Planificación de plano de villa urbana de 140m2

Hola chicos.

Nuestros planes avanzan y hemos improvisado un plano. Fue un primer intento rápido para la fase de oferta.

¿Qué opinan o qué cambiarían/mejorarían?

Nos encantaría recibir un poco de crítica constructiva.

Este no es tu primer aporte aquí ...

Reunir todo primero.

Y luego explicar qué es lo que más les gusta del plano. También sería bueno una flecha del norte. Plano de situación, etc.

Golfi también lo he leído muchas veces... con eso deberías conocer nuestro cuestionario: por favor complétalo, porque para tus 4 hijos y la abuela no veo espacio aquí ;)
Y por favor adjunta el plano de situación.

Así que incluso sin más indicaciones ya se puede descubrir mucho aquí.

La sala de estar tiene apenas una profundidad de aproximadamente 3.7 m con una longitud de 9 m. Eso es un pasillo desproporcionalmente largo. Lamentablemente, los promotores intentan siempre simular suficiente espacio con muebles dibujados de tamaño irrealmente pequeño. El sofá dibujado es de cuatro plazas y por lo tanto debería tener al menos un ancho de 4 metros. Eso sería casi la mitad de la longitud de la habitación. Mira lo que realmente ocupa el sofá... Así que mi primera recomendación: recorta muebles a escala realista y colócalos en el plano. Te sorprenderá lo estrecho que será.

En mi opinión, la sala de estar necesita al menos una profundidad de 4.5 m con la longitud dada.

En la planta alta, el acceso al vestidor desde el pasillo es un poco extraño. ¿Por qué no directamente desde el dormitorio?

Saludos

La sala de estar tiene una profundidad de aproximadamente 3.7 m con una longitud de 9 m. Es un pasillo desproporcionadamente largo. Desafortunadamente, los promotores intentan simular suficiente espacio con muebles dibujados irrealísticamente pequeños. El sofá dibujado es para cuatro personas y debería tener al menos un ancho de 4 metros. Eso sería casi la mitad de la longitud de la habitación. Mira lo que realmente ocupa el sofá... Así que mi primera recomendación: recorta muebles realistas a escala y colócalos en el plano. Te sorprenderá lo estrecho que se vuelve.

Tienes toda la razón. Pero no se puede convertir una casa pequeña en una villa. Mi sugerencia rápida: la cocina y el vestidor son demasiado grandes y desproporcionados para ser efectivos. Reduce la cocina en la pared exterior inferior del plano, allí coloca el baño de invitados y el guardarropa. Desplaza la pared central de la casa hacia abajo en el plano para que la sala tenga más espacio. Arriba se puede experimentar un poco o surgir algo. Como dije: esto es rápido.

También me doy cuenta de que la isla de cocina está muy alejada del resto de la cocina, por lo que hay que ir y venir constantemente. Para llegar al sofá, solo hay un pequeño pasaje, donde además está el [Kommode/Schrank] en medio.