ᐅ wohnung in Themen
zentrale vs. dezentrale Lüftungsanlage
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... Anlage mit Wärmerückgewinnung. Zufrieden ist gar kein Ausdruck - ich will nie nie wieder ein Haus ohne eine solche Anlage. In der vorherigen Wohnung hatten wir eine dezentrale Anlage. Schauder, die hatten wir nur einmal an und nie wieder. Das ist IMHO reine Alibiveranstaltung um der ...
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... Anlage mit Wärmerückgewinnung. Zufrieden ist gar kein Ausdruck - ich will nie nie wieder ein Haus ohne eine solche Anlage. In der vorherigen Wohnung hatten wir eine dezentrale Anlage. Schauder, die hatten wir nur einmal an und nie wieder. Das ist IMHO reine Alibiveranstaltung um der ...
Neubau Einfamilienhaus in 2025 low budget möglich?
[Seite 5]
Ich sehe das Finanzkonstrukt als nicht machbar solange die Wohnung gehalten wird. Wenn die Wohnung weg ist sehe ich es als machbar an. Und dass die Wohnung als Investment Quatsch ist hat Karsten ja schön vorgerechnet. Nun gilt es zu entscheiden, selbst ins Eigenheim oder bei der Familie bleiben ...
[Seite 2]
... größere Instandhaltungsmaßnahme kommt, die man zusätzlich dort bezahlen muss (Heizung von Gas auf Wärmepumpe usw.). Kenne ja nichts zur Wohnung, um mehr sagen zu können
[Seite 3]
... und nicht verlässlich. Ich erlebe es gerade in meinem Umfeld mehrfach. Vermietung ist immer nur und nicht gern gesehen Plan B. Wenn Du Deine Wohnung verkaufst und Dein Eigenkapital damit erhöhst, sagt sie Ja zu einer Finanzierung
[Seite 5]
Ich sehe das Finanzkonstrukt als nicht machbar solange die Wohnung gehalten wird. Wenn die Wohnung weg ist sehe ich es als machbar an. Und dass die Wohnung als Investment Quatsch ist hat Karsten ja schön vorgerechnet. Nun gilt es zu entscheiden, selbst ins Eigenheim oder bei der Familie bleiben ...
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... größere Instandhaltungsmaßnahme kommt, die man zusätzlich dort bezahlen muss (Heizung von Gas auf Wärmepumpe usw.). Kenne ja nichts zur Wohnung, um mehr sagen zu können
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... und nicht verlässlich. Ich erlebe es gerade in meinem Umfeld mehrfach. Vermietung ist immer nur und nicht gern gesehen Plan B. Wenn Du Deine Wohnung verkaufst und Dein Eigenkapital damit erhöhst, sagt sie Ja zu einer Finanzierung
Hauskauf und Hausbau - Was können wir uns leisten
[Seite 2]
Die Wohnung gehört mir alleine und ich bin die ersten Jahre meines Berufslebens in seiner - sagen wir es mal sehr gut zahlenden Branche gewesen. Habe dann aber irgendwann die 70-80h Wochen gegen 32h eingetauscht, womit sich dann das Gehalt auch entsprechend reduziert hat. Die Wohnung habe ich ...
... 8.000 EUR Netto. Wo kommt eure Unsicherheit her, dass ihr euch kein Haus für 900.000 EUR leisten könntet? Verbimmel doch die abgezahlte Wohnung? Dann brauchst du gar keinen Kredit? Bei 4% Zinsen wäre das ja der absolute Traum... Mit der Kinderplanung würde ich nicht allzu lange warten ...
[Seite 3]
Gehen wir von 450k und 4% Zins aus, dann muss die Wohnung eine Rendite nach Instandhaltung, Steuern, etc. von 18 000€ im Jahr bringen. Das sind 1500€ pro Monat, wie gesagt als Nettoertrag nach Abzug sämtlicher ...
[Seite 2]
Die Wohnung gehört mir alleine und ich bin die ersten Jahre meines Berufslebens in seiner - sagen wir es mal sehr gut zahlenden Branche gewesen. Habe dann aber irgendwann die 70-80h Wochen gegen 32h eingetauscht, womit sich dann das Gehalt auch entsprechend reduziert hat. Die Wohnung habe ich ...
... 8.000 EUR Netto. Wo kommt eure Unsicherheit her, dass ihr euch kein Haus für 900.000 EUR leisten könntet? Verbimmel doch die abgezahlte Wohnung? Dann brauchst du gar keinen Kredit? Bei 4% Zinsen wäre das ja der absolute Traum... Mit der Kinderplanung würde ich nicht allzu lange warten ...
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Gehen wir von 450k und 4% Zins aus, dann muss die Wohnung eine Rendite nach Instandhaltung, Steuern, etc. von 18 000€ im Jahr bringen. Das sind 1500€ pro Monat, wie gesagt als Nettoertrag nach Abzug sämtlicher ...
Erfahrungen mit Starlink von SpaceX oder GigaCube?
[Seite 4]
Wenn du im Haus/Wohnung LTE oder sogar 5G hast benötigst du keine zusätzlichen Antennen oder so. Einfach Gigacube oder das Pendant von Telekom und fertig. Alternativ Router mit Simkarte (wie z.B. Fritz LTE) und eine Datenkarte ...
[Seite 4]
Wenn du im Haus/Wohnung LTE oder sogar 5G hast benötigst du keine zusätzlichen Antennen oder so. Einfach Gigacube oder das Pendant von Telekom und fertig. Alternativ Router mit Simkarte (wie z.B. Fritz LTE) und eine Datenkarte ...
Erreichbare Mindesttemperatur bei KfW55-Standard
Hallo zusammen, ich hoffe, dass mein Eintrag hier richtig platziert ist. Wir haben eine neue Wohnung in einem Haus, welches nach KfW55-Standard gebaut wurde. Die Wohnung hat Fußbodenheizung und wird nicht wärmer als 20 Grad. Laut Bauträger liegt es an dem KfW55-Standard. Die maximale Temperatur im ...
[Seite 2]
Wie liegt denn die Wohnung im Gebäude? Gibt es mehr Außenwände als bei den Nachbarn?
Hallo zusammen, ich hoffe, dass mein Eintrag hier richtig platziert ist. Wir haben eine neue Wohnung in einem Haus, welches nach KfW55-Standard gebaut wurde. Die Wohnung hat Fußbodenheizung und wird nicht wärmer als 20 Grad. Laut Bauträger liegt es an dem KfW55-Standard. Die maximale Temperatur im ...
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Wie liegt denn die Wohnung im Gebäude? Gibt es mehr Außenwände als bei den Nachbarn?
Stromkosten für ein kfw QNG 40 Haus
[Seite 2]
Aktuell zahlen wir in der Wohnung für Heizkosten 200 Euro im Jahr. Was deutlich mehr zu zahlen ist, ist das Warmwasser, hier zahlen wir aktuell im Jahr ca. 600 Euro. Dann kommt noch der normale Haushaltsstrom, bei uns für 3000 KwH pro Jahr (ca 1300 Euro). Da Heizkosten und Warmwasser wir aktuell ...
[Seite 3]
Stimmt das wirklich so? Das kommt mir extrem wenig vor, erst recht für eine Wohnung, die 4 Personen unterbringt. Falls das so stimmt, heizen die Nachbarn für euch deutlich mit und ihr dürft euch im eigenen Haus auf deutlich mehr ...
[Seite 2]
Aktuell zahlen wir in der Wohnung für Heizkosten 200 Euro im Jahr. Was deutlich mehr zu zahlen ist, ist das Warmwasser, hier zahlen wir aktuell im Jahr ca. 600 Euro. Dann kommt noch der normale Haushaltsstrom, bei uns für 3000 KwH pro Jahr (ca 1300 Euro). Da Heizkosten und Warmwasser wir aktuell ...
[Seite 3]
Stimmt das wirklich so? Das kommt mir extrem wenig vor, erst recht für eine Wohnung, die 4 Personen unterbringt. Falls das so stimmt, heizen die Nachbarn für euch deutlich mit und ihr dürft euch im eigenen Haus auf deutlich mehr ...
Wieviel Rate können wir uns leisten?
[Seite 4]
... des Alters auch realistisch), folgender Ratschlag: 80m2 reichen aus, um die ersten 3 Lebensjahre des Kindes in der jetzigen Wohnung zu verbringen. Mit dem Kindergarten ist auch alles besser planbar und ihr könnt besser einschätzen, wie viel ihr arbeiten könnt (mit Sicherheit mehr als in den ...
[Seite 6]
... beim Haus mit Sicherheit auch (im Bestand sicherlich um 200 Euro). Der Konsum wird auch steigen, denn ein Haus braucht mehr Möbel als eine Wohnung etc. Also nochmal 200 Euro. In Summe also 1450 Euro beim heutigen Komsumanspruch, die falsch geschätzt wurden. Bleiben 50 Ocken im Monat übrig als ...
[Seite 4]
... des Alters auch realistisch), folgender Ratschlag: 80m2 reichen aus, um die ersten 3 Lebensjahre des Kindes in der jetzigen Wohnung zu verbringen. Mit dem Kindergarten ist auch alles besser planbar und ihr könnt besser einschätzen, wie viel ihr arbeiten könnt (mit Sicherheit mehr als in den ...
[Seite 6]
... beim Haus mit Sicherheit auch (im Bestand sicherlich um 200 Euro). Der Konsum wird auch steigen, denn ein Haus braucht mehr Möbel als eine Wohnung etc. Also nochmal 200 Euro. In Summe also 1450 Euro beim heutigen Komsumanspruch, die falsch geschätzt wurden. Bleiben 50 Ocken im Monat übrig als ...
Eigentumswohnung für die Zeit "nach dem Haus" erwerben?
[Seite 2]
Vor der Frage standen wir vor 5 Jahren, Kinder raus, Haus zu groß. Eine Wohnung wollten wir nicht. Ohne direkte Wandnachbarn wohnen war einfach schöner. Geworden ist es ein barrierefreier Bungalow, grins. Ich würde an eurer Stelle nach einem Grundstück am See suchen , für das ...
[Seite 5]
... soll aber noch genug Rücklage drin sein lt. Verwalter… unser Hauptpunkt, denn wir waren heute erneut dort.. die Treppe im Haus, die in die Wohnung führt, ist ziemlich eng und gewendelt. Das ist uns gestern so arg gar nicht aufgefallen! Möbel kann man zwar hochbringen, aber eher eng alles. Und ...
[Seite 4]
... das Hausgeld? Gibt es ausreichend Rücklagen usw. Wenn Ihr 70% Eigenkapital einbringt dann zahlst bei Zeiten Steuern auf die Mieteinkünfte der Wohnung. Ich würde das machen. Wer weiss was in 15 Jahren ist
[Seite 3]
... zieht sich das schnell ein, zwei Jahre in denen man eine Zwischenlösung braucht. Resultat. Am Ende haben die Eltern der Freunde sich noch eine Wohnung gekauft, weil sie es satt hatten, nicht in die geplante Wohnung ziehen zu können. Und das war vor 10 Jahren. In 15 Jahren haben die Mieterrechte ...
[Seite 2]
Vor der Frage standen wir vor 5 Jahren, Kinder raus, Haus zu groß. Eine Wohnung wollten wir nicht. Ohne direkte Wandnachbarn wohnen war einfach schöner. Geworden ist es ein barrierefreier Bungalow, grins. Ich würde an eurer Stelle nach einem Grundstück am See suchen , für das ...
[Seite 5]
... soll aber noch genug Rücklage drin sein lt. Verwalter… unser Hauptpunkt, denn wir waren heute erneut dort.. die Treppe im Haus, die in die Wohnung führt, ist ziemlich eng und gewendelt. Das ist uns gestern so arg gar nicht aufgefallen! Möbel kann man zwar hochbringen, aber eher eng alles. Und ...
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... das Hausgeld? Gibt es ausreichend Rücklagen usw. Wenn Ihr 70% Eigenkapital einbringt dann zahlst bei Zeiten Steuern auf die Mieteinkünfte der Wohnung. Ich würde das machen. Wer weiss was in 15 Jahren ist
[Seite 3]
... zieht sich das schnell ein, zwei Jahre in denen man eine Zwischenlösung braucht. Resultat. Am Ende haben die Eltern der Freunde sich noch eine Wohnung gekauft, weil sie es satt hatten, nicht in die geplante Wohnung ziehen zu können. Und das war vor 10 Jahren. In 15 Jahren haben die Mieterrechte ...
Grundstück als Eigenkapital? Lebenshaltungskosten mit Kindern?
[Seite 3]
Was soll das bringen? Die TE schreibt doch, dass sie aktuell super günstig zu 580 Euro warm wohnen, die Wohnung aber leider zu klein mit Kind wäre. Vermutlich kostet eine größere Wohnung zu aktuell üblichen Marktpreisen an die 1.000 Euro. Das bissel was an Eigenkapital angespart werden könnte ...
... Phase der Finanzierung nur mit einem Teilzeit-Gehalt rechnen kann. Aktuell zahlen wir 580 Euro Miete warm, mit Kind wäre die Wohnung aber zu klein. Bei einer größeren Wohnung würden wir wohl einen deutlichen Sprung machen, weil die aktuelle ein absoluter Glücksgriff war und wir ziemlich ...
[Seite 3]
Was soll das bringen? Die TE schreibt doch, dass sie aktuell super günstig zu 580 Euro warm wohnen, die Wohnung aber leider zu klein mit Kind wäre. Vermutlich kostet eine größere Wohnung zu aktuell üblichen Marktpreisen an die 1.000 Euro. Das bissel was an Eigenkapital angespart werden könnte ...
... Phase der Finanzierung nur mit einem Teilzeit-Gehalt rechnen kann. Aktuell zahlen wir 580 Euro Miete warm, mit Kind wäre die Wohnung aber zu klein. Bei einer größeren Wohnung würden wir wohl einen deutlichen Sprung machen, weil die aktuelle ein absoluter Glücksgriff war und wir ziemlich ...
Einfamilienhaus mit 190qm - Was hält ihr von dem Entwurf? Feedback?
[Seite 5]
Ich wüsste nicht wie man sich mit der ist Wohnung beschäftigen soll - 200qm Altbau Düsseldorf Innenstadt; 3.5m Deckenhöhe, 60cm Ziegelwand, Alles ebenerdig; Ich würde wohl kaum etwas anderes planen wenn es nicht notwendig wäre. Und leider lässt sich heute so etwas nicht mehr ...
[Seite 5]
Ich wüsste nicht wie man sich mit der ist Wohnung beschäftigen soll - 200qm Altbau Düsseldorf Innenstadt; 3.5m Deckenhöhe, 60cm Ziegelwand, Alles ebenerdig; Ich würde wohl kaum etwas anderes planen wenn es nicht notwendig wäre. Und leider lässt sich heute so etwas nicht mehr ...
Finanzierung durch Beleihung einer Wohnung der Oma
Hallo allerseits, ich schaue mir eine Wohnung an und die monatlichen Belastungen sind unproblematisch, allerdings habe ich nur sehr begrenzt Eigenkapital zur Verfügung. Es reicht maximal für die Nebenkosten und den Umzug. Nun hat mir meine Oma angeboten, ihre abgezahlte Wohnung für meinen Kredit ...
Hallo allerseits, ich schaue mir eine Wohnung an und die monatlichen Belastungen sind unproblematisch, allerdings habe ich nur sehr begrenzt Eigenkapital zur Verfügung. Es reicht maximal für die Nebenkosten und den Umzug. Nun hat mir meine Oma angeboten, ihre abgezahlte Wohnung für meinen Kredit ...
Dämmung und Abdichtung von Balkon auf Erker
... nicht sagen, wie das heutzutage vorgeschrieben ist bzw. allgemein verlangt wird. Bei unserem Hausbau 1990 hatten wir eine 15qm-Dachterrasse der OG-Wohnung direkt über dem Esszimmer der EG-Wohnung, die wir nach Ferttigetsllung des Bau haben machen lassen von einem örtlichen Dienstleister mit ...
... nicht sagen, wie das heutzutage vorgeschrieben ist bzw. allgemein verlangt wird. Bei unserem Hausbau 1990 hatten wir eine 15qm-Dachterrasse der OG-Wohnung direkt über dem Esszimmer der EG-Wohnung, die wir nach Ferttigetsllung des Bau haben machen lassen von einem örtlichen Dienstleister mit ...
Online Wohnungsverkauf, was darf weitergegeben werden
... email zugeschickt, inkl die letzte Abrechnung der Eigentümergemeinschaft. Darin steht auch der Name und die Adresse der Eigentümerin, die besagte Wohnung zuletzt wohl vermietet hat. Ist das so üblich, dass diese persönliche Information an jeden Interessenten bei erster Kontaktaufnahme (email ...
... email zugeschickt, inkl die letzte Abrechnung der Eigentümergemeinschaft. Darin steht auch der Name und die Adresse der Eigentümerin, die besagte Wohnung zuletzt wohl vermietet hat. Ist das so üblich, dass diese persönliche Information an jeden Interessenten bei erster Kontaktaufnahme (email ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus 150qm Stadtvilla
[Seite 9]
Dann kann ich ihr zeitweise auch anders unter die Arme greifen und muss nicht eine komplette Wohnung finanzieren...
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Dann kann ich ihr zeitweise auch anders unter die Arme greifen und muss nicht eine komplette Wohnung finanzieren...
Mehrkosten für Steckdosen und Netzwerk
Hallo zusammen, wir kaufen einen 4-Zimmer-Wohnung mit 110m² vom Bauträger und wollen die standardmäßig vorgesehene Steckdosenanzahl natürlich erhöhen (wer kommt damit eigentlich aus?!). Das Angebot des zuständigen Elektrikers steht noch aus, aber ich würde gerne mal ein paar Hausnummern zum ...
Hallo zusammen, wir kaufen einen 4-Zimmer-Wohnung mit 110m² vom Bauträger und wollen die standardmäßig vorgesehene Steckdosenanzahl natürlich erhöhen (wer kommt damit eigentlich aus?!). Das Angebot des zuständigen Elektrikers steht noch aus, aber ich würde gerne mal ein paar Hausnummern zum ...
Hausfinanzierung durch vorhandene Immobilien
... zentral gelegen, sehr gepflegt und saniert, nur kurz durch ein Kind bewohnt, nie fremdvermietet. Kinder haben kein Interesse an dieser Wohnung, daher überlegen wir diese zu ver- äußern. Eigentlich schade, doch wir sind keine Vermieter. Da wir das Kapital brauchen um evtl. neu zu ...
... zentral gelegen, sehr gepflegt und saniert, nur kurz durch ein Kind bewohnt, nie fremdvermietet. Kinder haben kein Interesse an dieser Wohnung, daher überlegen wir diese zu ver- äußern. Eigentlich schade, doch wir sind keine Vermieter. Da wir das Kapital brauchen um evtl. neu zu ...
KfW Förderung mit Tilgungszuschuss für mich möglich?
[Seite 3]
... meinschaft, bist Du ganz klar Erstkäufer. Ist trotzdem eine ungewöhnliche Geschichte (wie z.B. bei einer Bauherrengemeinschaft, wo jeder quasi eine Wohnung baut
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... meinschaft, bist Du ganz klar Erstkäufer. Ist trotzdem eine ungewöhnliche Geschichte (wie z.B. bei einer Bauherrengemeinschaft, wo jeder quasi eine Wohnung baut
Haus auf Leibrente abgeben
[Seite 2]
Spontan ist mir Jeanne Calment eingefallen. Die hat im Alter von 90 Jahren ihre Pariser Wohnung an einen damals 47-Jährigen gegen Leibrente abgegeben. Ende vom Lied: Die Dame starb mit 122 Jahren; überlebte damit auch den Käufer der Wohnung, die 3-fach überzahlt wurde. Das wünsche ich deiner Tante ...
[Seite 2]
Spontan ist mir Jeanne Calment eingefallen. Die hat im Alter von 90 Jahren ihre Pariser Wohnung an einen damals 47-Jährigen gegen Leibrente abgegeben. Ende vom Lied: Die Dame starb mit 122 Jahren; überlebte damit auch den Käufer der Wohnung, die 3-fach überzahlt wurde. Das wünsche ich deiner Tante ...