Posiciones adicionales en la construcción de la casa: ¿son útiles y tienen un precio razonable?

¿Y notas una gran diferencia entre central y descentralizada?

Claro que sí y no a la vez ;) .

La ventilación central solo se percibe en una casa absolutamente silenciosa si sabes que está ahí (excepto en un nivel de potencia más alto / modo fiesta).
La ventilación descentralizada es perceptible. En mi caso funciona en modo de ventilación básica, lo cual es suficiente para mí (seis dispositivos en 120 m²). El nivel de ruido no es perceptible cuando hay vida normal en la casa. Si está en silencio, escuchas un leve susurro. Tan pronto como subes a un nivel más alto o tienes que hacerlo, se vuelve más perceptible; no me gustaría tener un nivel completo como ventilación permanente.

En construcción nueva en este orden:
1. ventilación central controlada de espacio habitable
2. ventilación central controlada de espacio habitable
3. ventilación descentralizada controlada de espacio habitable
4. ventilación descentralizada controlada de espacio habitable
5. ventilación descentralizada controlada de espacio habitable
6. ventilación manual

lo del yesero es algo bueno, ¿alguien más puede confirmarlo en precio?

Puedo confirmarlo: lo hace el yesero o el fontanero

1. Pago por grifería y objetos sanitarios

estos objetos sanitarios estarían incluidos:

La pregunta que hay que hacerse es: ¿por cuánto valor añadido en apariencia/calidad se hace esto?

3. Instalación de una puerta secundaria de entrada como puerta de madera en la sala de servicio

es una cuestión de plano: conozco pocos diseños de casas que necesiten esta puerta de salida. O la sala de servicio es pequeña o hay otros caminos más convenientes para salir

7. Instalación de una ducha adicional en el baño de invitados, sin escalón y alicatada

con mampara de ducha yo tomaría una bañera. ¿Para qué hacerla cara y sin escalón si de todos modos se separa con perfil?

10. Instalación de una toma adicional de agua fría en el WC de la planta baja junto al inodoro (para la posterior instalación por obra de una ducha bidé)
Recargo: 290,00 €

¿Para qué se necesita un bidé en el baño de invitados? ¿O solo se trata de la ducha?

12. Instalación de un conducto para ropa sucia desde el baño de la planta alta hasta la sala de servicio (planta baja),

para un solo piso considero que un conducto es innecesario.

bueno. 17300 euros hay que quemarlos primero

… ¿lo dice alguien en 2022? La política ha estado dormida 10 años, ¿entonces podemos malgastar energía? ¿Será esta una casa subvencionada?

usar el foro con el móvil

Para mí este foro solo se puede usar de verdad con el móvil (Safari). Todo lo demás es inútil.

Un poco sobre las cajas empotradas: ¿No vas a hacer una cita con el electricista para definir interruptores/enchufes, etc.? Claro que sí, él decide qué instala. O te pone cajas empotradas normales o le dices después que te convenció de usar las cajas empotradas profundas. Así quizás tienes la oportunidad de ahorrar algo. Y solo porque me doy cuenta de que no está en la lista: aclara con anticipación dónde necesitas cables de 5 hilos.

(...)
¿... alguien dice eso en 2022? La política ha estado dormida durante 10 años, ¿entonces también podemos desperdiciar energía? ¿Es esta una casa subsidiada?
(...)

Eso pensé al principio también. Pero si calculas con un factor de rendimiento anual de 3 y 50 céntimos/kWh de electricidad, entonces puedes quemar 3.400 kWh más durante 30 años por 17.000 EUR antes de alcanzar el punto de equilibrio con el sistema de ventilación. Y esos 17.000 están financiados, no tiene el dinero en efectivo. Además, si algún día se instala fotovoltaica en el techo (o incluso ya está planificada), esta solución central no valdrá la pena con ese sobreprecio ni en 100 años.

Por lo tanto, estoy de acuerdo en que él renuncie a esa diversión cara y, en su lugar, opte por la variante descentralizada por una fracción del costo.

Pero estaré encantado de que me demuestren lo contrario. ¿Cuánta energía de calefacción en kWh/m²/a ahorra una ventilación central o una ventilación descentralizada en comparación con ventilar de manera tradicional hasta que la humedad vuelva a estar dentro del rango?

Un breve comentario sobre las cajas profundas: ¿No vas a concertar una cita con el electricista para definir interruptores/enchufes, etc.? Claro que ahí volverá a instalar algo. O bien te pone cajas profundas directamente o luego dices que él te convenció para elegir las cajas profundas. Así quizás tengas la oportunidad de ahorrar algo. Y solo porque me doy cuenta de que no está en la lista: aclara con antelación dónde podrías necesitar cables de 5 conductores.

Y recuerda siempre:
Al artesano le gusta hacer un trato directo contigo, sin pasar por el contratista general/desarrollador. Porque de esta forma puede cobrarte tarifas por hora y márgenes más altos, pero aún así sigue siendo mucho más barato para ti que hacerlo a través del contratista general.

Todos los alicatadores con los que he hablado querían construir la nicho completamente por sí mismos. El instalador en seco solo debería marcar dónde se encuentra la estructura de soporte. Tiene sentido para mí, porque el alicatador es quien mejor puede evaluar dónde exactamente y de qué tamaño debería ser la nicho para que el diseño de los azulejos quede bien.