ᐅ wohneinheit in Themen
Baukosten Mehrfamilienhaus Baden Württemberg
... oder Maisonettes gibt, gehört der höchste Standard dorthin, ansonsten in die Beletage. Bei echter Ebenerdigkeit würde ich eine barrierefreie Wohneinheit vorsehen. Trends sind meist deutlich kurzlebiger als Baufinanzierungen. Das Projektvolumen ist nichts für Anfänger - außer sie wollen viel ...
... oder Maisonettes gibt, gehört der höchste Standard dorthin, ansonsten in die Beletage. Bei echter Ebenerdigkeit würde ich eine barrierefreie Wohneinheit vorsehen. Trends sind meist deutlich kurzlebiger als Baufinanzierungen. Das Projektvolumen ist nichts für Anfänger - außer sie wollen viel ...
Finanzierung Zweifamilienhaus mit Eltern als Mieter?
... gestoßen, welches über 2 nahezu identische Wohneinheiten verfügt. Nun spielen wir mit dem Gedanken die Immobilie zu erwerben und eine Wohneinheit an meine Eltern zu vermieten weil uns eine Wohneinheit völlig ausreicht. Wir haben zwar noch mit keiner Bank über die Idee gesprochen, aber ...
... gestoßen, welches über 2 nahezu identische Wohneinheiten verfügt. Nun spielen wir mit dem Gedanken die Immobilie zu erwerben und eine Wohneinheit an meine Eltern zu vermieten weil uns eine Wohneinheit völlig ausreicht. Wir haben zwar noch mit keiner Bank über die Idee gesprochen, aber ...
Neubau Einfamilienhaus in Süddeutschland
[Seite 12]
... der Punkt dass ich von dezentralen Lüftern bisher eigentlich immer nur im Zusammenhang mit großen Häusern (=zentrale Lüftung müsste pro Wohneinheit sein) und Billiganbietern gelesen habe. Sein Hauptproblem mit zentralen Lüftern ist Keime und Dreck in der Lüftung wobei mir persönlich das eher ...
[Seite 12]
... der Punkt dass ich von dezentralen Lüftern bisher eigentlich immer nur im Zusammenhang mit großen Häusern (=zentrale Lüftung müsste pro Wohneinheit sein) und Billiganbietern gelesen habe. Sein Hauptproblem mit zentralen Lüftern ist Keime und Dreck in der Lüftung wobei mir persönlich das eher ...
Grundrissplanung (Doppelhaushälfte auf 240qm) - Erfahrungen?
... nach den Vorgaben des zuerst gebauten Gebäudes zu richten. Bei der Errichtung von Gebäuden mit Wohnungen sind je Wohneinheit notwendige Stellplätze wie folgt herzustellen: ▪ Pro Wohnung / Wohneinheit über 50 qm Wohnfläche mindestens 1,5 Stellplätze, ▪ Pro Wohnung / Wohneinheit bis 50 qm ...
... nach den Vorgaben des zuerst gebauten Gebäudes zu richten. Bei der Errichtung von Gebäuden mit Wohnungen sind je Wohneinheit notwendige Stellplätze wie folgt herzustellen: ▪ Pro Wohnung / Wohneinheit über 50 qm Wohnfläche mindestens 1,5 Stellplätze, ▪ Pro Wohnung / Wohneinheit bis 50 qm ...
Grundriss, Bauen mit Baum, Einliegerwohnung und Altbestand
[Seite 17]
... keine Förderbänder bzw. offiziellen Einliegerwohnungen, die man offiziell vermieten bzw. versteuern kann. 150000€ vergünstigtes Darlehen pro Wohneinheit
[Seite 17]
... keine Förderbänder bzw. offiziellen Einliegerwohnungen, die man offiziell vermieten bzw. versteuern kann. 150000€ vergünstigtes Darlehen pro Wohneinheit
KFW Kredit für mich verfügbar oder doch nicht ?
... somit sollte ich da richtig liegen. Ich habe jetzt mit 2 Energieberater schonmal darüber gesprochen. Beim ersten mal war es so, dass es pro Wohneinheit bis zu 50 000 € möglich wäre ein Kredit bei der Kfw aufzunehmen. -Also 50 000 € für Erdgeschoss/Keller- Fenster/Heizung -Sowie 50 000 ...
... somit sollte ich da richtig liegen. Ich habe jetzt mit 2 Energieberater schonmal darüber gesprochen. Beim ersten mal war es so, dass es pro Wohneinheit bis zu 50 000 € möglich wäre ein Kredit bei der Kfw aufzunehmen. -Also 50 000 € für Erdgeschoss/Keller- Fenster/Heizung -Sowie 50 000 ...
Grundriss Neubau Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Wohnfläche ca. 350m²
... Laubgehölzhecke anzulegen und zu unterhalten" mehr habe ich dazu nicht gefunden im Bebauungsplan. Anzahl Stellplatz - 1,5 je Wohneinheit Geschossigkeit - 2 Vollgeschosse Dachform - alle Dachformen Stilrichtung - keine vorgaben Ausrichtung - Süd-Ausrichtung Maximale Höhen/Begrenzungen FH ...
[Seite 2]
Uups, der Anbau von Wohneinheit EG dient als Technikraum?! Also hat W1 keinen Abstellraum. Es gibt quasi noch keinen separaten Bereich für Technik, Waschmaschine und Fahrräder. Gibt es den Bauingenieur oder ist das hier eine Laienplanung? Gebaut wird in Hessen? Dann verweise ich auf die HBO, wo ...
... Laubgehölzhecke anzulegen und zu unterhalten" mehr habe ich dazu nicht gefunden im Bebauungsplan. Anzahl Stellplatz - 1,5 je Wohneinheit Geschossigkeit - 2 Vollgeschosse Dachform - alle Dachformen Stilrichtung - keine vorgaben Ausrichtung - Süd-Ausrichtung Maximale Höhen/Begrenzungen FH ...
[Seite 2]
Uups, der Anbau von Wohneinheit EG dient als Technikraum?! Also hat W1 keinen Abstellraum. Es gibt quasi noch keinen separaten Bereich für Technik, Waschmaschine und Fahrräder. Gibt es den Bauingenieur oder ist das hier eine Laienplanung? Gebaut wird in Hessen? Dann verweise ich auf die HBO, wo ...
Grenzbebauung/Anbauverpflichtung
[Seite 5]
Doch, wissen wir: es soll eine zweite Wohneinheit für die Eltern geben. Und wenn ich mir den Lageplan so anschaue, finde ich die Lösung von zwei Häusern recht attraktiv: wo die Nebengebäude stehen, baut man den Eltern ein eigenständiges Häuschen. Dann kann der TE sich vorne das Haus umbauen (mit ...
[Seite 5]
Doch, wissen wir: es soll eine zweite Wohneinheit für die Eltern geben. Und wenn ich mir den Lageplan so anschaue, finde ich die Lösung von zwei Häusern recht attraktiv: wo die Nebengebäude stehen, baut man den Eltern ein eigenständiges Häuschen. Dann kann der TE sich vorne das Haus umbauen (mit ...
Kostenschätzung Bau Architektenhaus - Münchner Umland
[Seite 3]
... geplant, diese allerdings nicht als Einliegerwohnung ausgewiesen. Die Kosten für den Mehraufwand hätten die Förderung für eine zweite Wohneinheit bei weitem überstiegen. Also haben wir halt im Keller ein großes Zimmer mit Küchenanschlüssen und einem Bad. Kann man für Eltern zu Besuch oder ...
[Seite 3]
... geplant, diese allerdings nicht als Einliegerwohnung ausgewiesen. Die Kosten für den Mehraufwand hätten die Förderung für eine zweite Wohneinheit bei weitem überstiegen. Also haben wir halt im Keller ein großes Zimmer mit Küchenanschlüssen und einem Bad. Kann man für Eltern zu Besuch oder ...
Grundrissplanung Doppelhaushälfte für 1 Familie (4 Personen) auf kleinem Grundstück
[Seite 2]
... Kriterien nach den Vorgaben des zuerst gebauten Gebäudes zu richten. Bei der Errichtung von Gebäuden mit Wohnungen sind je Wohneinheit notwendige Stellplätze wie folgt herzustellen: ▪ Pro Wohnung / Wohneinheit über 50 qm Wohnfläche mindestens 1,5 Stellplätze, ▪ Pro Wohnung / Wohneinheit bis ...
[Seite 2]
... Kriterien nach den Vorgaben des zuerst gebauten Gebäudes zu richten. Bei der Errichtung von Gebäuden mit Wohnungen sind je Wohneinheit notwendige Stellplätze wie folgt herzustellen: ▪ Pro Wohnung / Wohneinheit über 50 qm Wohnfläche mindestens 1,5 Stellplätze, ▪ Pro Wohnung / Wohneinheit bis ...
Eckgrundstück mit Einliegerwohnung
[Seite 6]
... überhaupt erlaubt ist. Dann wäre zB. noch die Frage der Stellplätze. Darüber müsste ja auch etwas geschrieben sein: Anzahl pro Wohneinheit und ob man die überhaupt im "Vorgarten" platzieren dürfte und in welcher Form mit wieviel Abstand. Der Vorgarten (Punkt 2?) ist ja hier ...
[Seite 6]
... überhaupt erlaubt ist. Dann wäre zB. noch die Frage der Stellplätze. Darüber müsste ja auch etwas geschrieben sein: Anzahl pro Wohneinheit und ob man die überhaupt im "Vorgarten" platzieren dürfte und in welcher Form mit wieviel Abstand. Der Vorgarten (Punkt 2?) ist ja hier ...
Aus 3 Grundstücken 2 machen
[Seite 2]
Konkretes Beispiel: der Plan erlaubt eine Wohneinheit je Grundstück - legt man dann zwei Grundstücke zusammen, bleibt es auch für das größere Grundstück dabei - auch wenn auf beide zusammen vorher zwei Doppelhaushälften gedurft hätten, darf dennoch nicht auf das Zusammengelegte ein ...
[Seite 2]
Konkretes Beispiel: der Plan erlaubt eine Wohneinheit je Grundstück - legt man dann zwei Grundstücke zusammen, bleibt es auch für das größere Grundstück dabei - auch wenn auf beide zusammen vorher zwei Doppelhaushälften gedurft hätten, darf dennoch nicht auf das Zusammengelegte ein ...
Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus
[Seite 9]
Man kann für jede Wohneinheit das KFW Darlehen gesondert beantragen, nur aus diesem Grund haben wir eine Einliegerwohnung einzeichnen lassen. So haben wir einen Kredit von 100.000 € für 2,0 %bekommen, perfekt. Hast du eine Glaskugel zu Hause, oder woher weißt du wie hoch der Zins in 10 Jahren ...
[Seite 9]
Man kann für jede Wohneinheit das KFW Darlehen gesondert beantragen, nur aus diesem Grund haben wir eine Einliegerwohnung einzeichnen lassen. So haben wir einen Kredit von 100.000 € für 2,0 %bekommen, perfekt. Hast du eine Glaskugel zu Hause, oder woher weißt du wie hoch der Zins in 10 Jahren ...
Grundriss Einfamilienhaus Einliegerwohnung als 3-Parteien-Haus
[Seite 9]
... der Bank/KfW trete nur wir auf. Den Rest klären wir mit meinen Eltern untereinander. Aber natürlich bekommen sie für ihre Wohneinheit ein "Stück vom Kuchen" ab. Noch nicht zu 100 %. Sonst wäre ich vermutlich auch nicht hier Da war sowieso unser Gedanke den Hausflur noch über eine Wand mit ...
[Seite 7]
... sehr zufrieden damit. Alles wie geplant aufgegangen. Wir haben aber der Einliegerwohnung 80 m2 und die Schokoladenseite des Hauses gegoennt. Die 3. Wohneinheit wurde sogar auch vorgesehen, aber wird sicher nie umgesetzt. Die Kids sind erwachsen und wollen noch gar nicht ausziehen. Die lieben es ...
[Seite 9]
... der Bank/KfW trete nur wir auf. Den Rest klären wir mit meinen Eltern untereinander. Aber natürlich bekommen sie für ihre Wohneinheit ein "Stück vom Kuchen" ab. Noch nicht zu 100 %. Sonst wäre ich vermutlich auch nicht hier Da war sowieso unser Gedanke den Hausflur noch über eine Wand mit ...
[Seite 7]
... sehr zufrieden damit. Alles wie geplant aufgegangen. Wir haben aber der Einliegerwohnung 80 m2 und die Schokoladenseite des Hauses gegoennt. Die 3. Wohneinheit wurde sogar auch vorgesehen, aber wird sicher nie umgesetzt. Die Kids sind erwachsen und wollen noch gar nicht ausziehen. Die lieben es ...
Gibt es Bewegungsmelder für innen, die nicht auf Tiere reagieren?
[Seite 2]
da ich ja nur eine winzige Wohneinheit mit 60m² und nur einem PM bekomme, dafür aber eine nahezu unbegrenzte Programmiermöglichkeit mit einem grossen Team dahinter (1 Praktikant, 10 Studenten sowie 2 Professoren), könnte ich mir einen Test vorstellen. Fehlt nur noch das "Testtier", aber ist auch ...
[Seite 2]
da ich ja nur eine winzige Wohneinheit mit 60m² und nur einem PM bekomme, dafür aber eine nahezu unbegrenzte Programmiermöglichkeit mit einem grossen Team dahinter (1 Praktikant, 10 Studenten sowie 2 Professoren), könnte ich mir einen Test vorstellen. Fehlt nur noch das "Testtier", aber ist auch ...
Infrarot Heizungen im gesamten Haus?
[Seite 2]
Hallo, ich habe die Alternative Infrarotheizung zumindest für meine kleine 60m² Wohneinheit in der Doppelhaushälfte kurz durchgespielt. Für mich waren aber folgende Eckpunkte bereits klar, deswegen nicht wirklich vergleichbar mit deiner Situation: Für die Doppelhaushälfte selber, insbesondere die ...
[Seite 2]
Hallo, ich habe die Alternative Infrarotheizung zumindest für meine kleine 60m² Wohneinheit in der Doppelhaushälfte kurz durchgespielt. Für mich waren aber folgende Eckpunkte bereits klar, deswegen nicht wirklich vergleichbar mit deiner Situation: Für die Doppelhaushälfte selber, insbesondere die ...
Anbau für 4 köpfige Familie am Waldrand
[Seite 3]
... Pläne auch. Ich lese, ihr habt erst 2015 kernsaniert und jetzt schon wieder komplett über den Haufen? Oder täuscht das. Plant ihr die zweite Wohneinheit wegen der Förderung? Das sind eigentlich genau die Mitnahmeeffekte, die vermieden werden sollen Für mögliche künftige Fördertöpfe würde ich ...
[Seite 3]
... Pläne auch. Ich lese, ihr habt erst 2015 kernsaniert und jetzt schon wieder komplett über den Haufen? Oder täuscht das. Plant ihr die zweite Wohneinheit wegen der Förderung? Das sind eigentlich genau die Mitnahmeeffekte, die vermieden werden sollen Für mögliche künftige Fördertöpfe würde ich ...
Grundriss Einfamilienhaus 2 Vollgeschoss ~180m² Wohnfläche - 760m² Grundstück
[Seite 6]
Würde es deinem rumprobieren entgegenkommen, wenn man die Voraussetzung der trennbaren Wohneinheit rausnimmt? Wir stehen einer anderen Treppenform ebenfalls offen gegenüber. Was wir dennoch unbedingt wollen, ist ein Windfang im Eingangsbereich - idealerweise direkt mit Garderobe. Man soll nicht ...
[Seite 6]
Würde es deinem rumprobieren entgegenkommen, wenn man die Voraussetzung der trennbaren Wohneinheit rausnimmt? Wir stehen einer anderen Treppenform ebenfalls offen gegenüber. Was wir dennoch unbedingt wollen, ist ein Windfang im Eingangsbereich - idealerweise direkt mit Garderobe. Man soll nicht ...
Wochenendhaus bis 150 k€ in BB
[Seite 7]
mal ehrlich: mit Vermietung ist doch Quatsch. Deine eigene Wohneinheit? Von Sa bis Sa? Dann kommst Du nur zum putzen rum und hast nix davon. Zumal: fremde Menschen in eigener Wohneinheit? Was will man mehr Zweite Wohneinheit: das kostet auch entsprechend zwei Wohneinheiten. Im Prinzip willst Du ...
[Seite 7]
mal ehrlich: mit Vermietung ist doch Quatsch. Deine eigene Wohneinheit? Von Sa bis Sa? Dann kommst Du nur zum putzen rum und hast nix davon. Zumal: fremde Menschen in eigener Wohneinheit? Was will man mehr Zweite Wohneinheit: das kostet auch entsprechend zwei Wohneinheiten. Im Prinzip willst Du ...
Einfamilienhaus-Neubau: Einliegerwohnung planen für spätere Familienerweiterung?
[Seite 5]
Nein. Zu einer separaten Wohneinheit, die auch noch gefördert werden soll, gehört ein adäquates Bad, eine Küche, Schlafzimmer, WZ, ein Flur, ein Abstellraum mit Waschmaschine-Anschluss, ein separater Wasserzähler, ein Aussitz, eine zusätzliche Treppe, ein weiterer Hauseingang und ein Stellplatz ...
[Seite 5]
Nein. Zu einer separaten Wohneinheit, die auch noch gefördert werden soll, gehört ein adäquates Bad, eine Küche, Schlafzimmer, WZ, ein Flur, ein Abstellraum mit Waschmaschine-Anschluss, ein separater Wasserzähler, ein Aussitz, eine zusätzliche Treppe, ein weiterer Hauseingang und ein Stellplatz ...
Neue Dachflächenfenster - Formulierung im Bebauungsplan
Hallo zusammen, wir wohnen in einem Zweifamilienhaus mit 2 Vollgeschossen (1. Wohneinheit) und einem ausgebauten Dachgeschoss. (2. Wohneinheit) Unsere Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei sich oben eine Empore mit angrenzendem Raum befindet. Die Empore ist Wohnfläche, der ...
Hallo zusammen, wir wohnen in einem Zweifamilienhaus mit 2 Vollgeschossen (1. Wohneinheit) und einem ausgebauten Dachgeschoss. (2. Wohneinheit) Unsere Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei sich oben eine Empore mit angrenzendem Raum befindet. Die Empore ist Wohnfläche, der ...
Grundstückskauf auf dem vorher ein Haus abgebrannt ist. Was beachten?
[Seite 5]
... guten Eindruck, vermute aber dass sie für jegliche "neuzeitige" Dämmung nicht dicht genug sind? ---------- Wenn das mit der zweiten Wohneinheit nich klappt wieso die Kellertreppe raus? Einfach für maximale Dämmung zwischen Wohnraum & Keller
[Seite 5]
... guten Eindruck, vermute aber dass sie für jegliche "neuzeitige" Dämmung nicht dicht genug sind? ---------- Wenn das mit der zweiten Wohneinheit nich klappt wieso die Kellertreppe raus? Einfach für maximale Dämmung zwischen Wohnraum & Keller
Schallschutz VDI Richtlinie 4100 & DIN 4109 im Fertighausbau
... zwei Doppelhäusern/Wohneinheiten geht, und nicht um den Schallschutz gegen Außenlärm oder die Schallübertragung innerhalb der eigenen Wohneinheit. Die Einhaltung der 4100 zwischen zwei Doppelhaushälfte ist aber bei Einhaltung des Stands der Technik kein Hexenwerk. Von wem? Einem "klassischen ...
... zwei Doppelhäusern/Wohneinheiten geht, und nicht um den Schallschutz gegen Außenlärm oder die Schallübertragung innerhalb der eigenen Wohneinheit. Die Einhaltung der 4100 zwischen zwei Doppelhaushälfte ist aber bei Einhaltung des Stands der Technik kein Hexenwerk. Von wem? Einem "klassischen ...
Kurvengrundstück, Einfamilienhaus 50m², Hang, Garagenoptimierung
[Seite 4]
... eigene Wohnung genutzt werden kann (Wasser /Strom für Herd/Bad). Erforderlich hierfür ein Flur, der aus EG u. OG eine getrennte Wohneinheit macht und etwaige Anschlüsse im OG. Thats it. Und aus diesem Grund kam auch uns die Idee das zumindest vorzubereiten. Wohlwissend, dass möglicherweise ...
[Seite 4]
... eigene Wohnung genutzt werden kann (Wasser /Strom für Herd/Bad). Erforderlich hierfür ein Flur, der aus EG u. OG eine getrennte Wohneinheit macht und etwaige Anschlüsse im OG. Thats it. Und aus diesem Grund kam auch uns die Idee das zumindest vorzubereiten. Wohlwissend, dass möglicherweise ...
Hausbau mit Einliegerwohnung - Anbau?
[Seite 3]
Nochmal zur Hausgröße. Wie groß soll eure Wohneinheit und die Eingliederwohnung werden? Falls fremvermietet werden soll, kann ich nur zum Bungalow raten. Möchte keinen Fremden über mir haben. Beim Bungalow brauchst du ein dementsprechend Grundstück 800 ...
[Seite 3]
Nochmal zur Hausgröße. Wie groß soll eure Wohneinheit und die Eingliederwohnung werden? Falls fremvermietet werden soll, kann ich nur zum Bungalow raten. Möchte keinen Fremden über mir haben. Beim Bungalow brauchst du ein dementsprechend Grundstück 800 ...
Zweite Wohneinheit ins Haus wegen der kfw-Förderung 153
... Baufirma und dem "Verkäufer" (Holzständerbauweise) wurde dann als Idee genannt : Machen sie doch einfach in das EG eine zusätzliche Wohneinheit denn dann gibt es von der kfw Bank einen zusätzliches Darlehen inkl. Zuschuss ( KFW 55 Haus). Das hörte sich erst mal alles super an weil an ...
... Baufirma und dem "Verkäufer" (Holzständerbauweise) wurde dann als Idee genannt : Machen sie doch einfach in das EG eine zusätzliche Wohneinheit denn dann gibt es von der kfw Bank einen zusätzliches Darlehen inkl. Zuschuss ( KFW 55 Haus). Das hörte sich erst mal alles super an weil an ...
Planung einer Einliegerwohnung
... berücksichtigt wurde ? Eine Einliegerwohnung zur Dauervermietung müßte denselben Energieeinsparverordnung-Vorschriften genügen wie die Haupt-Wohneinheit; für eine Ferienwohnung mag das anders sein, aber eine Ferienwohnungsvermietung ist auch nicht überall zulässig. Dem unerfahrenen Maurer wäre ...
... berücksichtigt wurde ? Eine Einliegerwohnung zur Dauervermietung müßte denselben Energieeinsparverordnung-Vorschriften genügen wie die Haupt-Wohneinheit; für eine Ferienwohnung mag das anders sein, aber eine Ferienwohnungsvermietung ist auch nicht überall zulässig. Dem unerfahrenen Maurer wäre ...
Definition für eine Einliegerwohnung
[Seite 2]
... dem TE einfach eine Straftat zu unterstellen. ZB wäre es hilfreich aus den Subventionsbedingungen zu extrahieren, ob eine Nutzung der zweiten Wohneinheit als solche tatsächlich erforderlich ist. Das erschließt sich mir zumindest nicht sofort. Es sind nur bauliche Vorgaben zu erkennen. So ...
[Seite 2]
... dem TE einfach eine Straftat zu unterstellen. ZB wäre es hilfreich aus den Subventionsbedingungen zu extrahieren, ob eine Nutzung der zweiten Wohneinheit als solche tatsächlich erforderlich ist. Das erschließt sich mir zumindest nicht sofort. Es sind nur bauliche Vorgaben zu erkennen. So ...