Villa urbana de 180 m² - Solicitud de crítica sobre el plano

  • Erstellt am 13.07.2015 17:45:58

toxicmolotof

16.07.2015 12:12:44
  • #1
No somos partidarios de la construcción prefabricada y hemos trabajado con arquitecto y contratación por gremios individuales. Pero eso tampoco es necesariamente más caro o más barato que un contratista general o una casa prefabricada con materiales comparables. Créenos, sabemos de lo que hablamos porque a) Bauexperte lo hace regularmente b) yo lo he experimentado en persona y c) todos los demás que han pasado por ello también lo han vivido.
 

Patchwork

16.07.2015 12:42:12
  • #2
¿Cómo se puede comparar el material en una construcción masiva con arquitecto y en una construcción de entramado de madera?
 

Invi85

16.07.2015 12:44:52
  • #3
Experto en construcción, ¿podrías explicarme brevemente cómo llegaste a los 298€ para la villa?
 

toxicmolotof

16.07.2015 12:56:16
  • #4
Hablaste de construcción prefabricada, no necesariamente construcción con estructura de madera, Patchwork. Pero la construcción con estructura de madera debería ser aproximadamente igual. La construcción con estructura de madera es solo un oficio. Ventanas, solado, fontanería, calefacción, etc... se debe hacer en todas las casas. En eso, una casa de piedra caliza no se diferenciará de una construcción con estructura de madera.
 

ypg

16.07.2015 13:06:11
  • #5


Claro que fue en serio. Pero por favor, más preciso, porque escribí que las habitaciones en la planta alta son demasiado grandes.
Porque eso solo se dio con la planificación de la planta baja al poner el programa de habitaciones de una casa promedio en la planta alta (baño, dormitorio, 2 habitaciones infantiles).
Quizás ese sea el sueño deseado, tener un baño de más de 17 m² o una habitación infantil de más de 20 m², cuando uno mismo viene de un espacio reducido.
Sin embargo: si se restaran de cada habitación un 15-20% para un espacio común para todos, aún quedarían habitaciones espaciosas y se tendría la posibilidad de guardar ropa de temporada y ropa de cama en una habitación separada, en lugar de poner un armario sobredimensionado en cada habitación infantil.


La isla de cocina puede ser un marcador de posición, pero uno solo la dibuja en un diseño si realmente quiere una. Pero la cocina definitivamente no tiene las medidas para ello. La habitación debe ser más ancha, de lo contrario se sentirán decepcionados.
 

Bauexperte

16.07.2015 13:21:34
  • #6


Generalmente calculo € 1.600,00/m² para BW. Con esto se garantiza que se cubre un estándar medio, es decir, según Kfw 70.

Saludos, Bauexperte
Bauexperte
 

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