ᐅ wohnraum in Themen
Doppelhaushälfte Möglichkeitsabschätzung Ideen Hinweise
[Seite 7]
Das habe ich dir doch gerade versucht klar zu machen- ziehe die Treppenhausflächen (rund 6 m2 je Etage) und den Anschlussraum ab,denn das ist kein Wohnraum. Auch wenn die Fläche bezahlen magst kannst du dort nicht "wohnen". 45 m2 je Etage plus 25 m2 im DG (je nach Kniestock und DG) sind netto etwa ...
[Seite 4]
... auch eine Falltiefe von zusätzlichen 1,40 (oder ähnlich) Das ist natürlich schwierig. Aber eine große Familienplanung, wenn kein genügender Wohnraum zur Verfügung steht, ist ja auch nicht gerade sinnvoll. Auch so etwas möchtest/musst Du unterbringen. Ich finde die Idee von ganz sinnvoll, mit ...
[Seite 7]
Das habe ich dir doch gerade versucht klar zu machen- ziehe die Treppenhausflächen (rund 6 m2 je Etage) und den Anschlussraum ab,denn das ist kein Wohnraum. Auch wenn die Fläche bezahlen magst kannst du dort nicht "wohnen". 45 m2 je Etage plus 25 m2 im DG (je nach Kniestock und DG) sind netto etwa ...
[Seite 4]
... auch eine Falltiefe von zusätzlichen 1,40 (oder ähnlich) Das ist natürlich schwierig. Aber eine große Familienplanung, wenn kein genügender Wohnraum zur Verfügung steht, ist ja auch nicht gerade sinnvoll. Auch so etwas möchtest/musst Du unterbringen. Ich finde die Idee von ganz sinnvoll, mit ...
Grundriss Einfamilienhaus OWL ca. 150qm mit Ostgarten
[Seite 7]
... bekommen hat, nachdem das Haus gerade stand. Ich hätte gerne (min.) ein Zimmer Reserve, dass ich in den nächsten Jahren/Jahrzehnten zu Wohnraum ausbauen kann. Wobei man sicherlich auch in Räumen gut aufhalten/arbeiten/wohnen kann, die nach DIN nicht als Wohnraum durchgehen würden. Ich ...
[Seite 6]
... momentan auch meine Überlegungen. Allerdings sind meine Erfahrungen hier aus dem Forum, dass DG-Ausbau allgemein anerkannt und akzeptiert ist, aber Wohnraum im Keller verursacht Schnappatmung. Gerade weil wir den großen Keller haben werden, ist GU1 zurzeit in der Planung, 2 Räume davon als ...
[Seite 7]
... bekommen hat, nachdem das Haus gerade stand. Ich hätte gerne (min.) ein Zimmer Reserve, dass ich in den nächsten Jahren/Jahrzehnten zu Wohnraum ausbauen kann. Wobei man sicherlich auch in Räumen gut aufhalten/arbeiten/wohnen kann, die nach DIN nicht als Wohnraum durchgehen würden. Ich ...
[Seite 6]
... momentan auch meine Überlegungen. Allerdings sind meine Erfahrungen hier aus dem Forum, dass DG-Ausbau allgemein anerkannt und akzeptiert ist, aber Wohnraum im Keller verursacht Schnappatmung. Gerade weil wir den großen Keller haben werden, ist GU1 zurzeit in der Planung, 2 Räume davon als ...
Vorgehen Kauf renovierungsbedürftiges Objekt
[Seite 4]
Dazu wirst Du qualifiziertere Unterlagen brauchen als nur ein Verkaufsexposé: genehmigt ist der Wohnraum erst mit der Genehmigung; genehmigungsfähig ist er, wenn Voraussetzungen erfüllt sind (z.B. Mindestraumhöhen, Rettungswege), und erlaubt sein kann die Wohnnutzung wie in Beitrag #15 erläuterte ...
[Seite 3]
Je nach Bundesland darf der Bereich nur als Wohnraum genutzt werden, wenn er als solcher genehmigt wurde. In anderen Bundesländern reicht es, wenn Brandschutz, Standsicherheit usw den Anforderungen genügen. Ob die Räumlichkeiten überhaupt aktuell den Anforderungen an Wohnraum entsprechen, müsst ...
[Seite 4]
Dazu wirst Du qualifiziertere Unterlagen brauchen als nur ein Verkaufsexposé: genehmigt ist der Wohnraum erst mit der Genehmigung; genehmigungsfähig ist er, wenn Voraussetzungen erfüllt sind (z.B. Mindestraumhöhen, Rettungswege), und erlaubt sein kann die Wohnnutzung wie in Beitrag #15 erläuterte ...
[Seite 3]
Je nach Bundesland darf der Bereich nur als Wohnraum genutzt werden, wenn er als solcher genehmigt wurde. In anderen Bundesländern reicht es, wenn Brandschutz, Standsicherheit usw den Anforderungen genügen. Ob die Räumlichkeiten überhaupt aktuell den Anforderungen an Wohnraum entsprechen, müsst ...
Einfamilienhaus (2Etagen+Wohn-Keller+ausgebautes Dach) etwa 200qm -Änderungen
[Seite 9]
... sehr blauäugig und haben (zu einem brauchbaren Preis) gekauft ohne große Prüfung. Finanziell wurde uns dann recht schnell von eine Sanierung zu Wohnraum abgeraten. Dazu kommt, dass in einem Teil auch mal Stall war und eine recht hohe/ungesunde Nitratbelastung in den Wänden zu erwarten ist. Das ...
[Seite 10]
Lageplan ist irgendwann mal dabei. Kann ihn leider nicht im ersten Post ergänzen. Nachbarhaus/Wohnraum: Bin kein Jurist. Tue mich auch derzeit schwer damit das jetzt juristisch zu klären, da wir erst mal ein Haus bauen wollen. Die Sache ist wohl recht klar: es gibt unerlaubte Öffnungen in der ...
[Seite 9]
... sehr blauäugig und haben (zu einem brauchbaren Preis) gekauft ohne große Prüfung. Finanziell wurde uns dann recht schnell von eine Sanierung zu Wohnraum abgeraten. Dazu kommt, dass in einem Teil auch mal Stall war und eine recht hohe/ungesunde Nitratbelastung in den Wänden zu erwarten ist. Das ...
[Seite 10]
Lageplan ist irgendwann mal dabei. Kann ihn leider nicht im ersten Post ergänzen. Nachbarhaus/Wohnraum: Bin kein Jurist. Tue mich auch derzeit schwer damit das jetzt juristisch zu klären, da wir erst mal ein Haus bauen wollen. Die Sache ist wohl recht klar: es gibt unerlaubte Öffnungen in der ...
Baufinanzierung Einfamilienhaus - Was ist möglich, was ratet ihr
... Hanglage im ländlichen Gebiet (unerschlossen) ca. 1000m² Unsere Wünsche: -Vollunterkelltert inkl. angebaute Doppelgarage -Wohnraum: ca. 165m² ohne Keller, die angebaute Garage sollte noch als Wohnraum etc. genutzt werden können. -Der Keller soll zunächst nicht als Wohnfläche und später ...
[Seite 2]
165qm + Keller (evtl. als Einliegerwohnung) + Garage als Wohnraum? Das sind mMn Kostentreiber, die zwingend hinterfragt werden sollten. Braucht es das wirklich in dieser Größe? Wer soll in der Garage wohnen? Böse Schwiegermama? Oder braucht dein Bugatti eine ...
... Hanglage im ländlichen Gebiet (unerschlossen) ca. 1000m² Unsere Wünsche: -Vollunterkelltert inkl. angebaute Doppelgarage -Wohnraum: ca. 165m² ohne Keller, die angebaute Garage sollte noch als Wohnraum etc. genutzt werden können. -Der Keller soll zunächst nicht als Wohnfläche und später ...
[Seite 2]
165qm + Keller (evtl. als Einliegerwohnung) + Garage als Wohnraum? Das sind mMn Kostentreiber, die zwingend hinterfragt werden sollten. Braucht es das wirklich in dieser Größe? Wer soll in der Garage wohnen? Böse Schwiegermama? Oder braucht dein Bugatti eine ...
Baukindergeld - Auslegung neue Förderrichtlinie
[Seite 14]
Das hat natürlich etwas mit dem Wohnraum zu tun. Ist doch eines der Hauptthemen der Koalition. Seid über 2 Jahren wird darüber debattiert und gerätselt wie man mehr Wohnraum schaffen kann. Keine Ahnung wie viele Flüchtlinge nach Deutschland gekommen sind, aber es dürften schon weit über 1 Million ...
[Seite 13]
... Geschenk, welches zu mehr Kapital führt. Es geht hier einzig und allein um die Sinnhaftigkeit. Der Bund will mit der Förderung mehr Wohnraum schaffen, wegen der ganzen Zuwanderung und Wohnungsknappheit. Die Leute sollen aus den Wohnungen ausziehen und Platz machen. Bei einem Kauf von Eltern ...
[Seite 14]
Das hat natürlich etwas mit dem Wohnraum zu tun. Ist doch eines der Hauptthemen der Koalition. Seid über 2 Jahren wird darüber debattiert und gerätselt wie man mehr Wohnraum schaffen kann. Keine Ahnung wie viele Flüchtlinge nach Deutschland gekommen sind, aber es dürften schon weit über 1 Million ...
[Seite 13]
... Geschenk, welches zu mehr Kapital führt. Es geht hier einzig und allein um die Sinnhaftigkeit. Der Bund will mit der Förderung mehr Wohnraum schaffen, wegen der ganzen Zuwanderung und Wohnungsknappheit. Die Leute sollen aus den Wohnungen ausziehen und Platz machen. Bei einem Kauf von Eltern ...
"Nötigt" der Immobilienmarkt immer mehr Familien zum Bauen?
[Seite 3]
... zu entledigen, die steckt ja auch in den Wählern drin, unsere Politiker fallen nicht vom Himmel. Dann gibt es - evtl. - in 20 Jahren wieder mehr Wohnraum. Oder man betreibt Flucht in Gegenden, wo es noch was gibt. Dafür lässt man sein Umfeld zurück. Auch nicht schön
[Seite 4]
... steigen die Preise. Die Frage ist nicht zielführend, da sie materiell und nicht gesellschaftlich gestellt ist. An jedem Ort muss es bezahlbaren Wohnraum geben um eine Gesellschaft langfristig friedlich zu erhalten. Sollen Pflegekräfte, Kellner, Kindergärtner, Sachbearbeiter ...
[Seite 3]
... zu entledigen, die steckt ja auch in den Wählern drin, unsere Politiker fallen nicht vom Himmel. Dann gibt es - evtl. - in 20 Jahren wieder mehr Wohnraum. Oder man betreibt Flucht in Gegenden, wo es noch was gibt. Dafür lässt man sein Umfeld zurück. Auch nicht schön
[Seite 4]
... steigen die Preise. Die Frage ist nicht zielführend, da sie materiell und nicht gesellschaftlich gestellt ist. An jedem Ort muss es bezahlbaren Wohnraum geben um eine Gesellschaft langfristig friedlich zu erhalten. Sollen Pflegekräfte, Kellner, Kindergärtner, Sachbearbeiter ...
Grundriss-Planung Einfamilienhaus mit rund 150 m²
[Seite 78]
Hmm - auch, wenn man dem Wohnraum das Lied vom vollgestellten Wohnraum spielt - macht ihn das nicht ein bißchen traurig ?
[Seite 85]
wohl war. Ich hatte früher auch meine Bücher im Wohnraum - ich kannte es nicht anders. Aber es gehört ehrlich mittlerweile in das letzte Jahrtausend, die Bücher im Wohnraum zu lagern, denn sie sind unansehnlich und verstauben. Ein paar schöne Stücke, ein Bildband, der alte Brockhaus im modernen ...
[Seite 78]
Hmm - auch, wenn man dem Wohnraum das Lied vom vollgestellten Wohnraum spielt - macht ihn das nicht ein bißchen traurig ?
[Seite 85]
wohl war. Ich hatte früher auch meine Bücher im Wohnraum - ich kannte es nicht anders. Aber es gehört ehrlich mittlerweile in das letzte Jahrtausend, die Bücher im Wohnraum zu lagern, denn sie sind unansehnlich und verstauben. Ein paar schöne Stücke, ein Bildband, der alte Brockhaus im modernen ...
Dampfbrremse hat bräunliche Stellung, Dämmung feucht
[Seite 4]
... der Geschossdecke sind die OSB Platten, als aussteifende Scheibe notwendig und um den Dachboden begehen zu können. Die Klimamembran, welche im Wohnraum von unten an den Balken angebracht ist, dafür um Feuchtigkeit aus dem Wohnraum je nach Situation aufnehmen und abgeben zu können. Dies ...
[Seite 5]
Naja, ganz einfach weil man den Schimmel dan nicht im Wohnraum hat. Normalerweise kommt die Dämmung der Geschossdecke über einer Dampfsperre. Da Feuchtigkeit rein diffundieren lassen und dann von oben dicht machen ist einfach Quatsch. Im Alltagsbetrieb mit Gipsplatten beplankt mag das dann minimal ...
[Seite 4]
... der Geschossdecke sind die OSB Platten, als aussteifende Scheibe notwendig und um den Dachboden begehen zu können. Die Klimamembran, welche im Wohnraum von unten an den Balken angebracht ist, dafür um Feuchtigkeit aus dem Wohnraum je nach Situation aufnehmen und abgeben zu können. Dies ...
[Seite 5]
Naja, ganz einfach weil man den Schimmel dan nicht im Wohnraum hat. Normalerweise kommt die Dämmung der Geschossdecke über einer Dampfsperre. Da Feuchtigkeit rein diffundieren lassen und dann von oben dicht machen ist einfach Quatsch. Im Alltagsbetrieb mit Gipsplatten beplankt mag das dann minimal ...
Diskussion Pultdachbungalow
[Seite 3]
... der kleinen Kammer steht der Pelletofen einschl. Schornstein und der Möglichkeit Pellets zwischen zu lagern. Die Front des Ofens ist zum Wohnraum ausgerichtet. In einer vorherigen Skizze hatte ich die Küche auf der Süd West Seite,das aber zu Gunsten des Büro / Gästezimmers wieder verworfen ...
[Seite 4]
... im Blickfeld hat. Am schönsten ist es, wenn man als Gast von der Eingangstür auf möglichst kurzem und unverwinkelten Weg in den Wohnraum kommt. Wenn nicht, find ich es aber auch völlig akzeptabel. Ich erwähne es nur, musst du beurteilen. Gut finde ich, dass man indirekt durch diesen ...
[Seite 3]
... der kleinen Kammer steht der Pelletofen einschl. Schornstein und der Möglichkeit Pellets zwischen zu lagern. Die Front des Ofens ist zum Wohnraum ausgerichtet. In einer vorherigen Skizze hatte ich die Küche auf der Süd West Seite,das aber zu Gunsten des Büro / Gästezimmers wieder verworfen ...
[Seite 4]
... im Blickfeld hat. Am schönsten ist es, wenn man als Gast von der Eingangstür auf möglichst kurzem und unverwinkelten Weg in den Wohnraum kommt. Wenn nicht, find ich es aber auch völlig akzeptabel. Ich erwähne es nur, musst du beurteilen. Gut finde ich, dass man indirekt durch diesen ...
Wohnung geerbt, wann verkaufen?
[Seite 6]
... Stadt genau wissen wir nicht; aber folgende Städte in nrw haben die Städte Bonn, Dortmund, Köln und Münster Satzungen zum Schutz und Erhalt von Wohnraum erlassen. Als Tipp zum lesen noch „INFORMATIONEN ZUR NUTZUNG VON Wohnraum ZU ZWECKEN DER KURZZEIT- VERMIETUNG IN NORDRHEIN-WESTFALEN“ als ...
[Seite 6]
... Stadt genau wissen wir nicht; aber folgende Städte in nrw haben die Städte Bonn, Dortmund, Köln und Münster Satzungen zum Schutz und Erhalt von Wohnraum erlassen. Als Tipp zum lesen noch „INFORMATIONEN ZUR NUTZUNG VON Wohnraum ZU ZWECKEN DER KURZZEIT- VERMIETUNG IN NORDRHEIN-WESTFALEN“ als ...
Schleppgaube bei Haus ohne Kniestock
... bei meinem Haus kein Kniestock vorhanden ist, müßte die Vorderseite der Gaube bündig mit der Hauswand beginnen, um in den oberen Geschossen mehr Wohnraum (sprich Bodenfläche) zu gewinnen. Damit eine ebene Deckenfläche (oder zumindest im vorderen Bereich der Gaube Stehhöhe) erreicht wird, würde ...
... bei meinem Haus kein Kniestock vorhanden ist, müßte die Vorderseite der Gaube bündig mit der Hauswand beginnen, um in den oberen Geschossen mehr Wohnraum (sprich Bodenfläche) zu gewinnen. Damit eine ebene Deckenfläche (oder zumindest im vorderen Bereich der Gaube Stehhöhe) erreicht wird, würde ...
Dachgauben nach der neuen bayrischen Bauverordnung
... Dachgauben wird genehmigungsfrei." gefunden. Nun frage ich mich mehrere Dinge: "Änderung zu Wohnzwecken" gilt das auch wenn das Geschoss schon Wohnraum ist? Der aktuelle Stand ist folgender, das OG ist bereits Wohnraum und Schlafzimmer und Küche teilen sich eine Schleppgaube mit je einem ...
... Dachgauben wird genehmigungsfrei." gefunden. Nun frage ich mich mehrere Dinge: "Änderung zu Wohnzwecken" gilt das auch wenn das Geschoss schon Wohnraum ist? Der aktuelle Stand ist folgender, das OG ist bereits Wohnraum und Schlafzimmer und Küche teilen sich eine Schleppgaube mit je einem ...
Fliesen über Fliesen?
[Seite 2]
... damit gemacht, es hält. Allerdings waren die ersten Fliesen doch sehr stabil verlegt, stark "wie Betonboden" . Ob ich es in meinem eigenem Wohnraum gemacht hätte? Hängt vom Budget ab. Wenn jemand die ersten Fliesen erst einmal abtragen muss, kostet dieser Arbeitsschritt halt was
[Seite 2]
... damit gemacht, es hält. Allerdings waren die ersten Fliesen doch sehr stabil verlegt, stark "wie Betonboden" . Ob ich es in meinem eigenem Wohnraum gemacht hätte? Hängt vom Budget ab. Wenn jemand die ersten Fliesen erst einmal abtragen muss, kostet dieser Arbeitsschritt halt was
Carport oder Garage, was macht mehr Sinn?
[Seite 7]
... musst du ihn ggf. zusammenklappen und wegräumen oder hast halt die Gefahr, dass am nächsten Tag 2 da stehen. Im Übrigen...nö ist deswegen kein Wohnraum. Weder beheizt in irgendeiner Form als Wohnraum genutzt. Nur trocken, überdacht und abschließbar und auch im Sommer zu 95% innerhalb kürzester ...
[Seite 7]
... musst du ihn ggf. zusammenklappen und wegräumen oder hast halt die Gefahr, dass am nächsten Tag 2 da stehen. Im Übrigen...nö ist deswegen kein Wohnraum. Weder beheizt in irgendeiner Form als Wohnraum genutzt. Nur trocken, überdacht und abschließbar und auch im Sommer zu 95% innerhalb kürzester ...
Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht!
[Seite 4]
... Aber ich kann bestätigen, dass Gebäude von den Eigentümern nicht renoviert oder verkauft sondern umgebaut werden, so dass möglichst viel Wohnraum entsteht um "Asylsuchende", vom Staat finanziert gewinnbringend unterzubringen. Dieser Wohnraum geht verloren, das ist mal Fakt. Aber ob das die ...
[Seite 5]
... verboten sein). Was die Armutszuwanderung betrifft: Natürlich ist es so, dass mehr Menschen = mehr benötigter Wohnraum bedeutet und die Preise gedrückt werden. Und zudem wird aus meiner Sicht oft vergessen, dass wenn diese Menschen nicht hier wären, das für sie ausgegebene Geld dafür ...
[Seite 4]
... Aber ich kann bestätigen, dass Gebäude von den Eigentümern nicht renoviert oder verkauft sondern umgebaut werden, so dass möglichst viel Wohnraum entsteht um "Asylsuchende", vom Staat finanziert gewinnbringend unterzubringen. Dieser Wohnraum geht verloren, das ist mal Fakt. Aber ob das die ...
[Seite 5]
... verboten sein). Was die Armutszuwanderung betrifft: Natürlich ist es so, dass mehr Menschen = mehr benötigter Wohnraum bedeutet und die Preise gedrückt werden. Und zudem wird aus meiner Sicht oft vergessen, dass wenn diese Menschen nicht hier wären, das für sie ausgegebene Geld dafür ...
Altbau Dämmung Dachgeschoss nach Entkernung und Dachsanierung
Was soll es denn am Ende werden? Wohnraum oder Abstellraum?
Was soll es denn am Ende werden? Wohnraum oder Abstellraum?
Wert der Bestandsimmobilie erhalten, steigern, was ist wichtig?
... ausbauen, Treppe und Zuleitungen sind schon vorhanden (wird ein ganz kleiner Raum, ob der überhaupt als Wohnraum angerechnet wird? Wäre aber ein extra Zimmer) - Türen und Bodenbeläge erneuern - irgendwann Küche und Hauptbad machen, jetzt nach 15 Jahren ist das noch alles in Ordnung - die ...
[Seite 3]
... Geräte. Falls ihr den Platz auf dem Dachboden gut gebrauchen könnt, solltet ihr das mit dem Ausbau auf jeden Fall machen. Ganz egal ob Wohnraum oder nicht, für den Käufer ist es ein Mehrwert, sofern er das Haus nicht vermieten möchte. Wir wohnen aktuell in einem REH Bj. 1997 zu viert. Es sind ...
... ausbauen, Treppe und Zuleitungen sind schon vorhanden (wird ein ganz kleiner Raum, ob der überhaupt als Wohnraum angerechnet wird? Wäre aber ein extra Zimmer) - Türen und Bodenbeläge erneuern - irgendwann Küche und Hauptbad machen, jetzt nach 15 Jahren ist das noch alles in Ordnung - die ...
[Seite 3]
... Geräte. Falls ihr den Platz auf dem Dachboden gut gebrauchen könnt, solltet ihr das mit dem Ausbau auf jeden Fall machen. Ganz egal ob Wohnraum oder nicht, für den Käufer ist es ein Mehrwert, sofern er das Haus nicht vermieten möchte. Wir wohnen aktuell in einem REH Bj. 1997 zu viert. Es sind ...