ᐅ vollgeschoss in Themen
Ein großes Raumkonzept sucht Ideen
... 13,50x12m Randbebauung Da Neubaugebiet haben alle die gleichen Vorgaben Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 1,5 + Keller darf und soll Vollgeschoss sein Dachform Satteldach, Pultdach Stilrichtung offene Bauweise Ausrichtung Nord-Süd Maximale Höhen/Begrenzungen 11m Firsthöhe Anforderungen der ...
... 13,50x12m Randbebauung Da Neubaugebiet haben alle die gleichen Vorgaben Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 1,5 + Keller darf und soll Vollgeschoss sein Dachform Satteldach, Pultdach Stilrichtung offene Bauweise Ausrichtung Nord-Süd Maximale Höhen/Begrenzungen 11m Firsthöhe Anforderungen der ...
Umbau eines Einfamilienhaus - Architekt Leistungsphase 1 bis 4
... Wohnung in der Größe derjenigen im EG, und die "vollständige Aufstockung" meint eigentlich, das Dachgeschoss zum geradwandigen Vollgeschoss á la "Stadtvilla" auszuweiten
... Wohnung in der Größe derjenigen im EG, und die "vollständige Aufstockung" meint eigentlich, das Dachgeschoss zum geradwandigen Vollgeschoss á la "Stadtvilla" auszuweiten
Planung der Auffahrt für großes Hanggrundstück - 25% Steigung
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... Bezüglich der möglichen Höhen im Bebauungsplan. Dort steht maximal 2 Geschosse und ein (ausgebautes) Dachgeschoss sind möglich: 1 Vollgeschoss, 1 als Vollgeschoss anzurechnendes Gartengeschoss und 1 als Vollgeschoss anzurechnendes Dachgeschoss als Höchstgrenze. Bergseite 1 Vollgeschoss ...
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... Bezüglich der möglichen Höhen im Bebauungsplan. Dort steht maximal 2 Geschosse und ein (ausgebautes) Dachgeschoss sind möglich: 1 Vollgeschoss, 1 als Vollgeschoss anzurechnendes Gartengeschoss und 1 als Vollgeschoss anzurechnendes Dachgeschoss als Höchstgrenze. Bergseite 1 Vollgeschoss ...
Einfamilienhaus mit 160 m² - Bebauungsplan, Wohnflächenberechnung
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... 2 * 4,00m * 0,80m = 100m² Grundfläche DG > 2,30m: 100m² - 4 * 4,00m * 2,00m = 68m² < 75m² = 3/4 * 100m² => kein Vollgeschoss
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... 2 * 4,00m * 0,80m = 100m² Grundfläche DG > 2,30m: 100m² - 4 * 4,00m * 2,00m = 68m² < 75m² = 3/4 * 100m² => kein Vollgeschoss
Grundriss Einfamilienhaus - Eure Einschätzung
... 0,3 Geschossflächenzahl: - Baufenster, Baulinie und -grenze: s. Bild Randbebauung: Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: max. 1 Vollgeschoss Dachform: "nur geneigte Dächer mit Dachneigungen von 18 -48 Grad zulässig. Tonnen-und (Halb-) Bogendächer sind nicht zulässig. Pultdächer sind ...
... 0,3 Geschossflächenzahl: - Baufenster, Baulinie und -grenze: s. Bild Randbebauung: Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: max. 1 Vollgeschoss Dachform: "nur geneigte Dächer mit Dachneigungen von 18 -48 Grad zulässig. Tonnen-und (Halb-) Bogendächer sind nicht zulässig. Pultdächer sind ...
Grundrissoptimierung Einfamilienhaus in Hanglage Eingeschossig + Keller
... der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: relativ modern, versetztes Pultdach, Einfamilienhaus Keller, Geschosse: 1 Vollgeschoss + „halber“ Keller (Hälfte in Berg) Anzahl der Personen, Alter: 2 (27+33) evtl. 2 Kinder geplant Raumbedarf im EG, OG: Stauraum haben wir im Keller und ...
... der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: relativ modern, versetztes Pultdach, Einfamilienhaus Keller, Geschosse: 1 Vollgeschoss + „halber“ Keller (Hälfte in Berg) Anzahl der Personen, Alter: 2 (27+33) evtl. 2 Kinder geplant Raumbedarf im EG, OG: Stauraum haben wir im Keller und ...
Hanghaus - Berechnung der Geschosse in NI
... 1,40 m über die Geländeoberfläche hinausragt. (2) Ein Kellergeschoss ist ein Geschoss, das die Anforderungen nach Satz 1 nicht erfüllt. (7) Vollgeschoss ist ein oberirdisches Geschoss, das über mindestens der Hälfte seiner Grundfläche eine lichte Höhe von 2,20 m oder mehr hat. 2Ein oberstes ...
... 1,40 m über die Geländeoberfläche hinausragt. (2) Ein Kellergeschoss ist ein Geschoss, das die Anforderungen nach Satz 1 nicht erfüllt. (7) Vollgeschoss ist ein oberirdisches Geschoss, das über mindestens der Hälfte seiner Grundfläche eine lichte Höhe von 2,20 m oder mehr hat. 2Ein oberstes ...
Einfamilienhaus ~130qm: Räume ausbalancieren
... der eigentlich ganz gut. Von dem Haus gibt es zwei Varianten, unten ist es beides Mal gleich, oben gibt es einmal ein Halbgeschoss und einmal ein Vollgeschoss. Da ich kein Fan von Dachschrägen bin, der Preisunterschied noch im Rahmen ist und die Flexibiltät im Vollgeschoss größer ist, tendieren ...
... der eigentlich ganz gut. Von dem Haus gibt es zwei Varianten, unten ist es beides Mal gleich, oben gibt es einmal ein Halbgeschoss und einmal ein Vollgeschoss. Da ich kein Fan von Dachschrägen bin, der Preisunterschied noch im Rahmen ist und die Flexibiltät im Vollgeschoss größer ist, tendieren ...
1 x geschossige Bauweise mit Satteldach > Dachgeschoss oder Dachboden?
Was ist denn in der Umgebung gebaut? Du verwechselst hier Vollgeschoss und Vollwertiger Wohnraum. Das Dachgeschoss ist kein Vollgeschoss wenn nicht mind Anforderungen bestehen. Das ist unterschiedlich geregelt in Deinm Fall eben 50% duerfen nicht die 2,3 m uebersteigen. Dann ist es eben kein ...
Was ist denn in der Umgebung gebaut? Du verwechselst hier Vollgeschoss und Vollwertiger Wohnraum. Das Dachgeschoss ist kein Vollgeschoss wenn nicht mind Anforderungen bestehen. Das ist unterschiedlich geregelt in Deinm Fall eben 50% duerfen nicht die 2,3 m uebersteigen. Dann ist es eben kein ...
Nur Gaube erlaubt, Lösungen?
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... erfüllt, zickt der Stempler weniger. Das DG kann ich mit den mir bekannten Angaben nicht "prüfen", denke aber, daß dabei ein Vollgeschoss erfolgreich noch vermieden wurde; das UG ist aus meiner Sicht hier kein Vollgeschoss. Für welche Lösung der Gaubenfrage hat man sich denn nun ...
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... erfüllt, zickt der Stempler weniger. Das DG kann ich mit den mir bekannten Angaben nicht "prüfen", denke aber, daß dabei ein Vollgeschoss erfolgreich noch vermieden wurde; das UG ist aus meiner Sicht hier kein Vollgeschoss. Für welche Lösung der Gaubenfrage hat man sich denn nun ...
Zusatzkosten für Wohneinheiten
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... und ich komme, wenn das Haus bei uns in Niedersachsen gebaut werden würde (bei uns gelten 2,20 und 2/3-Regelung, und beim Satteldach käme ein Vollgeschoss raus ) auf immense Fläche, da ja der Kniestock keine unerhebliche Rolle spielt. Warum planst Du nicht gleich einen Kniestock von 2 Meter ...
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... und ich komme, wenn das Haus bei uns in Niedersachsen gebaut werden würde (bei uns gelten 2,20 und 2/3-Regelung, und beim Satteldach käme ein Vollgeschoss raus ) auf immense Fläche, da ja der Kniestock keine unerhebliche Rolle spielt. Warum planst Du nicht gleich einen Kniestock von 2 Meter ...
Grundstück auf dem Lande - welches Grundstück welche Bauform - BW
... Stilrichtung Ausrichtung: zur Straße oder nach Himmelsrichtungen Maximale Höhen/Begrenzungen weitere Vorgaben: - 1 Vollgeschoss Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl 0,2 (unser Grundstück hat 700 Quadratmeter) - Firsthöhe 6,7 M (Die maximale Gebäudehöhe wird als Firsthöhe (FH), als höchster ...
... Stilrichtung Ausrichtung: zur Straße oder nach Himmelsrichtungen Maximale Höhen/Begrenzungen weitere Vorgaben: - 1 Vollgeschoss Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl 0,2 (unser Grundstück hat 700 Quadratmeter) - Firsthöhe 6,7 M (Die maximale Gebäudehöhe wird als Firsthöhe (FH), als höchster ...
Traufhöhe von 3,5 Metern bei einem Vollgeschoss - sinnvolles Dach?
... erstmal nicht bewohnbar evtl. später 1-2 Zimmer mit Sonnelicht da leichte Hanglage) Laut Bebauungsplan sind folgende Punkte vorgegeben: - 1 Vollgeschoss Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl 0,2 (unser Grundstück hat 700 Quadratmeter) - Firsthöhe 6,7 M (Die maximale Gebäudehöhe wird als ...
... erstmal nicht bewohnbar evtl. später 1-2 Zimmer mit Sonnelicht da leichte Hanglage) Laut Bebauungsplan sind folgende Punkte vorgegeben: - 1 Vollgeschoss Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl 0,2 (unser Grundstück hat 700 Quadratmeter) - Firsthöhe 6,7 M (Die maximale Gebäudehöhe wird als ...
Frage nach Haustyp
... das, wenn man die Außenwand weiter hochzieht? (Gibt es dafür einen Fachbegriff?) 3. Ist dies auch mit der Bebauungsplan Voraussetzung: „nur 1 Vollgeschoss“ vereinbar? Vielen Dank für Eure Hilfe und beste Grüße!! 169
... das, wenn man die Außenwand weiter hochzieht? (Gibt es dafür einen Fachbegriff?) 3. Ist dies auch mit der Bebauungsplan Voraussetzung: „nur 1 Vollgeschoss“ vereinbar? Vielen Dank für Eure Hilfe und beste Grüße!! 169
Hausfindung: Es kann doch nicht so schwer sein...
... Hallo zusammen, meine Frau und ich sind auf der Suche nach einem schicken Eigenheim, welches unsere Platzbedürfnisse in einer Variante mit einem Vollgeschoss befriedigen kann. Leider gestaltet sich das ganze doch deutlich schwieriger als gedacht. Unsere Bedürfnisse: Neben den Grundräumen ...
... Hallo zusammen, meine Frau und ich sind auf der Suche nach einem schicken Eigenheim, welches unsere Platzbedürfnisse in einer Variante mit einem Vollgeschoss befriedigen kann. Leider gestaltet sich das ganze doch deutlich schwieriger als gedacht. Unsere Bedürfnisse: Neben den Grundräumen ...
Grundriss erster Entwurf - Meinungen erwünscht
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... lange Süddach bauen (toller Ausblick). P.S.: Wir 31 und 34 sowie keine Kinder (bisher) ;o) Höher bauen wird wohl nicht gehen, da max. 1 Vollgeschoss erlaubt ist
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... lange Süddach bauen (toller Ausblick). P.S.: Wir 31 und 34 sowie keine Kinder (bisher) ;o) Höher bauen wird wohl nicht gehen, da max. 1 Vollgeschoss erlaubt ist
Vollgeschossigkeit??
Hallo, wir hängen gerade bisschen durch bei der Berechnung Vollgeschoss oder nicht unseres Dachgeschosse. Laut Landesbauordnung BW ist ein Vollgeschoss Wir sind aktuell bei unserer Kniestockhöhe knapp über den 3/4 Grundfläche. Nun meine Frage was darf ich zur Grundfläche des EG´s dazunehmen ...
Hallo, wir hängen gerade bisschen durch bei der Berechnung Vollgeschoss oder nicht unseres Dachgeschosse. Laut Landesbauordnung BW ist ein Vollgeschoss Wir sind aktuell bei unserer Kniestockhöhe knapp über den 3/4 Grundfläche. Nun meine Frage was darf ich zur Grundfläche des EG´s dazunehmen ...
Bauen in Dortmund - womit muss ich am Ende rechnen
... sagen können. Aber dazu braucht es mehr als "Einfamilienhaus" oder "Doppelhaushälfte". Als Beispiel: 125qm Einfamilienhaus, 1 Vollgeschoss + Staffelgeschoss, kein Keller, Doppelgarage Stahlbeton 6x8m, Kfw55 liegt inkl. Baunebenkosten bei 300 TEUR... oder bei 280 oder 350 ...
... sagen können. Aber dazu braucht es mehr als "Einfamilienhaus" oder "Doppelhaushälfte". Als Beispiel: 125qm Einfamilienhaus, 1 Vollgeschoss + Staffelgeschoss, kein Keller, Doppelgarage Stahlbeton 6x8m, Kfw55 liegt inkl. Baunebenkosten bei 300 TEUR... oder bei 280 oder 350 ...
Hilfe benötigt - Realteilung eines schmalen Grundstücks
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... Beitrag oben nicht editieren (ziemlich doof gemacht hier). Es gibt doch keinen Bebauungsplan, es gibt in den Unterlagen wohl nur die eine Regel. Ein Vollgeschoss. das Haus wie ich es mir dachte hat: EG ca. 78m² Länge des BV: 13,5 Breite des BV: 6,5 Können wir dann das OG mit 2/3 des EG ...
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... Beitrag oben nicht editieren (ziemlich doof gemacht hier). Es gibt doch keinen Bebauungsplan, es gibt in den Unterlagen wohl nur die eine Regel. Ein Vollgeschoss. das Haus wie ich es mir dachte hat: EG ca. 78m² Länge des BV: 13,5 Breite des BV: 6,5 Können wir dann das OG mit 2/3 des EG ...
Geschossanzahl
Muss man sicher im Detail rechnen, also die Pläne kennen. Das Dachgeschoss hat einen hohen Kniestock, könnte durchaus ein Vollgeschoss sein. Aber wie gesagt, das muss man im Detail rechnen. Unser DG ist bis auf 2 Stellen hinterm Komma kein Vollgeschoss, aber das sieht ein Betrachter von außen nie ...
Muss man sicher im Detail rechnen, also die Pläne kennen. Das Dachgeschoss hat einen hohen Kniestock, könnte durchaus ein Vollgeschoss sein. Aber wie gesagt, das muss man im Detail rechnen. Unser DG ist bis auf 2 Stellen hinterm Komma kein Vollgeschoss, aber das sieht ein Betrachter von außen nie ...
Kleines Grundstück - passt uns das?
... schon "vor's Haus"... [*]leider ist im Bebauungsplan das ganze mit einer Geschossflächenzahl von 0,3 sowie mit nur einem Vollgeschoss angegeben - wie genau ist denn "Vollgeschoss" definiert? Wir würden ja auch einen "Wohnkeller" mit bauen wollen, zB für Büro ...
... schon "vor's Haus"... [*]leider ist im Bebauungsplan das ganze mit einer Geschossflächenzahl von 0,3 sowie mit nur einem Vollgeschoss angegeben - wie genau ist denn "Vollgeschoss" definiert? Wir würden ja auch einen "Wohnkeller" mit bauen wollen, zB für Büro ...
Klassische Stadtvilla mit Flachdach oder Doppelpultdach - Ideen?
Schönes EG-Vollgeschoss mit Dachgeschoss. Dachgeschoss vollständig zur Größeren Einheit. EG gleich groß (oder 80/70) aufteilen. Dann sind oben ca. 90qm Wohnfläche ...
Schönes EG-Vollgeschoss mit Dachgeschoss. Dachgeschoss vollständig zur Größeren Einheit. EG gleich groß (oder 80/70) aufteilen. Dann sind oben ca. 90qm Wohnfläche ...
Grundstück vorhanden, Bebauungsplan geändert - Massivhaus?
Ich habe keine Ahnung, habe in der nächsten Woche einen Termin mit einem Anbieter und werde da mal die Pistole aufsetzen;-) Geändert von 2 auf 1 Vollgeschoss. Wollten eigentlich eine Stadtvilla bauen, aber das passt ja jetzt nicht mehr. Massivhaus wäre auch eigentlich unser Wunsch, aber wenn das ...
Ich habe keine Ahnung, habe in der nächsten Woche einen Termin mit einem Anbieter und werde da mal die Pistole aufsetzen;-) Geändert von 2 auf 1 Vollgeschoss. Wollten eigentlich eine Stadtvilla bauen, aber das passt ja jetzt nicht mehr. Massivhaus wäre auch eigentlich unser Wunsch, aber wenn das ...
Grundrissen (Friesenhaus) - Meinung erwünscht
... Nein Grundflächenzahl 0,25 Geschossflächenzahl Baufenster, Baulinie und -grenze 3 Meter Randbebauung Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 1 Vollgeschoss Dachform nein Stilrichtung nein Ausrichtung keine Maximale Höhen/Begrenzungen FH 8,50, TH 6,50 weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren ...
... Nein Grundflächenzahl 0,25 Geschossflächenzahl Baufenster, Baulinie und -grenze 3 Meter Randbebauung Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 1 Vollgeschoss Dachform nein Stilrichtung nein Ausrichtung keine Maximale Höhen/Begrenzungen FH 8,50, TH 6,50 weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren ...
Hausbauangebot für Einfamilienhaus mit Hanglage realistisch?
[Seite 6]
... Kinderzimmer im UG unterbringen es soll jedoch laut unserem BU ein Hochkeller werden. Zählt denn dann diese "Wohnetage" im UG auch als Vollgeschoss? Wir dürfen nur 1 Vollgeschoss bauen also max 1,5 haben
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... Kinderzimmer im UG unterbringen es soll jedoch laut unserem BU ein Hochkeller werden. Zählt denn dann diese "Wohnetage" im UG auch als Vollgeschoss? Wir dürfen nur 1 Vollgeschoss bauen also max 1,5 haben
Hilfe bei Grundrissplanung für Einfamilienhaus
... Gerne würde ich unsere Pläne hier kurz vorstellen, und freue mich schon auf Feedback. Was uns besonders wichtig ist: 1) Vorgegeben ist ein Vollgeschoss, Firsthöhe darf aber 9m sein. Wir wollen durch Erker die Fläche im EG so erhöhen, dass die Flächen im DG unter den Schrägen möglichst klein ...
... Gerne würde ich unsere Pläne hier kurz vorstellen, und freue mich schon auf Feedback. Was uns besonders wichtig ist: 1) Vorgegeben ist ein Vollgeschoss, Firsthöhe darf aber 9m sein. Wir wollen durch Erker die Fläche im EG so erhöhen, dass die Flächen im DG unter den Schrägen möglichst klein ...
Einfamilienhaus Grundriss Südhang
... um 1,5 auf einer Seite ist zulässig Doppelgarage mit 7 Meter Stellfläche vorher (seitliche Zufahrt) 1,5 mit Keller (Keller kein Vollgeschoss) Statteldoch 38-48 Grad Klassisch Ausrichtung Süden, d.h. First West-Ost Anforderungen der Bauherren Klassisches Satteldach mit Flachdach ...
... um 1,5 auf einer Seite ist zulässig Doppelgarage mit 7 Meter Stellfläche vorher (seitliche Zufahrt) 1,5 mit Keller (Keller kein Vollgeschoss) Statteldoch 38-48 Grad Klassisch Ausrichtung Süden, d.h. First West-Ost Anforderungen der Bauherren Klassisches Satteldach mit Flachdach ...
Grundriss Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse und Staffelgeschoss
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... zurückspringen [*]Das Baufenster ist durch Baugrenzen begrenzt [*]maximale Gebäudehöhe ab OKE 9m [*]Keller + 2 Vollgeschosse + 1 Nicht-Vollgeschoss mit Flachdach [*]Nicht-Vollgeschoss (Staffelgeschoss) muss allseits (!) mind. 1m zurückspringen Insbesondere zu folgenden gestalterischen Fragen ...
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... zurückspringen [*]Das Baufenster ist durch Baugrenzen begrenzt [*]maximale Gebäudehöhe ab OKE 9m [*]Keller + 2 Vollgeschosse + 1 Nicht-Vollgeschoss mit Flachdach [*]Nicht-Vollgeschoss (Staffelgeschoss) muss allseits (!) mind. 1m zurückspringen Insbesondere zu folgenden gestalterischen Fragen ...
Grundriss Familienhaus in Randlage mit freien Sicht
[Seite 17]
Ja, sorry - mein (Anfänger)Fehler Ich dachte, dass max 1 Vollgeschoss erlaubt ist - Unterschied zwischen Einfamilienhaus und TH sind überall 4,5m. Aber... habe nicht nachgedacht, dass dies Maximalhöhen sind. Wenn man mit der Einfamilienhaus tiefer geht, kriegt man locker 2 Vollgeschosse hin. Im ...
[Seite 17]
Ja, sorry - mein (Anfänger)Fehler Ich dachte, dass max 1 Vollgeschoss erlaubt ist - Unterschied zwischen Einfamilienhaus und TH sind überall 4,5m. Aber... habe nicht nachgedacht, dass dies Maximalhöhen sind. Wenn man mit der Einfamilienhaus tiefer geht, kriegt man locker 2 Vollgeschosse hin. Im ...
Dachgeschoss mit Dachterrasse – Kein Vollgeschoss?
... 2016, § 2 Rz. 67). Volle Grundfläche: 169,83 m² Grundfläche abzgl. Dachloggia: 162,82 m² Fläche über 2,30 m: 126,27 m² Nachweis Vollgeschoss: (162,82 / 4 ) * 3 = 122,12 m² < 126,27 m² =>Dachgeschoss = Vollgeschoss Aufgrund der unsererseits angeführten Berechnungen handelt es sich bei dem ...
... 2016, § 2 Rz. 67). Volle Grundfläche: 169,83 m² Grundfläche abzgl. Dachloggia: 162,82 m² Fläche über 2,30 m: 126,27 m² Nachweis Vollgeschoss: (162,82 / 4 ) * 3 = 122,12 m² < 126,27 m² =>Dachgeschoss = Vollgeschoss Aufgrund der unsererseits angeführten Berechnungen handelt es sich bei dem ...