahorro de Energía 2016 se cumple sobradamente. La estructura de la pared está técnicamente asegurada y es contemporánea, incluso sin la aplicación de una capa aislante.

El terreno está cerca del bosque, por si eso importa.

Si con eso te refieres al tan citado pico picapinos de la fachada, ese no habrá sido el motivo del constructor para elegir este material de pared. El ladrillo es simplemente uno de muchos materiales con los que se pueden construir técnicamente casas actuales, y cada constructor tiene su preferencia. Uno toma ladrillo, otro hormigón celular y el tercero piedra caliza arenisca. Y hay muchos más, pero estos tres son los más comunes. Tienen diferencias, pero todos son buenos.

¿En qué hay que fijarse?

Tú, como propietaria, en tantas cosas que ya deberías alegrarte de poder tachar el tema de la selección del material de la pared. ¿Cómo querías decir exactamente esa pregunta?

Nuestra casa, que por cierto hemos ocupado hoy, las fotos llegarán, aún estoy demasiado desordenado, está construida de forma monolítica con Ytong de los años 30, encima un revestimiento ligero con bolitas de poliestireno expandido, sobre eso un enlucido rugoso coloreado, pintado con pintura de resina de silicona. Considero esta técnica constructiva la segunda mejor. La mejor sería con ladrillos caravista, de doble hoja, la tercera un sistema de aislamiento térmico por el exterior con poliestireno en la pared. No puede ser razonable cubrir poliestireno con revoque. Karsten

En KfW 55 la instalación de ventilación suele ser casi inevitable. A menudo se necesita el ahorro de la recuperación de calor para alcanzar el KFW 55. Con ello, tenéis aproximadamente 14k de costes adicionales para una ventilación central, salvo que esté incluido en la oferta. Independientemente de eso, no querría prescindir de la instalación de ventilación en KfW 55 o mejor, ¿o realmente tenéis tiempo para ventilar regularmente?

No puede ser sensato recubrir poliestireno con revoco. Karsten

¿Por qué?

Al TE: Hay, según mi impresión, también preferencias regionales. En Baviera se construye mucho con ladrillo, en el norte con frecuencia doble (revestido) con piedra caliza arenisca o hormigón celular.

Lo que evitaría es una obra de rábano: por fuera roja y por dentro blanca, es decir, ladrillo por fuera y piedra caliza arenisca/hormigón celular por dentro. Aunque también se hace, algunos constructores aconsejan evitarlo, porque allí se supone que aparecen más frecuentemente grietas por tensiones debido a diferentes dilataciones térmicas de ambos materiales...

Por lo demás: ventaja de la piedra caliza arenisca. Alta resistencia y alto aislamiento acústico, es decir, necesitas paredes significativamente más delgadas. Sin embargo, mala aislación térmica, lo que significa que necesitas un sistema de aislamiento térmico exterior (SATE), que por cierto no tiene que ser de poliestireno, también son posibles materiales naturales -> lana mineral/piedra.

Por lo demás: ventaja del hormigón celular: alto aislamiento térmico, menor resistencia, mal aislamiento acústico, con el mismo grosor de pared en comparación con la piedra caliza arenisca. Eso significa que necesitas paredes bastante gruesas, entre 36 cm y 45 cm. Según recuerdo, este último para KFW55 - si un 36 cm basta, lo dudo. También a veces se pega un SATE sobre el hormigón celular, algo que personalmente evitaría si ya quieres usar ese material. Mejor entonces monolítico. Sin embargo, no me gusta ese material desmenuzable. ¿Una pared exterior en la que se puedan clavar tornillos o clavos con la mano? No es mi idea de "macizo" [emoji6]

La solución intermedia, que sin valorarlo es: ladrillo. Con o sin relleno aislante extra (lana de roca o perlita). Está hecho de arcilla cocida, generalmente con muchas cámaras de aire. Es un intermedio en cuanto a aislamiento acústico y térmico: mejor aislamiento acústico que el hormigón celular, peor que la piedra caliza arenisca; mejor aislamiento térmico que la piedra caliza arenisca, peor que el hormigón celular. También aquí se necesitan paredes más gruesas en comparación con la piedra caliza arenisca para obtener la misma capacidad portante. Eso hay que tenerlo en cuenta en construcciones con muchos salientes y retranqueos, también que para dinteles a menudo (según nos dijeron los constructores) deben usarse "propios" dinteles de ladrillo para mantener el mismo material (ver formación de grietas). No es una ciencia oculta, funciona y probablemente no es peor, quizá un poco más caro que los dinteles de hormigón comunes.

Sobre los rellenos hay, entre otros, las opiniones de que eso es tontería: la perlita a veces se deshace al ranurar/perforar, los rellenos de lana de roca tienen la sospecha de que con los años se compactan. ¿Es cierto? Ni idea...

Por motivos estáticos (muchas ventanas grandes, además salientes/retranqueos) nos decidimos por piedra caliza arenisca con SATE de lana mineral. Antes nos inclinábamos por ladrillo. El hormigón celular no era ni es para nosotros.

Es importante que tu constructor esté familiarizado con el material y trabaje con él frecuentemente – quizás más importante que la elección del material en sí. Casas contemporáneas se pueden construir con todos.

Un pensamiento más sobre KFW55. Calcula cuánto esfuerzo adicional (financiero) necesitas para KFW55 en comparación con la ordenanza de ahorro de energía 2016 y mira si realmente te compensa.

Para mí no salió la cuenta y decidí conscientemente no hacerlo – la ordenanza de ahorro de energía 2016 es suficiente (para mí). Mi impresión en todo este culto al aislamiento: un buen trabajo de lobby que la política controla bien. [emoji6]

Las diferencias, pros y contras de varios materiales de construcción - ya sea con leche y azúcar o solo negro - las hemos discutido y debatido ampliamente en otro lugar de este foro (y este año, así que lo suficientemente reciente como para no tener que repetirlo).

Específicamente en este hilo aquí no se trata de la discusión fundamental del panorama de todo el espectro - si no, como nativo de zona de extracción de piedra pómez tendría que añadir a las canciones sobre piedras rojas y blancas una estrofa más sobre piedras grises - sino que la TE quiere saber básicamente

a) qué significa monolítico y si eso sirve en general:
eso significa prácticamente sólido y homogéneo en toda su extensión; y técnica y actualmente sigue siendo válido;

b) si se puede aceptar sin problemas la decisión del constructor por ladrillos:
sí, también eso se puede aceptar sin dudas.

El "material de construcción correcto" en el sentido de "nadie se queja" no existe - pero sí una amplia gama de piedras con las cuales se pueden levantar muros impecables, entre ellos están los ladrillos en general, y especialmente como ladrillos porosos (rellenos o no, el ladrillo macizo como material de pared ya no se usa hoy, solo como revestimiento de fachada) cumple aún con la normativa actual de ahorro energético. Para KfW55 se necesitan entonces otras medidas, que no tienen que tener la forma de una capa aislante.

Conclusión: desde el punto de vista del material de la pared se puede decir que la oferta está bien. Así que respira profundamente y luego lee el siguiente párrafo de la descripción del servicio

Mi sensación con toda esta locura por el aislamiento: un buen trabajo de lobby, que la política controla bien.

Totalmente de acuerdo, pero eso también ya lo he dicho varias veces.