ᐅ wandhöhe in Themen
Grenzbebauung mit Garage
... ich eine recht große Garage möchte (8*9 Meter, wobei die 9 Meter auf der Grenze stehen) ist ein Satteldach kaum möglich bei einer mittleren Wandhöhe von 3 Metern. Ich dachte mir also ich Bau ein Walmdach, wobei die 4. Dachfläche entsteht da die Garage direkt am Haus steht, nun habe ich zwei ...
... ich eine recht große Garage möchte (8*9 Meter, wobei die 9 Meter auf der Grenze stehen) ist ein Satteldach kaum möglich bei einer mittleren Wandhöhe von 3 Metern. Ich dachte mir also ich Bau ein Walmdach, wobei die 4. Dachfläche entsteht da die Garage direkt am Haus steht, nun habe ich zwei ...
Rollladenkasten mit integr. Ringanker und Dämmung
Hallo, das Problem ist bei uns nicht die Firsthöhe sondern die Wandhöhe...
Hallo, das Problem ist bei uns nicht die Firsthöhe sondern die Wandhöhe...
Zweifamilienhaus-Neubau - Welche Kosten kalkulieren?
[Seite 4]
... zukünftiges Haus aussehen könnte. Ich bin nicht der Fachmann wenn es um das Lesen von Bebauungsplänen geht, aber wenn da steht 2 Vollgeschosse, Wandhöhe 7,50m, Firsthöhe 12m, und Grundflächenzahl 0,4, dann sollte das bei einem Grundstück von 550m² (20m*27,5m) - dann verstehe ich das so, dass ich ...
[Seite 4]
... zukünftiges Haus aussehen könnte. Ich bin nicht der Fachmann wenn es um das Lesen von Bebauungsplänen geht, aber wenn da steht 2 Vollgeschosse, Wandhöhe 7,50m, Firsthöhe 12m, und Grundflächenzahl 0,4, dann sollte das bei einem Grundstück von 550m² (20m*27,5m) - dann verstehe ich das so, dass ich ...
Garage mit Walmdach auf Grenze und GOK FF EG Einschätzung?
... Garage mit Walmdach. Diese soll eine Grenzbebauung mit 0,4m Abstand zum Zaun werden. In der Brandenburgischen Bauordnung steht, dass die mittlere Wandhöhe 3m nicht Überschreiten darf. Die Grundstücksoberkante an der Grenze liegt bei 62.00 m. Die Fertighöhe des Estrichs der Garage soll bei 62.25 ...
... Garage mit Walmdach. Diese soll eine Grenzbebauung mit 0,4m Abstand zum Zaun werden. In der Brandenburgischen Bauordnung steht, dass die mittlere Wandhöhe 3m nicht Überschreiten darf. Die Grundstücksoberkante an der Grenze liegt bei 62.00 m. Die Fertighöhe des Estrichs der Garage soll bei 62.25 ...
Welche Deckenhöhe habt ihr gewählt?
[Seite 17]
... wir darauf gekommen, dass unsere geplante Deckenhöhe für den großen Bereich Küche/Essen/Wohnen wohl etwas niedrig ist. Bisher war ca 2,625 m Wandhöhe und damit ca 2,45 m lichte Raumhöhe geplant. Jetzt würden wir gerne einen halben Stein höher bauen, also ca 2,75 m Wandhöhe und damit ca 2,57 m ...
[Seite 17]
... wir darauf gekommen, dass unsere geplante Deckenhöhe für den großen Bereich Küche/Essen/Wohnen wohl etwas niedrig ist. Bisher war ca 2,625 m Wandhöhe und damit ca 2,45 m lichte Raumhöhe geplant. Jetzt würden wir gerne einen halben Stein höher bauen, also ca 2,75 m Wandhöhe und damit ca 2,57 m ...
Beratung und Meinungen zum Grundstück
[Seite 4]
... einhält. Nun habe ich vom Architekt folgende Rahmenbedingungen genannt bekommen. 3m Wandhöhe 15m Länge Gesamt egal wie viele Garagen dahin kommen Fläche zum Nachbarn wegen Sicht maximal 25m². Die Fläche die ab der Grenzwand zum Nachbarn geht. Im Netz finde ich nun folgende Richtlinien für ...
[Seite 4]
... einhält. Nun habe ich vom Architekt folgende Rahmenbedingungen genannt bekommen. 3m Wandhöhe 15m Länge Gesamt egal wie viele Garagen dahin kommen Fläche zum Nachbarn wegen Sicht maximal 25m². Die Fläche die ab der Grenzwand zum Nachbarn geht. Im Netz finde ich nun folgende Richtlinien für ...
Hausplanung auf vorhandenem. Grundstück
[Seite 4]
... Keller werden, letzterer u.a. wegen der Geländehöhen. Am liebsten hätten wir ein versetztes Pultdach, das vorne auf der Südseite volle Wandhöhe erlaubt (oder zumindest einen hohen Kniestock) und hinten auf der Nordseite etwas niedriger ist, u.a. um die erlaubte Wandhöhe (Max.7,75m) einzuhalten ...
[Seite 4]
... Keller werden, letzterer u.a. wegen der Geländehöhen. Am liebsten hätten wir ein versetztes Pultdach, das vorne auf der Südseite volle Wandhöhe erlaubt (oder zumindest einen hohen Kniestock) und hinten auf der Nordseite etwas niedriger ist, u.a. um die erlaubte Wandhöhe (Max.7,75m) einzuhalten ...
Grenzbebauung Garage mittlere Wandhöhe
... überdachte Tiefgaragenzufahrten, Aufzüge zu Tiefgaragen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m und einer Gesamtlänge je Grundstücksgrenze von 9 m, ... Wie ich das sehe sind die 3m Höhe, gemessen ab natürlichem Gelände, fast schon mit dem ...
... überdachte Tiefgaragenzufahrten, Aufzüge zu Tiefgaragen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m und einer Gesamtlänge je Grundstücksgrenze von 9 m, ... Wie ich das sehe sind die 3m Höhe, gemessen ab natürlichem Gelände, fast schon mit dem ...
Einfamilienhaus (2Etagen+Wohn-Keller+ausgebautes Dach) etwa 200qm -Änderungen
[Seite 16]
... mal bitte bei den Abstandsflächenbestimmungen nachlesen: Zumindest in Bayern gilt: (4) 1Die Tiefe der Abstandsfläche bemisst sich nach der Wandhöhe; sie wird senkrecht zur Wand gemessen. 2Wandhöhe ist das Maß von der Geländeoberfläche bis zum Schnittpunkt der Wand mit der Dachhaut oder bis ...
[Seite 16]
... mal bitte bei den Abstandsflächenbestimmungen nachlesen: Zumindest in Bayern gilt: (4) 1Die Tiefe der Abstandsfläche bemisst sich nach der Wandhöhe; sie wird senkrecht zur Wand gemessen. 2Wandhöhe ist das Maß von der Geländeoberfläche bis zum Schnittpunkt der Wand mit der Dachhaut oder bis ...
Abstand vom Nachbargrundstück/Höhe?? Was darf sein? Ratlos
[Seite 2]
Die 5,5 m gelten für E+D, also einen Eingeschosser aus Erd- und Dachgeschoss. Aber nicht Wandhöhe (= praktisch Traufhöhe). Du hast das ja schon alles ganz prima erklärt bekommen. Die BayBO lesen kannst Du ja allein, da steht alles drin. Sicherheitshalber kannst Du ja eine Bauvoranfrage ...
[Seite 2]
Die 5,5 m gelten für E+D, also einen Eingeschosser aus Erd- und Dachgeschoss. Aber nicht Wandhöhe (= praktisch Traufhöhe). Du hast das ja schon alles ganz prima erklärt bekommen. Die BayBO lesen kannst Du ja allein, da steht alles drin. Sicherheitshalber kannst Du ja eine Bauvoranfrage ...
Grundriss Einfamilienhaus 11,5 x 8,5 auf 475qm Grund
... kein Keller aufrgund Grundwasser Dachform: Satteldach, Ausrichtung egal Maximale Höhen/Begrenzungen: Firsthöhe max. 8,7 m; Wandhöhe min 5,0m; Wandhöhe max: 6,2 m weitere Vorgaben: Garageneinfahrt festgelegt (von der Straße aus gesehen rechts vom Haus) Anforderungen der Bauherren Stilrichtung ...
... kein Keller aufrgund Grundwasser Dachform: Satteldach, Ausrichtung egal Maximale Höhen/Begrenzungen: Firsthöhe max. 8,7 m; Wandhöhe min 5,0m; Wandhöhe max: 6,2 m weitere Vorgaben: Garageneinfahrt festgelegt (von der Straße aus gesehen rechts vom Haus) Anforderungen der Bauherren Stilrichtung ...
Grenzbebauung, Kanaldeckel und Lichthof - was gilt?
... 4, letzter Satz: Maßgebend ist die tatsächliche Geländeoberfläche nach Ausführung des Bauvorhabens, ...) und auch nicht die mittlere Wandhöhe (§6, Absatz 1, Satz 3: Für die Ermittlung der Wandhöhe nach Satz 1 Nr. 2 ist der höchste Punkt der Geländeoberfläche zugrunde zu legen.) ... erhielt ich ...
... 4, letzter Satz: Maßgebend ist die tatsächliche Geländeoberfläche nach Ausführung des Bauvorhabens, ...) und auch nicht die mittlere Wandhöhe (§6, Absatz 1, Satz 3: Für die Ermittlung der Wandhöhe nach Satz 1 Nr. 2 ist der höchste Punkt der Geländeoberfläche zugrunde zu legen.) ... erhielt ich ...
Zulässige Wandhöhe - was bedeutet das?
... ein EG und ein OG (evtl. mit Kniestock) bauen. Eine Satteldachneigung von 38-45 Grad ist vorgeschrieben. Im Bebauungsplan ist eine maximale Wandhöhe von 4,20 m vorgegeben. Außerdem folgende Erklärung: Die Wandhöhe bemisst sich zwischen der Randsteinhöhe der erschließenden Verkehrsfläche in Höhe ...
... ein EG und ein OG (evtl. mit Kniestock) bauen. Eine Satteldachneigung von 38-45 Grad ist vorgeschrieben. Im Bebauungsplan ist eine maximale Wandhöhe von 4,20 m vorgegeben. Außerdem folgende Erklärung: Die Wandhöhe bemisst sich zwischen der Randsteinhöhe der erschließenden Verkehrsfläche in Höhe ...
Bebauungsplan - Mit oder ohne Kniestock?
Unser Bebauungsplan schreibt folgendes vor: - 2 Vollgeschosse sind erlaubt - Maximale Firsthöhe 9m - Maximale Wandhöhe 6m - Für Gebäude, deren zweites Geschoss in den Dachraum einbezogen wird, maximal 4,5m Wandhöhe Wie ist das gemeint? Wir sind jetzt aktuell noch am überlegen. Hätten gerne 2 ...
Unser Bebauungsplan schreibt folgendes vor: - 2 Vollgeschosse sind erlaubt - Maximale Firsthöhe 9m - Maximale Wandhöhe 6m - Für Gebäude, deren zweites Geschoss in den Dachraum einbezogen wird, maximal 4,5m Wandhöhe Wie ist das gemeint? Wir sind jetzt aktuell noch am überlegen. Hätten gerne 2 ...
Abstandsfläche Bayerische Bauordnung 01.02.2021
... nach der neuen Bayerischen Bauordnung nicht ein weil wir die gesamte Giebelhöhe mit einbeziehen müssen. Die Berechnung unseres Architekten ist (Wandhöhe + Dachhöhe/3) * 0,4. Landratsamt sagt (Wandhöhe + Dachhöhe) *0,4. Wie kann ein technischer Prüfer im Landratsamt (der auch Architekt ist) den ...
... nach der neuen Bayerischen Bauordnung nicht ein weil wir die gesamte Giebelhöhe mit einbeziehen müssen. Die Berechnung unseres Architekten ist (Wandhöhe + Dachhöhe/3) * 0,4. Landratsamt sagt (Wandhöhe + Dachhöhe) *0,4. Wie kann ein technischer Prüfer im Landratsamt (der auch Architekt ist) den ...
Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung auf Hang
[Seite 35]
... kompakteren Variante, also 3 Geschosse. Das führt zu 2 Themen: 1. Wenn ich das UG direkt unters EG packe, ists net erlaubt, da ich die maximale Wandhöhe überschreite. 2. Wenn ich das UG jedoch vorziehe, ists eigentlich auch net erlaubt, weil ich die maximale Breite überschreite Eigentlich! Unter ...
[Seite 35]
... kompakteren Variante, also 3 Geschosse. Das führt zu 2 Themen: 1. Wenn ich das UG direkt unters EG packe, ists net erlaubt, da ich die maximale Wandhöhe überschreite. 2. Wenn ich das UG jedoch vorziehe, ists eigentlich auch net erlaubt, weil ich die maximale Breite überschreite Eigentlich! Unter ...
Grundrissplanung - Tipps und Anmerkungen
... 2 Dachform -> Satteldach Stilrichtung -> modern Ausrichtung -> siehe Plan Maximale Höhen/Begrenzungen -> max. traufseitige Wandhöhe 6,40m weitere Vorgaben - Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Keller, Geschosse -> Keller, EG und OG mit offenem Dachstuhl Anzahl der ...
... 2 Dachform -> Satteldach Stilrichtung -> modern Ausrichtung -> siehe Plan Maximale Höhen/Begrenzungen -> max. traufseitige Wandhöhe 6,40m weitere Vorgaben - Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Keller, Geschosse -> Keller, EG und OG mit offenem Dachstuhl Anzahl der ...