Una pared exterior de sótano como construcción de madera con espárragos (madera + concreto)

Tenemos un sótano habitado. Necesitamos la pared de hormigón como muro de contención. O bien sótano, en la medida necesaria, en hormigón o muro de contención con al menos 1 m de distancia de la casa delante. Con madera maciza en 3 lados y un muro de contención grueso y losa de cimentación, funcionó. El armado fue una locura. Sin embargo, tenemos todavía 13 m de pendiente detrás de la casa.

Ah, si te he entendido bien, solo tienen la pared del sótano que está en contacto con la tierra (por el lado de la pendiente) de hormigón con aislamiento a ambos lados. El resto del sótano fue construido en madera maciza (supongo que de madera en bloques). ¿Estoy en lo correcto? ¿Las paredes interiores y el techo también son de madera?

El aislamiento por ambos lados fue imprescindible para evitar la condensación. Después de que el arquitecto, el enlucidor, el constructor de hormigón y el perito estuvieron de acuerdo, supongo que es necesario.

La primera empresa tampoco entiende cuando pongo ojos como platos cuando hablamos del aislamiento interior. Al parecer hoy en día es algo habitual. ¿O será por los 13 m de pendiente en tu caso?

No, la altura de la pendiente no tiene nada que ver con el aislamiento. La razón fue evitar la condensación. Las paredes interiores y el techo son de madera. Todo está revestido. No me gusta el aspecto de cajas de madera.

No, la pendiente del techo no tiene nada que ver con el aislamiento. La justificación fue evitar la condensación. Las paredes interiores y el techo son de madera. Todo está revestido. No me gusta el aspecto de cajas de madera.

Suena interesante. ¿Cuándo construiste? ¿Has notado ventajas/desventajas en comparación con techo de hormigón - paredes exteriores/interiores?

La mudanza fue en 2018. No puedo notar ninguna diferencia. Ni una pared está más fría ni se percibe algo en las habitaciones, aunque las habitaciones tienen como máximo 1 pared de hormigón. En cuanto al techo, no hay solo un techo ni una sola estructura de techo. No te compliques, si el contratista general no lo hace así, entonces acéptalo. Probablemente haya una razón. Tampoco te opongas al hormigón. La casa ecológica y libre de contaminantes no existe.

La misma pregunta se la hice a la empresa constructora. Me dijeron que no pueden usar un aislamiento exterior muy grueso, porque van a hacer un techo de madera con tacos en el sótano. Y no funcionará si el techo de madera sobresale demasiado hacia afuera con un aislamiento exterior de 20 cm de grosor (espero haberlo entendido bien).

Entiendo, la argumentación me parece comprensible al realizar un techo de madera en el sótano. Entonces yo también seguiría la propuesta de la empresa, o alternativamente consideraría una división clara en la ejecución de la construcción:

Todas las paredes del sótano incluyendo el techo del sótano macizos, y a partir de ahí hacia arriba una casa de madera. Pero evidentemente eso es un cambio que debe ser bien meditado y posiblemente requiera otra empresa constructora. Estoy completamente de acuerdo con haydee: es mejor no "imponer" nada a la empresa sobre puntos tan fundamentales.

Un foro seguramente no puede ofrecer una ayuda decisiva, como mucho ideas para reflexionar. En esto influyen demasiados factores desconocidos para el foro.

La mudanza fue en 2018. No puedo notar ninguna diferencia. Ni una pared está más fría ni se percibe algo en las habitaciones, aunque las habitaciones tienen como máximo una pared de hormigón. Sobre el techo, no hay solo un techo ni una sola estructura de techo.

No te justifiques si el contratista general no lo hace así, simplemente acéptalo. Probablemente haya una razón. No te cierres al hormigón tampoco. La casa ecológica y libre de sustancias nocivas no existe.

¿Tiene el techo de madera peor aislamiento acústico que un techo de hormigón? ¿O da igual si el aislamiento es el mismo?

Realmente no tengo nada en contra del hormigón. Solo quiero la mejor solución al mejor precio. Pero no quiero decepcionarme después de 30 años si la pared de madera necesita reparación o algo similar.